Нежилое помещение

Общество «Альфа» арендовало у общества «Бета» нежилое помещение и впоследствии передало его в субаренду обществу «Гамма», несмотря на то, что передача помещения в субаренду условиями договора между обществами «Бета» и «Альфа» была запрещена, о чем общества «Гамма», заключая договор субаренды с обществом «Альфа» не знало (добросовестный субарендатор). Общество «Бета» обратилось в суд с иском к обществам «Альфа» и «Гамма» о взыскании с них солидарно доходов, извлечённых от незаконного владения имуществом в рамках ст. 303 ГК РФ. Общество «Гамма», в свою очередь, подало встречный иск о возврате платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, заключенному с неуправомоченным лицом. Решите дело.

Наша компания арендовала нежилое помещение у ДМИ Москвы. Помещение в антресоли цокольного этажа многоквартирного. Тип дома - "Девятиэтажный пятиподъездный панельный жилой дом серии II-57 со стилобатом для размещения предприятий торговли." Хотим провести перепланировку. Задача - снести максимально возможное количество стен, освободить место в офисе, поднять потолок (пространство есть), перенести сан.узел. Аренда с правом выкупа, поэтому интересно сразу переделать в удобный офис. Вопрос заключается в том, как законно провести согласование и работы? Какие сроки? В какие органы и какие документы необходимо предоставить? Нужно помочь в подготовке документов. Во вложении - актуальный план и желаемый результат.

Здравствуйте купил нежилое помещение в двух этажном здание ,входная группа по техническому паспорту принадлежит собственнику первого этажа ,хотя вход отдельный только на второй этаж , хозяйка первого этажа утверждает что первый этаж весь мой и значит входная группа на второй этаж тоже ее , нельзя ли оспорить права собственности входной группы На второй этаж в суде

Здравствуйте! мы берем в безвозмездное пользование у КИО нежилое помещение, в договоре, который нам предлагают к заключению, достаточное количество условий, касаемых запрета на несанкционированную перепланировку (здание в границах зон охраны объектов культурного наследия) и при этом к договору прилагается план помещения, который не соответствует действительности, т.к. в нем огромное помещение поделено перегородками видимо на комнаты, в реальности стен/перегородок нет. Если мы подпишем договор в таком виде, существуют ли риски попасть на штрафы за незаконную перепланировку? Возможно ли добиться (нужно ли) реального плана и каков алгоритм? Спасибо

В 2012 году приобрела нежилое помещение в собственность. В 2014 оплачивала за земельный участок, чтобы он перешел мне в собственность. Платежки имеются. В 2019 году собственник вышел с иском ко мне о неосновательном обогащении. Вопрос: примет ли арбитраж в зачет мою. оплату за 2014.

В налоговую вызвал зам начальника налоговой на беседу. Сказала, что помимо налогов указанных в личном кабинете физлица у меня ещё висит задолженность по ЕНВД за 2015 год и пени уже набежали. Насколько правомочно требовать уплату налога начисленного 5,5 лет назад, учитывая срок исковой давности 3 года? И то что ИП было закрыто в конце 2015, то есть уже 4 года и 4 месяца как нету деятельности

Я неработающий пенсионер.У меня имеется нежилое помещение которое я хочу сдать в аренду как физлицо сетивекам. они официально будут за меня будут платить налог 13%.Лишусь ли я ежегодной индексации пенсии

Добрый день. В сданном жилом комплексе категория земель Земли населенных пунктов, Разрешенное использование – жилой комплекс. Частное лицо продает апартаменты, нежилое помещение с отдельным входом. Насколько безопасно я могу приобрести данное помещение, чем юридически мне это грозит и какие риски?

здравствуйте, я врач стоматолог. Хочу открыть собственную клинику на 3 кабинета. Сейчас в поисках необходимого помещения. Подскажите пожалуйста, в моем будущем помещении необходимо 2 входа выхода или достаточно одного. Потенциальное нежилое помещение расположено на 1-ом этаже жилого 16-ти этажного дома.

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Достаточно ли этого? И какими статьями можно обосновать? Требуется ли проведение еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Сколько необходимо собрать подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции и вносить изменения в техпаспорт не требуется?

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Но Управление Архитектуры и градостроительства утверждает, что для проведения вентиляции необходимо 100% голосов (руководствуясь 26ст. ЖК) , кроме того, они требуют проведения еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Действительно ли необходимо 100% подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции, вносить изменения в техпаспорт не требуется?

Добрый день! Осуществляем перепланировку магазина "Книги" на "Пиццерию". Проводили собрание собственников многоквартирного дома на первом этаже которого находится наше нежилое помещение. Повесткой собрания было проведение вентиляционной магистрали по фасаду здания, по итогам собрания было получено 2/3 голосов. Но Управление Архитектуры и градостроительства утверждает, что для проведения вентиляции необходимо 100% голосов (руководствуясь 26ст. ЖК) , кроме того, они требуют проведения еще одного собрания на предмет реконструкции фасада (фасад представлял собой витражную витрину со стеклянными окнами, и был отремонтирован: были поставлены пластиковые окна, низ заложен пеноблоком). Действительно ли необходимо 100% подписей, если размер общего имущества не уменьшается за счет реконструкции? Вносить изменения в техпаспорт не требуется.