Обременение земельного участка

Здравствуйте! Хочу оформить в аренду участок земли с/х назначения для ведения деятельности в качестве главы КФХ. На нем находятся полуразрушенные бетонные конструкции - бывшие колхозные ангары. Колхоз в стадии банкротства. Я подал заявление в КУМИ для выделения участка земли, устно в кадастровой палате сообщили, что обременения по этому участку земли нет. Однако в администрации района мне рекомендовали каким либо образом оформить право на использование этих сооружений, чтобы в будущем я мог бы их восстановить для использования в качестве складских помещений или фермы. В колхозном имуществе (по словам конкурсного управляющего) эти сооружения не числятся. Какие документы мне нужны, чтобы в дальнейшем избежать проблем с использованием земли по назначению? И как можно в дальнейшем оформить восстановленные сооружения? Спасибо.

Сосед собирается требовать наложение обременения на земельный участок из-за частного водопровода. Есть ли возможность защититься от обременения, и при каких условиях он может это сделать? Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация следующая. В 1993 году был выделен земельный участок для ИЖС. Все документы были оформлены в соответствии с законодательством на тот момент. В свидетельстве на участок, в графе об обременениях записано, что обременений нет. Через некоторое время сосед сообщает, что от его дома по нашему участку проходит частный водопровод (судя по всему он был проложен ранее в конце 80-х годов). Объясняет он это тем, что раньше на том участке, который нам выделили, был участок меньшей площади и вот по границе этого участка у него был проложен водопровод. На наши объяснения, что мы не должны были проверять есть ли у него там водопровод или нет и этим должны были заниматься соответствующие службы, и если уж нам выдали бумагу – без обременений, значит их там не было, он не реагирует. Зарегистрирован этот водопровод в законном порядке или нет мы не знаем. После многолетнего молчания он начал активно обсуждать идею наложения обременения. Все время ссылается на свою мать - ветерана ВОВ и обещает засудить, мотивируя тем, что сейчас за ветерана вам тут “устроят” (крайне уважительно относимся к ветеранам ВОВ, но не понимаю, как этот факт может влиять на данную ситуацию). Требования обременения обосновывает тем, что мы, в случае поломки водопровода, не пустим его на свой участок и опять же сделаем жизнь ветерана ВОВ не возможной. По сути, просто шантажирует этим. Провести водопровод можно еще, как минимум, двумя способами в обход нашего участка, т.е., судя по всему, оснований для обременения нет. Администрация активно занимает его сторону, угрожая нам судами. Мы совершенно не против того, что в случае поломки пустить соответствующие службы на наш участок для ремонта его водопровода, но для него, суд по всему, это не имеет никакого значения. Ему принципиально (судя по всему по совету администрации поселка) наложить на нас обременение или заставить нас переложить ему водопровод за наш счет. Вопросы следующие: 1. Может ли сосед зарегистрировать свой водопровод (если учесть тот факт, что он до сих пор должным образом не зарегистрирован) без нашего участия, оповещения и разрешения? 2. Если он в обход нас, каким-либо образом все же зарегистрировал свой водопровод после 1993 года (год, когда нам выдали свидетельство на участок), законно ли это без нашего разрешения и что делать в этом случае? 3. Можно ли в данном случае защититься от обременения? Законно ли наложение обременения, которым нас активно запугивают сосед и администрация поселка? 4. Является ли наличие на иждивении матери ветерана ВОВ весомым фактором в данном случае (еще раз подчеркну, мы очень уважительно относимся к ветеранам ВОВ), если все на соседнем участке оформлено на соседа? Все угрозы строятся от этого факта и сосед придает ему очень большое значение.

В 2006 году была приобретена часть дома по военному сертификату. В свидетельстве на право собственности указано обременение по ипотеке. Тогда никто на это внимание не обратил. Сейчас возникла необходимость продажи данной собственности. Можно ли это сделать? Надо ли получать новое свидетельство в рег. палате?

Здравствуйте!Купили участок ИЖС с домом в ипотеку, прожили 8 лет, сейчас позвонил сосед и угрожает нам судом, если мы не дадим прокопать свой участок и врезаться ему в газовую трубу, которая проходит в 50 см от нашей кухни . Как себя вести в этой ситуации? Не хотим, раскопок на участке...сделаны дорожки, стоит теплица. Что гласит закон?

Дом куплен родителями в 1967г., с этого года по настоящее время я там прописана. Без нашего разрешения в 1970г.г. построили линию ЛЭП 110кв в 9 м от стены дома. На земельный участок оформлено обременение В право наследования я вступила в 2004г.Т.е. я вступила в права наследства с обременением земли. Имею ли я право получить плату за лишение возможности в полной мере пользоваться земельным участком. Каковы мои дальнейшие действия на практике, т.к. в ГК читала статью про сервитут, что охранная зона 20м.?

Дано: Земельный участок, 8 соток, был куплен Петровым у пенсионерки Ивановой. Сейчас г-н Сидоров (это уже я) Хочет купить этот земельный участок себе для строительства дома (земли поселений, назначение садоводство). По просьбе Сидорова, Петров заказал новый кадастровый паспорт, в котором указано что на участок наложено обременение на имя Ивановой, хотя свидетельство на право собственности выписано на имя Петрова. Обременение - обеспечить свободный доступ для ремонта инженерных коммуникаций. По границе участка проходит ручей, других коммуникаций не наблюдается. Участок входит в садовое общество. Вопрос: 1. Где узнать о каких коммуникациях идет речь? 2. Можно ли на таком участке строится и оформить его в дальнейшем как ИЖС и получить адрес? 3. Можно ли снять обременение? Спасибо.

Могут ли банки отсудить за долги по кредитам участок выданный ипотечной корпорацией если он находится у нее в залоге до того пока я не построю дом! Кредиты потреб. к ипотеке не какого отношения не имеют.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как составить договор займа таким образом, чтобы на земельный участок налагался запрет на распоряжение до тех пор, пока не погашен долг? Можно ли это прописать в самом договоре или необходима регистрация запрета в каких-то гос. органах?

Добрый день! На земельном участке располагается административное здание. Земельный участок ровно по границам фундамента здания. Вокруг здания так же есть земельный участок, принадлежащий иностранному юридическому лицу. Вопрос - на сколько реально обязать собственника второго участка, в случае ограничения доступа к зданию, установить сервитут на земельный участок. И в какой суд придется обращаться?

добрый день, подскажите правильный ответ. У меня есть земельный участок на котором были проведены определенные работы по прокладке нефтепровода, и теперь часть моего участка находится в обременении. Скажите могу я рассчитывать на компенсацию.

О праве ограниченного пользования земельным участком. В свидетельстве на право собственности земельным участком( в СНТ) указано обременение: Охранная зона кабеля связи. Где точно можно узнать на чьём балансе он находится(-лся). Если он действительно окажется недействующим (судя по жилой застройке смежных участков), как снять обременение?