Разрешение на строительство

здравствуйте. в 2012 г. администрация поселения выдала мне разрешение на строительство здания до 2015 г. администрация района заключила со мной договор аренды земельного участка до 2017 г. построить здание мы не успели т.к. финансовое положение не позволяло. здание достроилось. я пришла в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. мне было отказано ввиду отсутствия определенных документов. я стала добывать эти документы но не получилось т.к. какой то закон поменялся. пришла снова в администрацию они говорят идите в суд за признанием права собственности мы возражать не будем. подскажите кто будет Ответчиком а кто третьим лицом в таком деле

Идёт строительство дома на земельном участке в СНТ. Фундамент дома стоит с 2018 года. В связи с новым законом, который вступил в силу с 1 января 2019 года, о том, что дом на садовом участке можно построить только с разрешения муниципальных властей, возникает вопрос. Нужно ли брать разрешение на строительство сейчас? К кому обратиться?

Добрый день.построили дом разрешение на строительство было,но при обстоятельствах разделили участок на 2 и теперь получается где построили дом адрес поменялся и что бы зарегистрировать просят новое разрешение. Спасибо.

Была земля в аренде под ИЖС гражданской жене на девичью фамилию на 1 год. Разрешение на строительство на 10 лет.Год прошел , аренда просрочена , восстановление аренды через суд с приложением фотографий строительства .Расписались в загсе - её фамилия поменялась ,прошло время - развелись ,.жена землей заниматься не хочет ,я проживаю в старом доме на участке недостроя . Вопрос : могу ли я оформить новый договор на землю или продлить старый или есть другие варианты как оформить землю , может договор уступки от бывшей жены и где его оформлять ..?

Здравствуйте, меня зовут Дарья. Прошу вас помочь мне разобраться в сложившейся ситуации, и дать мне верное направление действий. Примерно год назад мы купили земельный участок для строительства дома, когда получили градостроительный план, то узнали что на нашем участке проходит вертикальная дорога. Возникли проблемы с получением разрешением на строительство. Получение мы получили спустя пол года, обойдя все инстанции местной администрации до заместителя главы города. После этого нам выдали разрешение, с условием того что мы отступим 6 метров нашего зем. участка для проезда автомобиля. С нашей стороны наше согласие было только устное, ничего письменно мы не давали. После получения разрешения на строительство мы поставили фундамент без отступа для дороги. Решили что мы им ничего не обязаны, в общем передумали отдавать им 6 метров. Адмирация города подала на нас в суд. Суд определил наложить запрет на строительств и проведение каких либо работ на участке до того как мы выполним все обещанные условия. А это значит арест будет до того момента пока мы не подвинем забор на шесть метров. Что мне делать? Подавать на апиляцию? Или уступить 6 метров в ущерб своему имуществу? Администрация пугает нас тем что они отзовут уведомление о разрешении на строительство и тогда нам никогда больше не получить

Добрый день! Есть участок в собственности. Имеется разрешение на строительство 2011 года. В 2012 году была построена баня с мансардой и зарегистрирована как дом, т.к. земля на то время была в аренде. Сейчас хотим построить капитальный жилой дом, можно ли использовать тот же разрешение на строительство?

Здравствуйте, планирую купить участок на торгах у государства. В связи с этим есть пару вопросов. Вид разрешенного использования - обслуживание жилой застройки (Категория земель:Земли населенных пунктов). Возможно ли строительство на данном участке жилого дома? Прописка и присвоение адреса? Нужно ли будет переводить в ижс? Так же указан срок аренды: 5лет. Получается для получения участка в собственность, после победы на торгах, мне необходимо будет оформить землю в собственность? Это дополнительно около 17% кадастровой стоимости в мос обл? Оказывает ли кто-то сопровождение при покупке с аукционов и оформлении земли? тоже было бы интересно

Федеральным законом от 03.08.2018 №340 в Градостроительный кодекс РФ был введен уведомительный порядок строительства объектов ИЖС и садовых домов. Могу ли я им воспользоваться для строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома? Земля в ареде под ижс. было получено разрешение на строительство в 20 03 г. срок строительства продлялся до мая 2013 г. но, на сегодняшний день, дом недостроен.

Добрый день. В выписке из ЕГРН категория земель-земли населённых пунктов,ВРИ- для жилищного строительства. Могу ли я построить гостевой дом и оформить как хозяйственную постройку? В выписке из ПЗЗ вспомогательные виды разрешённого использования капитального строительства есть термин хозяйственные постройки. Гостевой дом будет на сваях,каркасное строительство. И надо ли получать разрешение на строительство?

Была преобретена квартира по дду с рассрочкой платежа на 2 года,при заключении договора,уточняли у застройщика возможность получения ипотеки на последний самый больший платеж.Застройщик дал положительное решение,сказал,что перейти от рассрочки к ипотеки возможно.Через пол года гашу стройку выкупила другая фирма.Дела на стройке шли плохо.Мы перестали платить рассрочку,хотели расторгнуть договор.На момент последнего платежа у застройщика отсутствует договор аренды земли,так как долг по аренде свыше 90000000 и отсутствует разрешение на строительство.Договор мы сами не стали расторгать,так как юрист нам сказал,что не сможем с них ничего взыскать,так как исполнительные листы по аренде никак не оплачиваются.В январе застройщик прислал нам претензию.Указав сумму к оплате с процентами за просроску.Мы вышли на связь с застройщиком,сказали что готовы взять ипотеку.На что застройщик нам сказал,что не получится ,банки в такой процедуре отказывают.Хотя до этого я связывалась с банком,и мне там подтвердили,что могут оформить ипотеку под мой дду.Получается ,что ипотеку не ожобряют из за отствия разрешительных документов на стройку. Застройщик сказал если в течении неделе не принесу деньги,то будет расторгать договор в одностороннем порядке.И вычтет из меня штраф и пени,получится что у меня ничего не останется от уплаченной мной ранее суммы.Могу ли подать через суд требование к застройщику,об отложении последнего платежа,до получения им необходимых документов для возможности оформить ипотеку.На которую я была нацеленна с самого начала.

Добрый день.Такая пооблема:в августе 2016 года оформила договор дду с расрочкой платежа до декабря 2018 года.Изначально коггда оформляла дду обговаривала с застройщиком возможность взять ипотеку на последний платеж(который составляет 70% все оплаты)На сто получила удовлетворительное- Да,конечно,без проблем.В мае 2017 года нашу стройку перекупила другая компания вместе с ооо,из за чего была остановлена выплата рассрочки по пречине смены реквезитов.Далее стройка шла очень межленными темпами и мы задумались о расторжении дду,поэтому не оплачивали ежемесячные платежи.Наступил декабрь 2018,на этот момент у застройщика отсутвовали продлёный договор аренды земли,так как он его не оплачевал,долг составил 90000000,и отсутствует разрешение на строительство.Мы прокунсультировались с юристом,он нам посоветовал пока что ничего не оплачивать,а ждать связи от завтройщика.В январе 2019 года застройщик выслал притензию с нелплаченной сумой за квартиру и натёкщими пенями за просрочку платежей.После этого мы вышли встретелись с застройщиком и объяснили,что можем оплатить остаток,благодаря ипотеки.На что застройщик сзазал,что это не возможно.Так как в такой процедуре банк отказывает.И сказал,что до этого нас обманули сказав,что переход от рассрочки к ипотеке возможен.Хотя в банке возможность этого перехода мне подтверждали.Получается,что невозможно оформить ипотеку из за отсутствия разрешения на строительство.Застройщик предлогает нам в течении неделе принести оставшуюся сумму,ему не важно где мы будем брать эти деньги.Или он расторгнет с нами дду в одностороннем порядке и с уплаченных нами денег вычтет штраф за расторжение и пени.Вопрос-можем ли мы подать заявление в суд с требованием отложить платеж,до момента получения застройщиком необходимых документов для оформления ипотеки?И оспорить неустойку за просрочку платежа,так как не можем взятт ипотеку,по вине застройщика.

В 2007г. администрация р.п. Чучково Рязанской области, руководствуясь ст.222 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Иванову о безвозмездном изъятии в муниципальную собственность дома. Требования администрации были аргументированы тем, что ответчик построил дом без разрешения на строительство, решения об отводе земельного участка и утвержденного проекта. При рассмотрении спора были установлены следующие обстоятельства. Иванов, который постоянно проживал в р.п. Чучково и работал водителем в местной больнице, в 2001г. обратился к главе местной администрации с просьбой выделить земельный участок для строительства жилого дома. Глава администрации и районный архитектор указали Иванову место для строительства дома и сделали на его заявлении надпись, что данный земельный участок не занят и не планируется под застройку. Иванов расценил действия должностных лиц как решение о предоставлении ему земельного участка и разрешение на строительство дома. Строительство дома было завершено в 2005г. К моменту предъявления иска в доме постоянно проживали Иванов и члены его семьи, в том числе трое несовершеннолетних детей. Местная администрация наставала на сносе дома, поскольку в установленном порядке решение об отводе земельного участка не принималось, и проект дома не утверждался. Иванов предъявил к администрации встречный иск, требуя выделить ему земельный участок, на котором располагается дом, и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. К исковому заявлению были приложены заключение независимой экспертизы о том, что дом соответствует строительным нормам, и заключение районного архитектора о том, что расположение дома не нарушает генеральный план застройки поселка. 1. Рассмотрите основания возникновения права собственности на землю 2. Каким образом будет разрешено данное дело?

Незавершенное строение узаконено судебным решением в 2008 году . Большая часть здания расположена на участке принадлежащем мне на праве собственности . Меньшая часть на участке представленном в аренду под завершение строительства в 2006 году. В 2009 получено разрешение на строительство . Сейчас продлено до 31 декабря 2019 . 12 ноября 2018 получил уведомление от городской администрации о расторжении договора аренды и освобождения участка в течении 3 месяцев . В середине января обратился в администрацию с заявлением о заключении нового договора на 3 года для завершения строительства . Сегодня получил отказ из которого следует что пп .10 п.2 ст. 39.6 - это не мой случай . В соответствии с п.1 ст.39.16 ЗК РФ мне отказались представить участок в аренду

Наступил 2019 год. Что сейчас нужно чтобы прстроить домина усастке ИЖС? Сейчас слышал не выдается разрешение на строительство. Тогда как согласовать и зарегистрировать постройку? Если можно поэтапно. Спасибо.