Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте. Оформляем земельный участок, месторасположение Крым, Симферопольский район. Есть решение сельского совета от 19.11.1997 г. о передаче участка в частную собственность. Подали документы в МФЦ на кадастровый учет и регистрацию права. На кад. учет землю поставили, для регистрации права попросили донести постановление об отнесении зем. участка к определенной категории земель и установленного вида разрешения. А также справку о присвоении адреса участку ( т.к. дому была присвоена литера А, а участку нет). Постановление о виде разрешенного использования земли мы получили. Литеру зем. участку сельсовет отказывается присваивать, т.к. мотивирует тем, что нет зеленого гос.акта, а значит и земля не ваша. Госкомрегистр в свою очередь делает приостановку, без справки о присвоении адреса. Что делать в этой ситуации?

Доброе утро! Нужно составить Решение собственника о разделе земельного участка. Что в нем должно быть указано? Собственник один, есть межевое дело, новые участки еще не ставились на кадастровый учет, новые адреса не получались. Хочу в МФЦ подать документы для оформления. Требуют Решение. В интернете есть бланк 2018 года, но там нужно указывать много информации, которой пока нет.

Здравствуйте! Можно ли получать пенсию по месту ее назначения, если я оттуда выписалась? Т.е. можно ли не подавать заявление в тер. пенс. орган для перевода пенсионного дела. Поясню, я проработала и заработала свою пенсию в районах Крайнего севера и мне положены соответствующие надбавки, которые ануллируются при переезде в среднюю полосу. Я не хочу терять то, что я заработала. К тому же, при переезде я еще где-то год не буду постоянно зарегестрирована, т.к. новое жилье - новостройка и прописаться там можно будет только после постановки дома на кадастровый учет и получения свидетельства на собственность. Спасибо заранее за подробный ответ. С Уважением, Мальцева Наталья Николаевна

Мы собираемся приобрести дачу и возник вопрос На зем участке находятся 2 строения-дом и гараж, имеющие кадастровые номера. В выписке из ЕГРП на земучасток(также имеющий кадастровый номер) указан только гараж? Дом и гараж ставились на кадастровый учет в 2013 году по декларациям. Допустимо ли это, если нет, то что делать? Юрист частной фирмы сопровождающий сделку убеждает нас, что это нормально

Если Росреестром был осуществлен кадастровый учет земельного участка (уточнение местоположения границ), без замечаний и приостановок, следует ли из этого, что при межевании были соблюдены все, имеющие отношение, требования законодательства? Можно ли использовать такой аргумент при обосновании правовой позиции в суде?

Застройщик в Крыму нарушает сроки сдачи объекта недвижимости. За время строительства самостоятельно перевел его из "апартаментов" в "квартиры". Объекту недвижимости присвоен адрес уже как многоэтажная жилая застройка. Теперь, чтобы поставить дом на кадастровый учет, застройщик просит подписать доп. соглашение, в котором просит согласиться: - с переименованием объекта долевого строительства (объект реконструировали, добавили 2 этажа), - оформлением нежилого помещения "апартамент" в жилое "квартира", а так же - с раделом земли под застройку, из которых часть земли выводится, изменением назначения земли с видом разрешённого использования гостиничное обслуживание на многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). 1) какие при этом у меня возникают риски? 2) остается ли у меня право подавать Иск на неустойку в случае подписания такого доп соглашения? Досудебная претензия мной уже была направлена. На нее Застройщик никак не отреагировал даже после повторных моих запросов.

Здравствуйте. Итак, ситуация следующая. Есть исходный участок, он прошел всю процедуру кадастрового учета, и имеет границы и кадастровый номер. Мне от этого участка нужна только часть. По сути я хочу образовать меньший по площади участок из уже образованного участка. Какое заявление мне надо написать в земельный комитет, чтобы мне предоставили нужный мне участок? И надо ли в этом случае прикладывать схему расположения нового земельного участка?

Я являюсь собственноком недвижимости и на данный момент мне необходимо подписать доверенность. Мне прислали список полномочий для доверенности: Перечень полномочий: во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях и органах государственной власти города Москвы, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, БТИ, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве и Московской области, Департаменте городского имущества города Москвы и в иных организациях, учреждениях, государственных органах по вопросам государственной регистрации прав, перехода прав, прекращения прав, ограничений (обременений) на жилые помещения, том числе: подавать необходимый пакет документов; подписывать заявления и другие документы; вести переписку; оплачивать пошлины и сборы; подавать недостающие документы; с правом получения всех зарегистрированных документов, с правом подачи заявления, заявления на приостановку, возобновление или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, исправлением технических ошибок, дополнительным приёмом, повторной выдачей свидетельства, получения информации о зарегистрированных правах из ЕГРН; в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве представлять документы, заявления о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, об учете изменений, снятии с кадастрового учета, исправлений кадастровых и технических ошибок, с правом получения кадастровых паспортов, справок и иных документов. Я бы хотел узнать, могу ли я как собственник потерять свою недвижимость если человек указанный в доверености окажется "не чист на руку"?

Здравствуйте. Я (мать) подарила садовый участок дочери для строительства дома. Договор дарения написали. Но в МФЦ у нас его не приняли т.к. в договоре я указала, что дарю земельный участок кадастровый номер 33:05:133001:31 на котором расположен садовый дом 51. Садовый домик не зарегистрирован, он не числится на кадастровом учете. Я могла бы его в договоре не указывать, но в свидетельстве о государственной регистрации права он там прописан. Цетирую: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 749 кв. м. На земельном участке расположен садовый дом 51. В МФЦ мне сказали, что я не могу подарить земельный участок без домика. Надо регистрировать садовый домик. Ставить его тоже на кадастровый учет. Садовый домик маленький, щитовой 1985 года постройки. Зачем нам платить деньки за регистрацию садового домика если он дочери не нужен, она его вообще хотела снести т.к. он мешает. Сейчас дочь уже начала на этом участке строить жилой дом. На данный момент возведен первый этаж. Вопрос: Как мне подарить земельный участок дочери минуя регистрацию домика. Можно ли этот домик вообще аннулировать.

Здравствуйте. Имею в собственности земельный участок. поставлен кадастровый учет в апреле 2012 года под ИЖС. В правилах землепользования и застройки муниципального образования мой участок отведен под территорию общего пользования. Могу ли я предложить муниципалитету выкупить мою землю. Чем апелировать?

Добрый день! Возник такой интересный момент, участок на кадастровом учете и зарегистрирован в собственность. Получено разрешение на строительство дома. Теперь возник вариант перемежевать участок с соседом (поменять конфигурацию). Не будет ли всё это помехой? Ведь в градплане и разрешении указывается один кадастровый номер, одна площадь, одна конфигурация. отступы и т.д. а при перемежевании всё это поменяется...и могут быть проблемы при оформлении постройки.

Добрый день. Подскажите, какие пункты следует убрать из текста доверенности. Доверенность Город ______________, дата. Я, гр.________ФИО__________, дата рождения __________, место рождения _____________, гражданство ____________, пол ____________, паспорт ___________________,зарегистрированный по адресу: ______________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю быть моим представителями во всех коммерческих и некоммерческих учреждениях и организациях Российской Федерации по вопросам оформления в собственность и государственной регистрации всех установленных законодательством РФ действий с недвижимым имуществом принадлежащим или оформляемым в собственность и находящимся на территории Московской области, подавать от моего имени заявления и прочие документы, в том числе получать справки и документы в "Росреестр", во всех подразделениях Местной Администрации, ИФНС, БТИ, "Кадастровой палате" Московской области с правом постановки на кадастровый учет, получить правоустанавливающие документы на оформляемое в собственность имущество, договоров участия в долевом строительстве квартир и/или нежилых помещений, договоры уступки права требования, с правом регистрации дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, зарегистрировать все правоустанавливающие документы, переход права, прекращение права и право собственности в Органах государственной регистрации Недвижимого имущества и сделок с ним на территории Московской области, с правом подачи заявления о приостановлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, без права продажи указанного имущества, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. Доверенность выдана сроком на ________, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено. Содержание настоящей доверенности доверителю зачитано вслух. доверитель ______ФИО__________подпись. Заранее спасибо!