Придомовая территория

При въезде во двор, на перекрестке равнозначных дорог (придомовая территория), справа в заднюю дверь седана врезался питбайк со скорость более 30 км/с., обоютка или водитель седана сможет оспорить?

Заказчик Департамент градостроительства города в лице исполнителя муниципального предприятия провел межевание придомовой территории двух домов для постановки на кадастровый учет и для закрепления данных территорий за двумя домами(МКД). Проектом межевания территории предусмотрено образование 2-х земельных участков : Участок 2.644 кв.м - к 1-подъездному дому ( этажей 14, жилых помещений – 90, Жилая площадь дома - 5050.2 кв.м.) Участок - 7.379 кв.м – к 4-х подъездному дому (этажей 9, жилых помещений -182, Жилая площадь дома - 8379 кв.м.) Для 1-подъездного дома выделено под земли для прохода и проезда неограниченного круга лиц 1772 кв.м, что составляет 17,8% от земель общего пользования 2-х домов. Придомовая территория вдоль этого дома по проекту межевания располагает 5 -6 парковочными местами. Для 4-х подъездного дома под земли для прохода и проезда неограниченного круга лиц выделено 46,5% (4625кв.м.) от земель общего пользования 2-х домов. Придомовая территория вдоль этого дома по проекту межевания располагает 50 - 52 парковочными местами. Что вполне справедливо, т.к эти 50 парковочных мест находится у подъездов этого дома. У этих двух домов равноудалено расположена общественная парковка, стоянка на 40-45 парковочных места. Согласно проекта межевания, территория, отведенная 4-х подъездному дому включает в себя дополнительно общественную парковку, стоянка на 40-45 парковочных места. Проект межевания территории предлагает передачу земельного участка общественной парковки, стоянки в пользу 4-х подъездного дома 37 – 40 парковочных места, а 1-подъездного дома всего 5 -6 парковочных мест. В конечном итоге: 4-х подъездному дому выделено приблизительно 87-92 парковочных места ( придомовая территория плюс большая часть общественной стоянки); 1-подъездному дому выделено приблизительно 10-12 парковочных мест (придомовая территория плюс часть общественной стоянки ). При этом оба дома имеют 2 заезда, которые могут быть независимыми друг от друга, а общественная стоянка имеет свой отдельный заезд –выезд, там располагается пункт сбора и вывоза мусора двух этих домов. Там же паркуются жители других домов и авто организаций, офисов. Согласно ответа Департамента, распределение придомовых территории между двумя домами проводилось исходя из количества подъездов этих домов. Было ли это инициативой самого Департамента или кадастровой организации неизвестно. Администрация района провела публичные слушания, на которых от 1-подъездного дома было высказано возражение(предложение) одного из жителей 1- подъездного дома, о недостаточности парковочных мест для этого дома, но оно не вошло в результаты официально опубликованного протокола слушаний. Насколько правомерно такое соотношение при выделении, межевании территорий, земель госсобственности между двумя домами? Есть ли перспектива оспаривания судебная или другая иная? Оспаривания самого межевания и/или публичного слушания?

Добрый день! Проживаю в многоквартирном доме. Придомовая территория на кадастре не стоит. Земля государственная. Могу ли я приватизировать участок палисадника под чужими окнами под стоянку автомобиля. Проживаю с другой стороны входа в подъезд. Спасибо.

Добрый день, хотел уточнить, живу с девушкой, собственник квартиры ее отец, недавно нам моя семья подарила машину, которая оформлена на мою маму. Во дворе есть парковка под шлагбаумом, председатель дома не хочет давать нам ключ от шлагбаума на основании того, что мы не имеем права распоряжаться этой территорией так как машина и квартира на разных людей, на сколько это правильно и куда обратиться?

Добрый день. ситуация такая. приобрел у застройщика нежилое помещение в подвале с отдальным входом. В документах все это есть. Но перед входом имеется газон. Соорудил подход к нему. Жильцы бастуют. Грозят судом. Подход не как не перекрыт. общую площадь не уменьшил. Просто видоизменил ее. Что мне грозит

Здравствуйте, между участком нашего МКД и соседним участком, принадлежащим юр.лицу, незаконно, как мы считаем, установили высокий глухой забор, который перекрыл широкий проезд для спецслужб к 2 домам, сильно разрушил дорожное покрытие, частично нанес ущерб участку нашего МКД. По недавнему ответу администрации города и управления имущественных отношений, мы выяснили, что этот проезд все таки официально считается внутриквартальным, но в 2021 году он был приватизирован и продан юр.лицу. Два дома, наш и соседний, остались без доступа спецслужб, личные машины теперь с очень большим трудом могут проехать к нашему дому через другой очень неудобный узкий проезд, который только частично является муниципальным, а остальная часть - наша придомовая территория. Несмотря на все аргументы, администрация города говорит, что юр.лицо поступило по закону, перекрыв внутриквартальный проезд, так как теперь это его частная собственность и он может делать на своем участке все, что угодно. Подскажите, куда мы еще можем жаловаться или по каким статьям земельного или жилищного или гражданского кодекса мы можем подавать в суд, т.к. абсолютно все: МЧС, прокуратура, администрация района и города говорят, что теперь только юр.лицо решает, что с этим проездом делать.

Здравствуйте, пришло предписание "убрать машины, скосить траву на придомовой территории" вот мне интересно, на каком основании мне запрещено ставить автомобили (4шт) на территории у дома, нет тротуаров, не мешают проезду авто по дороге.

Заключен госконтракт с заказчиком на поставку жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме. Заказчик намерен расторгнуть его в одностороннем порядке на основании след. п. Контракта: "Квартира находится в доме, сданном в эксплуатацию в установленном законодательством порядке не ранее 1970 года постройки. Указанный жилой дом должен располагаться в благоустроенном районе с развитой транспортной, инженерной и социальной инфраструктурой. Дом не признан, в установленном действующим законодательством порядке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Несущие и ограждающие конструкции, кирпичная кладка, отмостка, кровля жилого дома не должны иметь разрушения, трещины и деформации. Придомовая территория, лестничные пролеты и входные группы должны находиться в удовлетворительном состоянии.", ссылаясь на визуальный осмотр и наличие каких то трещин. Никаких экспертиз не проводилось, только визуальный осмотр. Дом не признан аварийным и т.д. Вопрос: есть ли шансы оспорить такое расторжение контракта?

Добрый день! Есть частный двухквартирный дом. Который в 90-х был приватизирован согласно размерам квартир в долях 0.41 и 0.59. Дом стоит на участке в 6 соток, которые также были оформлены и разделены между соседями, согласно этим долям, 246 кв.м и 354кв.м. без определения границ в натуре. После смерти собственника я вступил в наследство на долю дома 0.41. Нужно ли отдельно вступать в наследство на долю придомовой территории в 246кв. (0.41). Придомовая территория была оформлена в собственность без определения границ в натуре, т.к в доме общий вход и её нельзя разделить.

Здравствуйте! Подскажите, законна ли установка знака "Выгул собак запрещен" управляющей компанией на придомовой территории, если не проводилось собрания собственников по данному вопросу и в районе дома отсутствует специально отведенная для выгула площадка?

Москва. ЖК 6,8 тыс квартир. Введено в эксплуатацию 4,8 тыс квартир Обслуживание территории делает 2 УК Согласно выписке егрп, придомовая территория размежевана, принадлежит застройщику. Вопросы; 1). Можно ли на осс принимать решение о схеме движения по территории мкд? 2) как узнать, есть текущее Согласование схемы движения выполненной застройщиком с гибдд 3) законно ли размещение детской площадки на расстоянии 5 м от придомовой дороги ширина 6 м и 15 м от края дома? 4) если не законно, какие есть рычаги воздействия на застройщика для переноса площадки в рамках решения осс об изменениях проектирования новой схемы движения? 5) можно ли на осс принимать решение о правилах поведения на территории мкд и включать требование соблюдения правил парковки. При нарушении этих правил на основе фотофиксации охраной применять штрафные санкции в пользу ук для развития придомоаой территории?

Здравствуйте, 2этажный дом,под окном придомовая территория,были заросли борщевика и ежевики.мой муж убрал территорию от зарослей,высаживает там цветы и траву,у нас выходят окна на эту территорию. Другие соседи,которые там не убирали,и у которых окна выходят на другую сторону, ставят на эту территорию нагло свою машину,хотя куча другой неубранной территории. Что делать?как решать вопрос?можно ли выкупить эту территорию?

здравствуйте. думаем по поводу покупки дома. приглянулось одно обьявление. за 5000000 половина дома. Суть вопроса в том, что дом поделен на 2 половины(как отдельные квартиры не оформлены), лицевые счета за ЖКХ отдельные, придомовая территория не поделена. при покупке такой жилплощади можно ли поделить двор и поставить забор? будут ли проблемы при прописке? и какик подводные камни ожидать от этой сделки?