Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу совместного использования выплаты по программе Молодая семья(МС) и Материнского капитала(МК). Суть вопроса: При покупке квартиры в ипотеку с привлечением средств по МС необходимо написать нотариально заверенное обязательство выделения всем членам семьи равных долей квартиры, после погашении ипотеки. У нас пока 1 ребенок, но скоро родится второй. Получается, что первому ребенку должно полагаться 1/3 от квартиры на момент её покупки, так как второй еще не родится в это время. После рождения второго ребенка, полученный МК так же планируем внести за ипотеку, и так же потребуется написать нотариальное обязательство о выделении всем членам семьи равных долей после закрытии ипотеки. Получается, что вначале первому ребенку мы обязуемся выделить треть, а после рождения второго и получения МК, первому ребенку уже полагается только четверть. Внимание вопрос, как проверяющие органы посмотрят на это? В администрации города мне сказали, что это может вызвать вопросы у Прокуратуры. Каково ваше мнение на этот счёт? Можно ли все таки использовать при получении ипотеки средства сертификата Молодой семьи, при условии, что семья пока состоит из родителей и одного ребенка, а при рождении второго ребенка использовать средства Материнского капитала для уплаты по ипотеке?

Здравствуйте! при покупке квартиры, полученной по наследству менее 3-х лет. является ли достаточным для безопасности покупателя нотариально заверенное заявление продавца о том, что в случае появления непредвиденных наследников он берет на себя ответственность и разрешает споры с ними сам.

Добрый день. Нужно ли получить согласие второго супруга при покупке квартиры с одновременным наделением долями несовершеннолетних детей? Обязательное ли это требование? Сделка с участием нотариуса.

Добрый день. Насколько безопасно покупать квартиру, если там был прописан маленький ребенок? Какие справки должны будут оказаться удостоверяющими для полной и безопасной покупки жилья в данном случае? Также что служит основанием полной возможности наследства данного жилья без прав их потери?

Добрый день! Собираемся купить квартиру на вторичном рынке. Продавец предоставил док-ты,на основании которых эта квартира была приобретена. Был оформлен предварительный договор купли-продажи,где прописан объект,его цена,его площадь. Но основной договор купли-продажи так и не был оформлен. Право собственности оформлено на основании решения суда. Правомерно ли это? Какие мы несем риски как покупатель на вторичном рынке?

Дравствуйте, муж до нашего знакомства брал кредит и не погасил. Мы рассписались и теперь суд вынес решение об его погашаете через приставов уже во время брака. У нас родился ребенок и мы хотим купить квартиру по мат. Капиталу, могут ли они арестовать квартиру, забрать его часть квартиры ( раз она оформляется на всех членов семьи) и вынудить меня как жену продать свою часть, раз теперь мы в браке?

Сколько процентов налога нужно будет заплатить с продажи квартиры. Если. 1. Собственник не резидент. 2. Квартира в собственности менее года. 3. На деньги от продажи этой квартиры планируется покупка квартиры дешевле. 4.И в какой срок этот процент нужно заплатить.

Добрый день. Заключили договор бронирования на квартиру в "микрогород в лесу" стоимость по договору бронирования была 10 млн. Руб.. Оплатили сумму по договору 50000. Начали готовить догументы на кредит. Пока занимались оформлением документов, компания увеличила сумму квартиры на 2 млн. Руб. В итоге выяснилось, что договор бронирования компания не подписала. Правомерны ли действия компании и можно ли рассчитывать на покупку квартиры по стоимости бронирования.

планирую покупку квартиры. Квартира - новостройка в печально известном долгострое Город в С-Пб (Ленинский Парк сейчас называется). Но хочу купить в уже сданном заселенном корпусе. Предложила вариант пара (муж+жена) и у них еще несовершеннолетняя дочка. Они уже сделали практически ремонт там и живут там сейчас, доделывают мелочи. Но хотят продавать (у них вроде вторая еще квартира есть). Застройщик первый обанкротился, сейчас достраивают другие корпуса другие застройщики и этот корпус сданный, тоже другие за ним доделывали. Делается под присмотром правительства после всей шумихи с долгостроем. Я хочу купить квартиру из собственности, чтобы обезопаситься. Есть вариант выгоднее по цене в еще не сданных корпусах, но боюсь с таким застройщиком по переуступки покупать квартиру - мало ли банкротство или еще что.. В общем, мне больше подходит вариант, если они сначала оформят собственность, а потом я куплю уже у них. Так вроде надежнее... Но они пишут, что квартира в ипотеке сейчас. И они хотят чтобы я выплатил остаток по ипотеке. Какие есть риски в данном случае? как лучше действовать? что проверить, на что обратить внимание?

Добрый вечер! Я рассматриваю вопрос покупки квартиры, где одна часть принадлежит семье с 2-мя несовершеннолетними, а другая часть взрослому собственнику. При этом в собственности квартира у обоих собственников менее 5-ти лет. Сделку предлагается оформить через агенство недвижимости, которое предлагает внести задаток,чтобы начать оформление документов. Понятно, что агенству задаток нужен, чтобы обеспечить жильем (без ухудшения условий проживания несовершеннолетних). Как можно максимально обезопасить себя в данной ситуации и не остаться без нового жилья и денег. Буду признательна за консультацию!

Здравствуйте, хочу купить квартиру в строящем доме от строительной компании Дальпитерстрой, продавцом выступает подрядчик которому за строительные работы оплатили квартирой по векселю, как сказал агент он хочет переуступить квартиру по ПДКП. Оплата будет происходить в офисе застройщика - подрядчику, а застройщик оформит квартиру на меня. Чем опасна такая сделка?

Добрый день.Написали с продавцом расписку о получении задатка.Внесли 370т.р а остаток суммы при получении материнского капитала.Срок в расписке указан до 27октября 2018года.Тут к нам заявился продавец и говорит,что съезжайте с квартиры мы вам возвращаем 270т.р и 100т.р мы оставляем себе за расходы на жилье.Какие наши дальнейшие действия?

Собираюсь оформить ИП, для покупки и продажи квартир. После оформления ИП, как мне оформлять договор купли продажи, как и раньше как простое физ. лицо или же как ИП? если как ип, то чем это офрмление будет отличаться от оформления между физ. лицами? И как разграничивать покупку квартиры для личного пользования и для перепродажи?

Добрый день! В такой ситуации я оказываюсь впервые, подскажите пожалуйста, могу ли я ещё что -то сделать? Дело в том, что мы с мои покупателем заключили предварительный договор купли-продажи моей квартиры..но ни задаток, ни аванс там не прописали..у него были наличными 300 т.р ., А так же у него должны были приобрести дом через иптеку, которая бы потом передалась наличными мне... покупатель задаток отказался давать, матевируя тем, что как только придет одобрения с банка его покупателю, тогда он даст...Но возникли проблемы в его документах..., Где я посодействовала в кратчайшие сроки все исправить..так как покупатель уверял, что точно будет покупать квартиру ...в итоге, одобрение с банка пришло..за все это время..я нашла в другом городе квартиру, внесла аванс..уволилась с работы, (а у меня ещё 2маленьких детей)распродала мебель...пустила в огород...где больше месяца хозяйничала уже ни я..думая, что мой покупатель уже вышла на сделку со своим..то пора и нам.готовиться к сделки..а он, возьми и да и откажись..говоря, что их теперь не устраивает сумма..хотя в когда подписывали предводительницы договор, все устраивало....в итоге..мои сроки по покупке квартиры истекают..я безработная..без мебели..с 2детьи на руках..