ТСЖ

Заблокировали шлагбаум. Требуют денег без всяких документов. Документы предоставлять на основании чего получается цена за диспетчеризацию шлагбаума отказываются. ТСЖ нет. Шлагбаумом управляет старший по дому.

У нас многоквартирный дом, в котором есть и общедомовой электросчетчик и личный у каждой квартиры (действующий), а лицевой счет один (общедомовой), застройщик счета не разделил, хотя обещал; управляющей компании, тсж, тос и прочих нет (нет никакого управления домом уже 5 лет!), собственники сообща не хотят этим заниматься. Могу ли я самостоятельно отделиться по квартирному счетчику от общедомового и получить свой лицевой счет? Куда обращаться и с какими документами, процедура?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по коммунальному вопросу. Приобрели жилье, но, к сожалению, не зафиксировали показания счетчиков воды. Прошлый собственник не предоставлял ТСЖ показания и как только мы начали предоставлять актуальные, то столкнулись с большой переплатой из-за занижения прошлых показаний. На руках есть только последний показания от прошлого собственника, показания за прошлый месяц уже от нас, где появилась эта разница и текущее состояние счетчиков, по которым можно примерно посчитать норму уже нашего потребления Прошлый собственник предлагает делить всю воду пополам, при этом по примерным расчетам (если вычесть из квитанции тот обьем, который примерно был, если смотреть по текущим показаниям за этот месяц), то он должен оплатить 2/3, но он разумеется отказывается Хватит ли этих аргументов, чтобы пробовать решить спор в суде или без фотографии приемки счетчиков выиграть не удастся? И в случае победы компенсирует ли ответчик затраты на суд и адвоката?

Доброе утро, по квитанции за прошлый месяц, было в 2 раза меньше квт чем обычно. вчера понаблюдал и он почти стоит на месте. живем в квартире, в доме тсж. кто его должен менять я или тсж, если тсж то бесплатно ли это в связи с законом от 1 июля? кто ставит пломбы и регистрирует его?

Добрый день! Председатель нашего ТСЖ превышает полномочия и требует с собственника документы на квартиру, в частности кадастровый паспорт, хочет сделать ксерокопию. У него уже есть свидетельства подтверждающие собственность, и для чего нужен кадастровый объяснить не может. Как грамотно ему отказать и намекнуть, что это превышение полномочий? Спасибо

По взысканию тех обслуживания 2019г.был судебный приказ я писала возражение .Мировым судьей было дано определение .Они УК в 2021г.марте снова обратились в суд по тому же долгу(в 2019г мы создали ТСЖ).Только теперь не по проживанию и регистрации моей .Пришел приказ снова я опять написала возражение и отправила по почте .Письмо дошло но так определения нет до сих пор .В суд не пускают дозвониться ни как скорее отключили телефон они.Судебный пристав отказывается отменять ИП по ранее вынесенному определению .ст 121 ГПК где говорится что по одному суд.приказу нельзя отменять 2раз .Вопрос :обращение в другой суд участок не по проживанию по тому же. Ранее долг был тех обслуживание теперь написали коммунальные платежи .Законно это ?и что делать как отменить ИП

Добрый день! ТСЖ подало заявление о выдаче судебного приказа в отношении одного из собственников жилого помещения о взыскании задолженности за коммунальные услуги. По результатам исполнительного производства денежные средства ко взысканию обнаружены не были. ТСЖ хочет подать заявление в отношении остальных солидарных должников, но срок исковой давности в части требования истек. Вопрос: прерывается ли течение срока исковой давности в отношении остальных солидарных должников в случае подачи заявления в отношении одного из таких должников?

Здравствуйте. У нас 3х комнатная квартира на 1м этаже 9 этажного дома. Зимой в квартире невыносимо жарко. У нас стоят чугунные радиаторы отопления без байпасов и кранов для перекрытия. Хотим установить эти самые краны/регуляторы, но для это требуется установить байпас перед каждым радиатором. Обратились в свое ТСЖ с этим вопросом и нам сказали что без проблем, но за наш счёт. Кроме того, предлагают заменить сам стояк на пластиковый до радиаторов соседей сверху и снова за наш счёт. Разве мы не платим коммунальные платежи за такие работы?

Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения, в котором собираюсь открыть медицинскую клинику. Сделали ремонт помещения с "нуля", посмотрели вход в помещение- тоже требует ремонта и решили на наружную стену , где находится дверь и окно моей клиники, положить керамогранит в тон стены дома. Жильцам дома это не понравилось.А я на собственные деньги ремонтирую фасад дома! ТСЖ приостановило мой ремонт, вручив предписание. Что мне делать? Я ведь делаю лучше и эстетичнее для всех жильцов, тем более я, как собственник помещения этого дома имею часть общедолевой собственности этого многоквартирного дома, почему бы это не квадратные метры около моей двери и окна на 1 этаже?

Здравствуйте я являюсь собственником жилой комнаты в цокольном этаже, коммуникации получается у нас проходят по потолку коридора, потолок был армстронг (съемный с доступом к коммуникациям), в этом году ТСЖ заменило трубы горячей воды, соответсвенно весь потолок армсронг был сорван, а не снят аккуратно с согласия ТСЖ, теперь после замены труб ТСЖ отказывается восстанавливать потолок армстронг ссылаясь на то что нужен доступ к коммуникациям, так доступ и был плитки легко снимались они ничем не были закреплены, а сейчас свисают кабеля и не эстетичный вид, ведь у нас же это жилое помещение и такого не должно быть. Посткажите как законно и правомерно заставить ТСЖ восстановить легкомонтируемый сьемный потолок армстронг. И действительно ли право ТСЖ, что оказывает нам собственникам цокольного этажа? Мы платим все платежи и за кап ремонт и за обслуживание.

ь ! Ув.специалисты , подскажите пожалуйста , есть крыльцо у подьезда дома , всего 10-12 ступеней. В середине уложено полотно, которое прибивают зимой для антискольжения. Это полотно никто не убирает на летний период , оно все истрепалось и с дырами , торчат огрызки и лохмотья , сами ступени тоже обрызанные , сколотые и с маленькими дырами . Ситуация такая : при спуске человек задевает за лохмотья этого полотна , падает и получает серьезную травму , больничный на месяц . Можно ли привлечь тсж , его председателя , за ненадлежащее исполнение обязанностей , в частности уборку этого полотна на летний период , либо его саоевременную замену , деньги отчисляем, фонд сформирован , либо ремонт мелкий ступеней . Куда обратиться и как ? В прокуратуру ? Спасибо !

Здравствуйте. Моя мать проживает отдельно в квартире, которая приватизирована на нас двоих в равных долях. Дом, в котором находится квартира, под управлением ТСЖ. Квитанции на оплату коммунальных услуг выписывает ТСЖ на свой счёт. До текущего месяца в счетах не было графы на оплату взносов на капремонт. Мать оплачивает счета самая. С учётом того, что дому уже больше 50 лет, а матери через пару месяцев 80, не обращала внимание на отсутствие графы для взносов на капремонт. К счёту за последний месяц прилагалось пояснение, что в результате проверки счета ТСЖ выяснилось, что ТСЖ не выставляло счета на оплату взносов за капремонт для нашей и ещё нескольких квартир в доме. В результате начиная с текущего месяца и в течение полугода в счёта за коммунальные услуги будет добавляться 1/6 задолженности за неоплаченные взносы на капремонт в течение последних тех лет. Есть ли законные основания для отказа в уплате задолженности по взносам на капремонт в связи с тем, что ТСЖ не выставляло счета и не переводило деньги в фонд капитального ремонта? Можно ли в данной ситуации пенсионеру старше 70 лет получить 50%-ную льготу по взносам или нужно сначала погасить задолженность за три года?

На общем собрании собственников жилья в ТСЖ проголосовали против утверждения Сметы доходов и расходов. Имеет ли право правление ТСЖ расходовать средства, каким образом и по каким статьям? Если смета не будет принята в конечном итоге, тогда нельзя расходовать средства совсем?

Владеем машиноместом в подземном паркинге нашего дома, ежемесячно платим взнос по квитанции гаражно-строительного кооператива, который был основан в 2004 году. В этом же году в доме создали ТСЖ, теперь от ТСЖ нам приходят на листах А4 распечатки взносов на кап ремонт за машиноместо, якобы, ТСЖ открыло спец счёт , именно , по паркингу. Насколько правомочны эти сборы , если формально паркинг является частью дома, а фактически в нем 2 юридических лица: ТСЖ и гаражно-строительный кооператив, кто из них имеет право открывать счёт пр сбору средств на кап ремонт паркинга. Нужны ли каки-то основания для того, чтобы ТСЖ на себя эту функцию, наприме, договор о передачи полномочий по сбору средств и проведению кап ремонта от ГСК, на основании решения собственников машиномест? Потребовала от председателя ТСЖ официальную квитанцию , на сто было сказано , у вас должны быть распечатки На целый год , а это листы формата А 4 , которые при желании можно напечатать как угодно. Попросила внести в единый платежный документ и тоже получила отказ . Есть ощущение какой-то аферы, хотя понимаю. что взносы на кап ремонт паркинга есть и из надо платить.