ТСЖ

Умер председатель ТСЖ. На него была оформлена ЭЦП, с помощью которой осуществлялись все действия с государственными органами. Правомерно ли использование ЭЦП данного лица в рамках дальнейшего процесса регистрации ТСЖ во всех органах? Какой алгоритм действий после смерти Председателя ТСЖ?

Здравствуйте! У меня в аренде нежилое коммерческое помещение с отдельным входом. Помещение примыкает к жилому дому. Местное тсж требует оплачивать использование общедомового имущества (внешние ограждающие конструкции) т.к. у меня на козырьке над входной группой вывеска. Правомерно ли это?

Добрый день! Приобрели квартиру во вторичном жилом фонде. Радиатор в одной из комнат подтекал, вызвали из ТСЖ сантехника он посмотрел, подтянул регулятор, сказал больше его не трогать, иначе может его сорвать, никаких документов о состоянии радиатора не составлял. Сейчас ничего не подтекает, но радиатор еле тёплый, а сама труба рядом с ним горячее. У нас сделан ремонт в квартире и не хотелось бы ждать пока радиатор прорвёт и будет потоп. Как можно добиться от ТСЖ замены радиатора за их счёт?

Здравствуйте! ЖИвем в пятиэтажном многоквартирном доме. Квартира двухуровневая на последнем этаже. 16 января прилетели домой и обнаружили что капает с потолка. Я связался с представителем ТСЖ и сообщил о протечках . Я попросил прийти и составить акт и документ о том, что они гарантируют отремонтировать и кровлю и ущерб внутренней отделке. С тех пор они пытались что-то делать своими силами, но результатов особо это не дало, а ущерба стало больше , потому что вода пошла по стенам и капает по сей день. Сначала говорили что из-за погоды нельзя кровлю ремонтировать, теперь говорят что точно вот на этой неделе все сделают. Акт мне так и не дали. Но на словах говорят что все сделают и готовы компенсировать ремонт внутренней отделки. Мне нужна консультация по поводу того, как сделать так, чтобы убедить их скорее приступить к ремонту кровли, а также составление документов которые меня подстрахуют в случае если они продолжат тянуть время. По внутренней отделке они просят чтобы я сам подбирал бригаду, мой мастер примерно все посчитал, но сказал, что могут быть скрытые дефекты и было бы хорошо прописать, что в случае их обнаружения, ТСЖ будет устранять их за свой счет. Жду ваших предложений. Спасибо!

Кратко о проблеме: Здравствуйте! Есть пять многоквартирных малоэтажных домов расположенных на одном земельном участке, который формировался именно под их строительство. Ранее всеми этими МКД управляло одно ТСЖ. Сейчас собственники одного из домов выбрали способ непосредственное управление. Один из собственников обратился за разделом земельного участка на два (с выделом под одним МКД) в ОМС но получил ответ что так как зу уже образован, а права на квартиры зарегистрированы, все собственники этих МКД и должны сами его поделить по соглашению, обратившись к кадастровому инженеру. Так и было сделано, но регистратор дал отказ сославшись на то что обратилось не надлежащее лицо. На данный момент ситуация сложилась таким образом, что все собственники помещений всех пяти домов, согласны разделить исходный зу под каждым домом. Подскажите пожалуйста, если по схожей ситуации судебная практика? Спасибо заранее...

Кипили квартиру в МКД доме. Дому 6 лет. УК и ТСЖ нет. Произошёл обвал кирпичной кладки над подъездами. Администрация обвиняет, что не чистили кровлю от снега, виноваты сами. Поэтому ремонт за счёт собственников. Но, кладка была не закреплена, т.е вина застройщика. Но гарантийный срок вышел. Законно ли это? Что нам делать?

Я член ТСЖ с2001 года, нашим товариществом была захвачена дополнительная земля вокруг дома , где была построена детская площадка и на остальной площади паркуются машины наших собственников . Сейчас , желая сохранить эту дополнительную , огороженную площадь , большинством собственников принято решение взять эту землю в аренду . Обязана ли я оплачивать наравне со всеми дольщиками платить за землю в которой я не заинтересована ? Я пенсионер , у меня нет машины для которой территория У нашего дома является выгодной стоянкой -парковочным местом , двор весь забит машинами в 2 ряда . Детской площадкой не пользуюсь-внуков нет. Имею ли я право не платить за аренду дополнительной земельной площади ?

ТСЖ запланировало замену стояков холодного и горячего водоснабжения в мкд. Несколько собственников квартир отказываются представлять доступ к указанным коммуникациям для проведения замены, по причине того, что трубы "спрятаны" стенкой из гипсокартона или иного материала, без каких-либо окошек и специальных отверстий в ней. Вопрос: Необходимо попунктно определить последовательность действий ТСЖ по решению данного вопроса через суд, начиная с обращения к собственнику, подтверждения его отказа, подготовки необходимых документов в суд, получения судебного акта и заканчивая самой процедурой замены стояков. Какая последовательность действий будет правильной при решении данного вопроса?

С начала февраля я безработный. При регистрации в ЦЗН выяснилось, что я являюсь учредителем ТСЖ. В итоге - на учет в службе ЗН не поставлен, в пособии по безработице отказано. Как быть? Правы ли работники службы занятости?

Здравствуйте, я арендатор квартиру, дом огорожен забором, на преддомовой территории есть парковка, на которой к каждой квартире есть парковочное место которое считается частной собственностью, на собрании тсж жильцы дома проголосовали ЗА, чтобы брать с арендаторов квартир по 2000 р в месяц за то, что ставят там свою машину, эту сумму внесли в квитанцию об оплате коммунальных услуг, причём это только квартиросьемщикам, вопрос в том, имеют ли право вносить эту сумму в квитанцию и имею ли я право требовать заключение договора аренды со мной лично, так так квитанция на имя владельца квартиры, а оплату требуют только с арендаторов жилья.

Добрый день. ТСЖ не выдаёт пропуск на 2-ю машину ссылаясь, на то что собственники проголосовали за правило 1 квартира, 1 машина. В квартире не прописан. Правомерно ли это? Возможно отстоять в суде право на въезд на придомовую территорию на второй машине? Альтернативной парковки рядом нет

каким образом узаконить самовольную врезку в сети водоснабжения и водоотведения мкд? тсж разрешение не дает, говорит проектом не предусмотрено, и что эта врезка будет реконструкцией. что необходимо сделать чтобы получить поставку ресурса - воды в свое помещение (офис).