Нежилое помещение

Нежилое приобреталось супругой в кредит, который оплачивался с расчетного счета ИП (супруга стала ИП до брака). В 2013 году супруга оформляет дарственную на дочь, находясь в браке. В 2017 супруги развелись и в 2020 году бывший муж подаёт иск на дочь и бывшую жену о признании сделки недействительной в связи с тем, что он о ней якобы не знал, и хочет разделить это нежилое помещение пополам. Дарственная оформлялась в росреестре, и согласие не потребовали. Какие доказательства могут решить дело в пользу супруги и дочери??? Спасибо.

Добрый день, в 2013 году купил нежилое помещение (парикмахерскую) за 3 600 000 рублей (сумма указана в договоре купли-продаже) как физическое лицо, зарегистрировал ИП и на этой площади осуществляю коммерческую деятельность по сдаче этой площади в аренду по упрощенной системе налогооблажения (6%). Теперь хочу продать данное помещение за эту же сумму. Должен ли я платить налог с продажи и какой процент? ИП действующее. Заранее благодарю! А срок давности владения этим помещением не влияет на то чтобы не платить налог? И второе уточнение, я посмотрел кадастровую стоимость этого помещения составляет 1 285 700, я могу указать 70% от суммы кадастровой в договоре купли-продажи . что составляет 900 000 и с этой суммы платить налог в 6%, ПРАВИЛЬНО

Физическое лицо приобрело встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Физическое лицо при этом имеет статус ИП и единственный ОКВЭД (сдача в аренду собственных нежилых помещений). Какие налоги должно будет заплатить это физическое лицо в случае уступки права требования на это помещение? Как ИП или как физ.лицо? Помещение в собственность оформляться не будет и, соответственно, в предпринимательской деятельности участвовать не будет.

Добрый день, купил нежилое помещение (парикмахерскую) в 2013 году в договоре купли- продажи указали сумму 3 600 000, как ИП по упращенке 6% сдавал его в аренду. Теперь хочу его продать за эту же сумму. Какой налог я должен заплатить с продажи данного помещения. Заранее благодарен.

Добрый день! ООО на УСН 6% хочет продать учредителю нежилое помещение находящееся в собственности более 5-ти лет. Учредитель вносил займы для выкупа этого помещения и ООО осталось должно учредителю по этим договорам займа. Нужно ли востанавливать первоначальную стоимость помещения или можно провести сделку по остаточной стоимости с учетом начисленной амортизации? С учетом амортизации стоимость помещения больше его кадастровой стоимости, можно ли продать по цене приближенной к кадастровой стоимости? В какой момент и из расчета какой суммы нужно заплатить налог 6%, если фактически ООО до сих пор не расплатилось по займам с учредителем, и сделка совершается в счет погашения этой задолженности перед учредителем?

Добрый день! Ситуация, имеется нежилое помещение, где собственниками являются 4 дольщика, первый я - не банкрот, 2 собственника - в процедуре банкротства, и четвертый дольщик с меньшей долей - не банкрот. Мной была куплена одна из долей в рамках дела о банкротстве одного из содольщиков, оплату я произвел в соответствии с положением о торгах. после этого управляющий направляет уведомление 4-му содольщику с предложением воспользоваться преимущественным правом покупки, на что тот соглашается. Так вот вопрос правомерности действий управляющего, нужны ли были эти уведомления, т.к. куплено мной - участником долевой собственности. И какие права есть у содольщика который выразил желание приобрести эту долю? хотелось бы исключить притязания крайнего.

Нежилое помещение и земля для обслуживания и эксплуатации склада животноводческого сырья находятся в собственности физического лица с 2012 года. С момента покупки (2012 год) на указанных выше объектах недвижимости не осуществлялось никакой деятельности. При продаже этих объектов сейчас у собственника возникнет необходимость выплаты налога?

Здравствуйте, у меня нежилое помещение и хочу изменить вход в это помещение, вместо окна сделать вход и окно наоборот вместо входа, это несущая стена МКД, мне нужно согласие жильцов дома? Если там уже есть окно, может быть не надо и нужно ли менять проект?

Здравствуйте! Я арендую нежилое помещение под хостел. по договору: "оплата расходов за коммунальные услуги(электроснабжение, отопление, водоснабжение ) производится по тарифам энерго и водоснабжающей организацией с обязательным приложением копий первичных документов от поставщика услуг, подтверждающих факт оказания данных услуг и заверенных Арендодателем". Отопление (газовое отопление) нежилого помещения осуществляется тепловым пунктом находящимся в собственности арендодателя. Суть проблемы такова: арендодатель выставляет устный счет за отопление 75 р/кв метр. (в аренде находится 400 кв. м.) и набегает круглая сумма. А фактический расход газа едва превышает сумму в 6500 руб. В переговоре арендодатель пояснил что такая стоимость за услугу отопления рассчитана из стоимости газа, оборудования отопительного пункта и стоимости его услуг как поставщика. Вопрос, законны ли его цены.

Здравствуйте! Зовут меня Ильдар Григорьевич! Я пенсионер с 2017 года. Имею земельный участок 6.1 соток, на нем построил жилой дом (200 кв.м.) и нежилое строение (баня) - 71,3 кв.м. За земельный участок и жилой дом имею налоговые льготы. Должен ли я платить налог на нежилое помещение (баня)? Если "Да",то за какую площадь? Спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли согласие всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме или согласие собственников прилегающих квартир к моему нежилому помещению, для прервода его в ЖИЛОЕ. Трехэтажный, двухподъездный, многоквартирный, кирпичный дом 2014 года. На первом этаже одного из подъездов вместо квартир изначально спроектированно и размещено нежилое помещение, есть отдельный вход с торца здания, выхода в подъезд нет и не было.Можно ли при переводе в жилое сохранить действующий отдельный вход с торца здания. Заранее благодарю.