Придомовая территория

Здравствуйте, можно получить , пожалуйста, консультацию ? Дом пятистенок - по документам двухквартирный, у каждого свой вход и придомовая территория , даже участки документально принадлежат каждому под его частью дома с прилегающей территорией , хотим снести свою часть из-за ветхости , соседи против , хотя дом ооочень старый , что делать ?

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста куда можно обратиться по поводу железного гаража,установленный недавно ,буквально перед многоквартирным домом. Какая-то часть жильцов подписали согласие на установку , но дело в том что если это придомовая территория принадлежит этому дому , то на какую-то долю земли имеет право каждый собственник квартир этого дома , но дело не в этом , если каждый захочет поставить гараж , то сами понимаете что будет, но воздержание этого, думаю лучше убрать этот гараж, подскажите как это сделать.

Здравствуйте, на мою машину припаркованную возле дома многоэтажного упала льдина и помяла капот. Управляющая компания отказывается от ответственности. Ссылаясь на то ,что придомовая территория , не является стоянкой. Но знаков запрещающих или предупреждающих там нет и не было . Материал весь собран , какое решения суда ожидать? Спасибо.

Здравствуйте! Приобрели частный дом. Придомовая территория 2 метра от дома к дороге по длине всего участка огорожена забором старым собственником. Могу ли я приобрести в собственность данный участок, что бы не сносить забор?

Доброго времени суток. Раннее этот вопрос задавался ,но как то коряво вышло. Ознакомившись с литературой решила подкорректировать. В 9-20/9-30 во дворе дома был совершен наезд на мою собаку. Песель сорвался с поводка и удрал в другой конец дома. Соответственно я пошла за ним. На улице было достаточно темно, фонарик я не успела на собакене включить, поэтому и не видела ее. Стояла на обочине дороге, которая прилегает к обратной стороне дома, т. е. той что не с подъездами ( это важно), крутила головой по сторонам и звала свою животинку. Со стороны заезда появилась машина, проехала мимо меня и в этот момент я услышала как орет моя собака. Машина продолжила движение, собакен стоял на дороге поджав правую переднюю лапу и истошно орал. Слава богу не удрал от испуга. Машина благополучно уехала по своим делам, вокруг собакена и меня собралась толпа людей, предлагающая помощь. Я начала обзванивать вет клиники и знакомых ветеринаров, но на рентген мы к сожалению не успели, пришлось животинку вести домой. Оказав первую помощь и почитав немного литературы, пришла к выводу, что нужно вызвать гбдд. Приехали, поржали, понедоумевали, нотаций почитали, но протокол составили. Оказалось... Дорога, на которой произошло дтп, не придомовая территория, а проезжая часть. Однако! Этот заезд с основной дороге ведёт к трем домам, тому что стоит паралельно дороге, и двум стоящим к ней торцом. это первое (наверное важно) . Второе- собакен был не на поводке. С этим можно долго спорить, что бывает всякое и доказывать что изначально он на нем был... Но фиг с ним. мой косяк, не удержала. Третье- на собакена обязательно нужны документы и чеки. На минуточку это дворняжка, случайно появившаяся у меня ещё с тремя щенками ( нашла во дворе, подобрала), которых в последствии раздала, но эта осталась. Документов соответственно ещё не делала, в смысле паспорт с отметками о прививках. Собаке где то 7 месяцев. Так как у меня есть ещё вторая собака, которую нужно было стерелизовать, во избежания ещё одного нашествия шенков, вакцинация отложилась и паспорт мы не сделали , потому что писать в нем ещё нечего. Но есть негодующие соседи , по поводу двух собак в моем доме, и ещё куча людей с соседнего дома, которые помогали пристраивать щенков. Это я к тому, что если нет документов, возможно ли доказать, что собакен моя собственность на основание свидетелей, переписок, фотографий и т. д., что я накопила за несколько месяцев ее проживания со мной. ? Собакена на следующий день отвезла в ветлечебницу. После двух часового ожидания, наконец выяснилось, что у нее перелом правой лапы. Хорошо что без смещения. Наложили гипс, выдали шприц с лекарством и прописали витаминки. Чеки на этот раз я сгребла в кучу и отложила дома- ибо пусть будут, да и вообще хотелось бы что бы владелец ТС возместил данный ущерб. К стате, собака была от водителя по правую сторону, соответственно если она выбежала на дорогу, удар должен был прийтись на левую сторону собакена, но что то видимо пошло не так. Я очень постаралась и нашла номер телефона владельца ТС ( была известна только марка, цвет, и где оставляет машину) С товарищем я созванивалась, но он идёт в отказ- не видел и все! рассказывал что его собаку , тоже без поводка когда сбила машина.... Но! на водителя он не наезжал и зла не держал. Из-за злополучного поводка. Обещал посмотреть видеорегистратор. Я бы тоже посмотрела. Так вот вопросы: 1) можно ли доказать другими способами свою собственность в данном случае, если нет документов. 2) то что собака без поводка и допустим не придомовая территория ( это ещё нужно выяснить), можно ли водителя как минимум привлечь, за то что он покинул место дтп. и как это соответственно сделать, кто должен составить протокол?

Добрый день! Вновь образованное товарищество  обственников недвижимочти в МКД проводит ОСС в нашем МКД в г Москве. На голосование вынесен вопрос о переводе змельного участка в общедолевую собственность. На земельном участке расположен МКД и придомовая территория. По данным Росреестра категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровая стоимость свыше 500 млн руб. Вопрос 1. Каковы отрицательные последствия для собственников такого перевода ( налоги и т.п.). Вопрос 2. Возможен ли вариант, когда жильцам предложат оформить долгосрочную аренду? Каковы будут для нас последствия? Вопрос 3. По территории зем участка проходит дорога - дворовой проезд между двумя домами. Планируется перекрыть транзитный проезд по этой дороге вьездными воротами, установить Скуд и посадить круглосуточный пост Чоп в подьезде дома для пропуска скорых, пажарных. Насколько вероятно, что нашему ТСН это разрешат? От чего это зависит? От статуса дороги или решения пожарных или управы? Кто принимает подобные решения? Вопрос 4. В доме расположен детсад и аптека. Как посмотрит управа на глухой забор и установку СКУД? Как это отразится на переводе участка в собственность или аренду? Наше ТСН не помню в каких документах упомянало об общественном сервитуте. Что это для нас означает?

Здравствуйте! Собственник жилого помещения на первом этаже многоквартирного дома хочет выполнить отдельный вход в свою квартиру через балкон, присоединив к балкону лестницу. Для монтажа объекта собственник выкопал две ямы, нарушив целостность придомовой отмостки. Согласно кадастровому паспорту данная отмостка указана как придомовая территория и является общедомовой собственностью. Однако Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда МО г.Краснодара "приняла решение о согласовании данного переустройства и перепланировки"(цитата из акта). На основании данного акта администрация г. Краснодара выдала собственнику Решение о согласовании. Протокола общего собрания собственников по вопросу перепланировки балкона у собственника нет. Правомерно ли решение администрации? Имеют ли остальные собственники право запретить проведение перепланировки?

У нас двухквартирный дом не благоустроенный. Соседи наниматели, а мы собственники. могу ли я отказаться как-то от управляющей компании? Вход и придомовая территория у нас раздельные. из общего только крыша

Здравствуйте. Есть многоквартирный дом на 15 квартир. Во дворе есть не оборудованная стоянка, просто придомовая территория куда жильцы ставят машины. При чем мест всего 7. Как-то раз они все собрались и решили распределить себе места, кто куда будет ставить. Даже написали на асфальте баллончиком номера квартир. Скажите законно ли это вообще? Земля не их собственность. Приезжаешь в гости к маме, а тебе уже бегут и говорят уберите машину с нашего места. А с какого это интересно, я должен ее убрать если места все общие? Пусть даже Баррак Обама приедет =) Ему тоже же можно поставить машину верно? А если я куплю квартиру в этом доме, куда мне ставить машину? Скажите пожалуйста, каким законом тыкнуть жильцам и что сказать, чтобы объяснить по закону, что это не их места и машины ставить могут все кто угодно. Спасибо!

Я проживаю в малоквартирном доме (32 квартиры). Придомовая территория - места для проезда и парковки машин и пешеходные дорожки. Дети, проживающие с родителями в доме, устраивают гонки на велосипедах на придомовой территории. Мою машину уже поцарапали. Знаю кто, причем ребенок сам признался в присутствии отца. Но даже элементарного извинения не последовало. Этим же ребенком был снесен кран для полива газонов. ТСЖ восстанавливало его за свой счет, т.к. родители не прореагировали на просьбу восстановить ущерб или оплатить работы по ремонту. Хочу узнать, есть ли возможность как-либо регулировать "катания" на велосипедах и прочие действия членов ТСЖ и их детей, наносящие ущерб имуществу ТСЖ и личному имуществу граждан.

Здравствуйте. В 60-е годы был построен дом на 4 семьи.(По хозрасчету). В настоящий момент дом приватизирован, но рядом с домом возвели гаражи ( собственниками данного дома они не являются),им предыдущий собственник за бутылкой разрешил это построить. В настоящий момент придомовая территория ограждена забором и получается что гаражи находят в черте придомовой территории. Документов на постройку нет, сносить их хозяин не собирается. Вопрос сколько метров должно быть от дома до построек? Как возможно оформить землю в собственность жильцов? Как вообще воздействовать на эти незаконные постройки(тк там вечно жарятся шашлыки пьяными, моются машины,ведь это же все незаконно рядом с домами). Спасибо.

На границе нашего участка с многоквартирным домом находится бетонное укрепление, т.к. придомовая территория мкд находится на 2 метра выше уровня нашего участка. Из-за не правильного использования земли в районе нашего участка (много лет они там ставили машины) произошло движение грунта и выдавливание бетонных блоков из стены, что в последствии привело к частичному обрушению. Мы обратились с этой проблемой в ЖКО там нас отправили к председателю дома, который нас обвинил в том что мы не принимали ни каких укрепительных мер и поэтому бетонное укрепление обрушилось, и поэтому мы тоже должны заплатить им за восстановление этого укрепления, т.к. оно стоит на красной линии (границе) между нашими домами. Мы категорически отказываемся принимать в этом участие, просим их хотя бы убрать упавшие блоки с нашего участка, на что они говорят у нас нет денег на производство этих работ. Кто должен устранить эту проблему ? Какие действия мы как собственники частного дома и земельного участка можем применить по закону для решения этой проблемы? спасибо

У дома есть 2 участка. 23:49:0302037:74 и 23:49:0302037:75 Вопрос: Что нужно сделать, чтобы землю, отмеченную красным на фото - также официально прикрепить к дому. Фактически эта земля используется как придомовая территория - там паркинг машин и детская площадка, но фактически эта земля дому не принадлежит. И какие необходимы затраты на все эти мероприятия и примерный срок. Вопрос связан с тем, что всю территорию дома - планируется обнести забором. Какие могут быть последствия если поставить забор на муниципальной земле, прямо сейчас, без оформления документов на землю? По сути земля используется все равно только домом.

Доброго времени суток! У меня такой вопрос. Являюсь собственником кварты в Доме 2015 года постройки, у которого имеется придомовая территория. Есть участок земли 115м на 21м неблагоустроенный (пустырь), при строительстве дома там должна была быть асфальтированная парковка, но в проект внесли изменения и Администрация города приняла благоустройство дома без 1 парковки (у нас их 3 на придомовой территории). У всех собственников жилья указана придомовая территория, места общего пользования и непосредственно жил.площадь в Праве на собственность. Домом управляет УК и есть Председатель дома. От инициативных собственников квартир поступило предложение о благоустройстве данного пустыря в стоянку крытого типа (построить гаражный ряд) по расчетам на 25 машиномест. У меня такой вопрос: Могут ли собственники жилья данного дома построить на месте запланированной парковки ряд гаражей и получить на гаражи право собственности? Есть ли необходимость получить разрешение на строительство гаражей у Администрации города, которая в свою очередь приняла благоустройство дома от Застройщика без парковки? Какие процедуры необходимо выполнить для положительного результата и с чего начать?

Приобрел машино-место в подземном паркинге, расположенном между двумя жилыми многоэтажными домами. По сути это придомовая территория. Свидетельство о регистрации права собственности на машино-место имеется. О необходимости оформления земли при покупке, как и в чьей собственности она находится администрации или жильцов домов не знал. На крыше паркинга почему-то организована детская площадка. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Хранение автотранспорта (код 2.7.1) Межевание: Проведено Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города трясет с меня возмещение стоимости неосновательного обогащения и уплату процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с использованием земельного участка и предлагает оформить собственность на землю. Сумму возмещения моего злостного «обогащения» за год с процентами порядка 600 рублей. Подскажите как лучше действовать, учитывая то, что парковочное место будет через пару лет продаваться. 1. Оплатить возмещение и ни чего не оформлять. Будут ли проблемы с постоянными финансовыми претензиями (или это раз в год происходит) и последующей продажей парковочного места если есть свидетельство о регистрации собственности на него , но не зарегистрировано право на земельный участок. 2. Попытаться оформить аренду земли у администрации парковочного места на короткий срок. 3. Оформить право на земельный участок парковочного места. Насколько дешевле или дороже будет платить за аренду за землю (если это вообще можно оформить), платить налог на приобретенную землю или делать оплату периодических претензий за «незаконное обогащение».