Продажа квартиры

День добрый. Сыну в июне будет 18 лет он прописан живет учится в Старом Осколе, в Старооскольской квартире у него доля. Но у него доля и в квартире в г. Норильске где мы живем, мы с женой собирались продать квартиру и переехать на материк в Старый Оскол но оказалось не тут то было местный орган опеки нам не дает разрешение на продажу квартиры они говорят следующие (пусть сын сюда прилетит сделаете ему временную регистрацию и мы потом подготовим документы на продажу или вы летите в Оскол и там делайте ну или ждите июня когда станет ему 18 лет, но мы хотели в марте переехать я уволился жена в феврале сокращается. Вопрос может ли сын отказаться от доли в Норильске или же сам дать разрешение на продажу доли, без перелетов моего или его. И куплю продажи квартиры оформлять только через нотариуса они у нас берут 5% от стоимости квартиры как они говорят что она в долях,или можно в другом месте.

Добрый вечер! Продаем квартиру в одном городе, покупаем в другом дом, больший по площади, но меньше по стоимости. Продавцы в силу обстоятельств указывают в договоре цену ниже реальной стоимости.Органы опеки откажут в выдаче разрешения на продажу квартиры. Можем ли мы указать цену продаваемой квартиры такой же как в приобретаемом.

Здравствуйте,у нас с мужем 2х комнатная квартира,осталась в наследство от отца мужа,у него есть старший брат,который хочет половину суммы от продажи квартиры,продаём квартиру за 1500000руб,мы должны отдать ему 750 тыс руб ? мы хотим выкупить его долю за реальную цену(т.е. за сколько оценена),а оценена кв-ра в 900000руб,можно ли выкупить долю за сумму в которую оценена квартира(т.е. половину -450 тыс руб ),или за сколько продаём(с той суммы ) ??? Спасибо за ответ. А в квартире прописан муж и сын 1,8,как быть ?

Добрый день! В 2002 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на мужа. В июле 2017 года был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит мужу, т.е. он как был собственником, так им и остался. Так же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и получена новая выписка из ЕГРН, где основанием на квартиру стал брачный договор. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание(брачный договор)? В настоящие время супруги состоят в браке! Спасибо!

Здравствуйте! проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: мы с мужем собираемся разводиться. у нас есть несовершеннолетний сын (4 года) который после развода остается со мной. после развода я с сыном планирую уехать на пмж заграницу. муж согласен дать разрешение на выезд. Сейчас мой сын прописан в квартире с мужем. Собственники квартиры - муж и его родственники. обсуждается ситуация продажи квартиры. перед разводом я настаиваю на том, чтобы муж подарил долю в своей части собственности сыну. для того, чтобы в случае продажи, органы опеки проследили за тем, чтобы сыну предоставили равную долю в новой квартире. (мой адвокат настаивает на том, что выписать сына из квартиры "вникуда" технически проще, чем лишить его права собственности) В случае, если на момент продажи квартиры я буду находится заграницей, для совершения сделки понадобится моя подпись (как законного представителя н/л) или подпись доверенного лица. Адвокат предлагает перед отъездом оставить доверенность на нее. Мой муж, опасается, что я через адвоката могу препятствовать сделке по продаже квартиры. Он предлагает подарить сыну часть в своей доле, но доверенность на подписание документов по вопросам, связанным с сыном, оформить на него. Скажите пожалуйста, 1. существует ли такая форма доверенности, которая передает мужу право представлять меня только в органах опеки по конкретному вопросу о собственности сына. какая форма доверенности даст ему право подписи по этому вопросу, но при этом максимально ограничит его право представлять меня и подписывать документы в какой-либо иной сфере. 2. можно ли лишить несовершеннолетнего права собственности? в случае, если муж сможет подписывать документы от моего имени, возможна ли ситуация в которой он лишает сына права собственности на квартиру старую или новую,сын лишается прописки в старой или новой квартире? что в этой ситуации контролируют / гарантируют органы опеки?какой риск для интересов моего сына может нести передача моего права подписи его отцу после развода?

Здравствуйте! Квартира была приватизирована на мужа, жену и несовершеннолетнего ребенка. Затем продана (с указанием в договоре купли-продажи 1/3 долей каждого, На момент продажи квартиры ребенок был уже совершеннолетним. Прошло 20 лет. Теперь муж требует через суд выделить ему 1/2 доли в этой квартире, чтобы распорядиться ею. Можно ли оспорить это, т.к. теряется доля ребенка.? Спасибо. Людмила, Н.Новгород.

Продажа квартиры один из собственников несовершеннолетний. Органы опеки говорят что я должен продать часть своей квартиры ребенку вполовину [ребёнок не мой жены от первого брака] остальную половину подарить жене т.к она ее мать . Правильно ли это?

Здравствуйте.Прошу помочь по следующему вопросу. Я являюсь собственником квартиры. В квартире имеется неузаконенная перепланировка (саму перепланировку можно узаконить). В свидетельстве о собственности у меня площадь 50,3. После перепланировки я делал кадастровый паспорт в котором указана площадь - 51.4. Также в нем указаны красные линии, что есть неузаконенная перепланировка. Я решил продать свою квартиру и нашел покупателя. Сдали документы на переход права собственности. Мне пришло уведомление о том, что регистрация перехода права собственности приостановлена, т.к. есть расхождения между данными о площади. Предложено представить документ, содержащий причины изменения площади квартиры. Приостановили сделку на несколько месяцев. Прошу сказать, что мне делать? Квартиру хочу поскорее продать. Как можно устранить причины для приостановления без возврата документов назад? Прошу юристов помочь с указанием на законы. Спасибо

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста - планируем покупку квартиры, основанием является договор дарения от сына, в нем содержится фраза " В случае если даритель переживет одаряемую, он имеет право отменить дарение квартиры". То есть при продаже квартиры нам и в будущем после смерти своей матери он может аннулировать дарение и мы останемся без квартиры?

я с отцом собственники двухкомнатной квартиры(поровну).Еще в этой квартире прописаны мои несовершенно летние двое детей. Может ли отец продать свою половину человеку с улицы? И могу ли я как то повлиять(кроме разговоров с ним) на продажу его половины, Спасибо

купили квартиру с использованием материнского капитала.пенсионный фонд деньги перечислил, но доли мы детям не выделили. решили ее продать. нашли покупателя, а у него ипотека. собрали документы для банка, но таи попросили справку из ПФ о том что мы не использовали мат. кап., но мы его использовали.как нам быть? мы после продажи квартиры покупаем квартиру большей площадью

Продаю квартиру в кооперативном доме. Покупал без предоставления продавцом справки о выплате пая. Сейчас новый председатель кооператива вписывает информацию о необходимости такой справки в выписку из финансово-лицевого счета. Действительно ли необходима такая справка при купле-продажи квартиры и насколько законны действия председателя кооператива по указанию такой информации в выписке из финансово-лицевого счета?

Добрый день! Имеем 3-комнатную квартиру . Есть 4 доли : муж жена и 2 дочки . Муж против продажи квартиры. Хотим продать 3 доли , и оставить его в 3-комнатной кв. Возможно ли это? Если человек против и отказывается подписывать какие-либо документы . Все 4 человека так же прописаны в квартире .спасибо.