8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможна ли покупка квартиры с прописанными людьми и несовершеннолетним ребёнком?

Добрый день. Планирую купить квартиру, но продавец просит чтобы его не выписывали в течении месяца, т.к. ему выписываться некуда, планирует взять в ипотеку вторичку и сразу в ней перепрописаться. Проблему усугубляет ещё то, что в семье малолетний ребёнок. Чем мне грозит то, что на момент взятия ипотеки человек прписан в моей квартире. И очень смущает несовершеннолетний ребёнок. Вдруг с ипотекой возникнут вопросы, я потом через суд не выпишу. Как вариант-в ДКУ можно прописать что они обязуются выписаться через месяц с квартиры-иначе пеня. Но это же тоже только через суд будет. Кто что посоветует.

Показать полностью
, Юрий, г. Краснодар

Добрый день, Юрий! 

Однозначно не советую вам заключать договор с таким условием. К моменту вашей сделки объект должен быть освобожден от любых прав продавца и 3-их лиц. Если вы купите квартиру с прописанными людьми, они смогут требовать от вас  обеспечения их прав пользования. Ваши действий, связанные со снятием их с учета, будут сопряжены с судебными спорами и долгими процессами. 

Единственное, что можно предложить в этой ситуации, продавцу и ребенку прекратить постоянную регистрацию в квартире и оформить временную прописку на срок, необходимый ему для оформления ипотеки. Этот же срок предусмотреть в вашем с ним договоре купли-продажи с соответствующей ответственностью за нарушение сроков. 

Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в оформлении или проверке документов, обращайтесь в чат, буду рада вам помочь. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Хочу прописать не совершено летнего ребёнка в частный дом на дом наложен арест
Хочу прописать не совершено летнего ребёнка в частный дом на дом наложен арест
, вопрос №4968876, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я заходить в детский сад за ребёнком с собакой на руках
Здравствуйте. Могу ли я заходить в детский сад за ребёнком с собакой на руках. Собака мини. Её вес всего 1 кг. В контакт с детьми она не вступает. Она на руках. Тем более мы уже детей не одеваем, они как правило ждут нас к определённому времени уже одеты. Спасибо
, вопрос №4968498, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если муж с женой разведены, какое право имеет муж на квартиру, в которой они проживают, если он только там прописан.В этой квартире по 1/2 у ребёнка и 1/2 у жены
Если муж с женой разведены, какое право имеет муж на квартиру, в которой они проживают, если он только там прописан.В этой квартире по 1/2 у ребёнка и 1/2 у жены
, вопрос №4965509, Екатерина, г. Фурманов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли сократить работающего пенсионера имеющего не совершеннолетнего ребёнка 17 лет, обучащийся на дневном обучении в техникуме
Могут ли сократить работающего пенсионера имеющего не совершеннолетнего ребёнка 17 лет, обучащийся на дневном обучении в техникуме.
, вопрос №4965497, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я переписать свою долю на совершеннолетнего ребёнка при долге 147000
Могу ли я переписать свою долю на совершеннолетнего ребёнка при долге 147000
, вопрос №4961159, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.02.2019