Нежилое помещение

В декабре 2025 года я продал гараж, доставшийся мне по наследству. Правообладатель умер в 2022 году. В право собственности я вступил в ноябре 2025. В марте 2026 налоговая прислала уведомление о необходимости заполнить налоговую декларацию и уплатить налог, мотивируя тем, что гараж - это нежилое помещение. Как мне поступить?

Мы с женой были в браке около 15 лет и сейчас оба проживаем за границей. В период брака было куплено нежилое помещение. Примерно за год-полтора до развода в посольстве РФ был заключен брачный договор о том, что с момента подписания договора все имущество принадлежит той стороне на кого оно оформлено, без указания конкретных видов имущества, адресов и т.д. Данное нежилое помещение всегда было оформлено на меня. В ноябре 2025 года мы развелись в суде страны в которой сейчас проживаем. Российский ЗАГС о разводе мы пока не уведомляли, так как в посольстве РФ за регистрацию развода просят довольно высокую цену, а в Россию мы пока не собираемся. Исходя из этой ситуации у меня к вам два вопроса. 1) Правильно ли я понимаю, что в России мы считаемся разведенными с момента развода в стране проживания? Или мы будем считаться официально разведенными только с момента уведомления гос. органов России? 2) Может ли моя бывшая супруга, воспользовавшись тем что в России мы все еще формально состоим в брачных отношениях, каким-либо образом претендовать на долю в нежилом помещении или каким-либо образом препятствовать его продаже?

Здравствуйте! У меня нежилое помещение в многоквартирном жилом доме коридорного типа ( по факту, общежитие) . Вход через общий подъезд. Жильцы против коммерции в данном помещении. И против организации отдельного входа. Законно ли это? И как можно использовать данное помещение?

Есть паспортРФ, Снилс, Инн Договор купли-продажи от 2016 года(Украина) на нежилое помещение ( Торговый центр) Есть вытяг(извлечение прав собственности 1/1 Украина) Этих документов достаточно для МФЦ , чтобы Росреестр перерегистрировал право собственности на РФ документы ?

Есть паспортРФ, Снилс, Инн Договор купли-продажи от 2016 года(Украина) на нежилое помещение ( Торговый центр) Есть вытяг(извлечение прав собственности 1/1 Украина) Этих документов достаточно для МФЦ , чтобы Росреестр перерегистрировал право собственности на РФ документы ?

В рамках гражданского дела 7 сентября 2021 года в качестве обеспечительных мер был наложен арест на регистрационные действия на нежилое помещение. А 6 сентября 2021 года уже сменился собственник, им стал сын должника по договору дарения . На данный момент должник официально по решению арбитражного суда признан банкротом. Как можно истребовать долг по судебному решению в таком случае?

Добрый день! ООО арендует нежилое помещение у физ.лица, который является собственником. Собственник сделал доверенность у нотариуса на супругу. "На право пользования принадлежащим ему нежилым помещением, с правом сдачи в аренду", а также "С правом получения присужденного имущества и денег", "Право получения причитающихся с арендатора денег". По этой доверенности они хотят, чтобы оплата за аренду, которая осуществляется с расчетного счета ООО, осуществлялась на счет супруги. На сколько это правомерно и как правильно поступить в данной ситуации? Нужен новый договор или доп.соглашение к имеющемуся?

В многоквартирном жилом доме разместилась студия танцев (1 и 2 этаж, нежилое помещение). Знаю, что это незаконно. Хочу обратиться в прокуратуру. На какие нормативно-правовые документы, действующие по всей территории РФ, необходимо ссылаться при подаче заявления?

Здравствуйте, у меня в собственности отдельно стоящее нежилое помещение, имеется парковка, но вблизи два многоэтажных дома, и вся парковка в основном занята ими, могу ли я что то сделать? В гибдд, или какие то другие варианты, приезжают люди в магазин, пункт выдачи, а встать из за них негде, товар выгрузить не подъехать.?

Здравствуйте.Вопрос следующий: нежилое помещение встроено-пристроенное к жилому дому общей площадью 220 кв м имеет плоскую крышу. В эту зиму крыша стала пропускать атмосферные осадки.организация ,на балансе которой находится это нежилое помещение исправно платит управляющей компании все эксплуатационные сборы. Составлен акт о протечке и о сдан в УК ,но она отказывается устранять причины протечки( ремонтировать кровлю). Правомерен ли такой отказ

Мы сдаем нежилое помещение на 1-м этаже жилого 9-этажного дома под сервис по ремонту техники. Управляющая компания прислала нашим арендаторам претензию на размещение «рекламной конструкции» (вывески) с использованием общедомового имущества, требует заключить договор и оплачивать за ее размещение. Вывеска размещается на козырьке (навесе над площадкой) входного узла в нежилое помещение, не на стене дома (схему приложил), на вывеске название сервиса и вид деятельности («ремонт техники»), ее размер 2,5 на 0,7 м. Насколько законны эти требования? Можно ли избежать или снизить эти платежи (как регулируются тарифы по ним) ? Нужно ли согласовывать вывеску в администрации города?

Я владею апартаментом (нежилое помещение) в жилом комплексе. Каждую весну при таянии снега вода течет мне внутрь помещения. Причина неправильные конструктивные решения при строительстве ЖК. Окна вынесены за теплый контур, а над апартаментом расположена терраса и парапет, в котором обустроен водосток. Герметизация водостока периодически нарушается из-за нагрузки от снега/воды (конструкция не имеет достаточной жесткости). После каждой протечки УК герметизирует водосток, устраняет последствия протечки (ремонт откосов, покраска стен и т. п.) и утверждает что больше ничего с причиной сделать не может, т.к. срок гарантии застройщика уже истек а бюджет на исправление данной проблемы по всему дому отсутствует. Вопрос: могу ли я как собственник провести строительную экспертизу или экспертизу проектных решений, заказать проект по исправлению текущих нарушений локально над моим апартаментом (может переставить окна вглубь помещения с доп. герметизацией или перекладку и укрепление водостока) и найти подрядчика для выполнения данных работ, учитывая что все это затрагивает общее имущество ЖК? Предоставит ли УК доступ для выполнения работ стороннему подрядчику? Возможно ли данные затраты перевыставить на УК? Какой правильный порядок действий для устранения причины?

Здравствуйте! Снимаю квартиру (точнее это нежилое помещение) за 65 тыс руб в месяц. Обычно просто перевожу на карту арендодателю. Он попросил меня с этого месяца отправлять ему 100 тыс для получения выписки в банке о том, что он получает какой-то пассивный доход (не знаю, отдает ли он налоги или нет) на его карту, и он будет каждый месяц заносить мне 35 тыс наличкой. Нормально ли это? Нет ли каких-то рисков, могут ли быть какие-то последствия для меня как жильца именно из-за такой «финансовой схемы» с переводом и наличкой? Живу в этой квартире уже четвертый год, никаких проблем с арендодателем не было. Спасибо заранее за ответ!