Признание дома аварийным

В июне 2009г., на аукционе, у МУ "Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска" было приобретено нежилое помещение, общей площадью 59,7 кв.м. В помещении был сделан капитальный ремонт и открыт розничный магазин по продаже продуктов. В декабре 2009г. (как говорит администрация сейчас) администрация приняла решение о том, что жилье аварийное, подподает под программу расселения и подлежит сносу. Собственнику нежилого помещения, официально заявлено, что никакой компенсации (ни в денежной форме, ни в форме предоставления идентичной недвижимости, либо недвижимости с доплатой) не будет. Я вообще думаю, что администрация заранее знала о предстоящем расселении, и просто скинула благополучно неликвидную недвижимость Вопрос: 1. при попадании дома под снос, положена ли компенсация собственнику нежилого помещения? 2. За какое время до утверждения решения о сносе, в администрации и комитетах появляется информация о домах, попавших под аварийное жилье/снос (наверно должны быть какие-то списки с адресами) (у меня есть подозрение, что администрация знала о предстоящем, и поэтому продала эту недвижимость, я в этом вижу мошенничество со стороны администрации) 3.Если идти в суд, то какие исковые требования заявлять? и кто будет ответчиком? администрация? 4. И если собственникам нежилого помещения по закону не положена компенсация (просто взяли и забрали собственность) разве не нарушается Конституция РФ ст.35?

Деревянный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции год назад (заявление о признании дома аварийным было подано более трех лет назад). Однако проживать в квартире где я прописан (в данный момент в кв-ре зарегистрированы я и мой 2летний сын, квартира в соц.найме) в этом доме невозможно уже более 10 лет (сильно провис потолок, перекошены стены, разъехались полы и т.п.) неоднократно писал в различные инстанции о невозможности проживать в ней ввиду аварийного состояния, перестал платить практически все платежи (года три назад перестал платить и за теплоснабжение). Вынужден снимать жилье для проживания, где за коммуналку плачу. Недавно с меня по суду взыскали плату за содержания жилья (УК). Считаю что мои затраты за съем коммерческого жилья и коммуналку в аварийной квартире своими убытками. Отсюда вопрос - могу ли я взыскать эти убытки с собственника жилья - мунициапалитета?

Здравствуйте! У моей бабушки частный дом, который они построили сами, из документов только домовая книга, в 2009 году бабушку забрал жить к себе сын, до 2013 года в этом доме жил внук, в настоящее время в доме никто не живёт, так как дом не пригоден для жилья. Бабушка обратился в администрацию района с заявлением о признании её дома ветхим и переселении её в другое жильё. Администрация дала ответ, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документы, а так же с тем, что на протяжении длительного времени не выполнялись обязанности по содержанию жилого помещения за признанием прав на жилое помещение вы можете обращаться в суд. Ответьте, пожалуйста, какие документы должна предоставить моя бабушка, почему недостаточно домовой книги, и имеют ли право отказать в данной ситуации. Что нам делать? Спасибо

После обследования моего дома комиссией местной администрации на предмет признания моего дома аварийным и постановки меня на учёт в список нуждающегося в жилье,мне предложили предоставить в комиссию заключение независимой экспертной организации (не объяснив мне,что это за организация и где она находится) об аварийном состоянии моего дома. Законно-ли поступает администрация? Поясните,пожалуйста,порядок признания жилища аварийным и какие документы должны подтверждать это заключение. Спасибо! С уважением-Ю.Подугольников.

Я , Рябова Валентина Павловна 1963г.р.,проживаю у бывшего мужа с тремя детьми уже более 27 лет в двух-комнатной квартире ( как разведены уже лет 20). Квартира не приватизирована, в аварийном состоянии. Дети совершеннолетние, все холостые (сын 27, дочери 24 и 22). Какая жилплощадь нам полагается? В свое время встала на очередь получения квартиры как многодетная мать, как только сыну исполнилось 18 лет, меня поставили на общую очередь, так и посей день не получила жилье. После признании дома аварийным, нам предлагали приватизировать, так как в четырех квартирном доме, только у нас не приватизировано. Но нашим соседям у кого квартиры приватизированы предлагают по 11тыс.руб. за квадратный метр. Что нам делать, чтоб не оказаться в проигрыше?

Здравствуйте! ситуация такая! мы с женой и ребёнком(мне 27,жене 27,ребёнку 1 месяц) живём в ветхом,немецком двухквартирном доме! где живут две семьи! одна из которых из дома переселятся категорически отказывается!!!дом имеет очень серьёзные дефекты стен!(трещины длинной 5 м и шириной 8-10см) очень страшно!есть угроза обрушения стены!а ещё в 5ти метрах находятся Железнодорожные пути,которые издают вибрации,тем самым понемногу разрушая структуру дома!семья молодая,жена не работает,родителей ни у меня,ни у неё нет! можно ли нам рассчитывать на какую-то помощь от государства и признать дом аварийным и получить квартиру!и если можно,то прикрепите образец заявления в соц защиту! большое спасибо за внимание! фото прилагаю!

Наш дом деревянный 1962г.постройки,на четыре семьи,все квартиры приватизированные,попал в адресную программу о переселения 2013-2017г. Комиссии не было.На наш вопрос ,как наш дом попал в список аварийного жилья? в отделе жилищной политике ответили-по годам. Руководителю исполнительного комитета муниципального образования мы написали письменный запрос о предоставления нам (жителям дома) копию акта межведомственной комиссии обследования и заключения на наш дом,они письменно нас отправили в отдел жилищной политики.Прокурору написали,он нас известил,что ваше обращение я переслал руководителю исполнительного комитета муниципального образования и обязал их направить межведомственную комиссию на наш дом,( скоро будет два месяца как тишина ).Из отдела жилищной политики нас донимают о подачи соответствующих документов на переселения,-мы не согласны.Как поступить?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как именно должно быть предъявлено требование о сносе или реконструкции дома по п.10 ст. 32 ЖКРФ? Может ли это быть устное требование? Ситуация такова: наш дом признан аварийным, включен в областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда". Администрация подала иск о выкупе моей квартиры в суд. В исковом заявлении указано, что мне было вручено требование о сносе дома. И предоставлен данный документ с пометкой: "Требование объявлено. От подписи отказалась." Никакого требования до суда я не получала. Этот документ я увидела только в суде. Мои возражения, что этот документ сфальсифицирован, нет доказательств ни его отправления, ни получения мной суд оставил без рассмотрения. Представитель администрации настаивает, что процедура уведомления была проведена с их стороны правильно. Суд принял его сторону, сославшись на то, что есть постановление о признании дома аварийным (этот документ я тоже не получала). По ч.4 ст.32 ЖК я нашла юридически значимые обстоятельства, которые подтверждают надлежащее извещение собственника о предстоящем изъятии. Но так как у нас процедура изъятия земельного участка (п.10), то представитель администрации возразил, что данные нормы не могут распространяться на требование о сносе дома. Прописаны ли законодательно правила, как должны предъявляться требования о сносе?

Здравствуйте! Я проживаю в ХМАО-Югре в многоквартирном деревянном доме. Дом возводился около 30 лет назад как временное жилье. В округе действует программа по сносу аварийного жилья, но наш дом администрация не признает аварийным. Хотя он в плачевном состоянии. В реестре кап.ремонта он не числится, постановлением Правительства автономного округа от 14.11.2014 №431-п "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" из программы капитального ремонта дом исключен. Подскажите какие документы надо собрать и в какие инстанции обратиться, чтобы добиться признания дома аварийным и непригодным для жилья.

Здравствуйте. У меня в собственности находится жилплощадь в жилом здании, которая группа инициативных лиц из числа жильцов хочет признать аварийным и подлежащим сносу. Как я догадываюсь, данная группа лиц хочет таким образом качественно улучшить своё жилищное положение. Я к ним пока не присоединился. Вопрос: насколько легально за счёт признания жилого здания аварийным и подлежащим сносу получение собственниками денежных компенсаций/жилья в собственность взамен аварийного? Заранее признателен, Борис Евгеньевич Филичкин