Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом на двух хозяе в долевой собственности. Покупаем вторую половину через ипотеку
разрешение на строительство дома получено в 1956 год на расстоянии 1 метр от ограды с одной стороны до соседнего дома 5 метров пристроена комната с противоположной стороны архитектура не дает разрешения на оформление документов. Дом деревянный.
Добрый день, Виктор.
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и т.д.;
Как я понимаю, в вашем случае речь идет о реконструкции объекта капитального строительства (пристройка), то есть разрешение на реконструкцию не требуется в вашем случае. Таким образом, вам нужно направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр.
В случае, если получите письменный отказ, вы можете обратиться с иском в суд о признании права собственности на объект капитального строительства с учетом реконструкции.
Все вышеизложенное не имеет смысла, если при реконструкции или строительстве дома нарушены правила землепользования и застройки вашего региона, строительные нормы и правила, а также если данная постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Если вам нужна будет помощь в составлении иска, вы можете написать мне в чате.