Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте! Дело в том-я наниматель муниципальной комнаты 16,6м. общ.26,69м. Вторая в собственности 10,7м . общ.17,2 Я отсутствовал где-то месяц! Собственник новый- комнаты 10,7м.сдал её в аренду молодой семье с ребёнком, а также небольшой собакой, которая всё время тявкает, кормят на общ. кухне, только при мне убирают в комнату! Самое главное заняли всё место общ. пользования, заняты все мои полки, вешалки и т.д-вообщем менее 1м. на кухне стоит стол(мой), когда я зашёл то и стол был заложен! Звонил собственнику об этом, понял, что он в курсе-действуют сообща! Квартира в болевой собственности- 107/273 На мои требования освободить места пользования-не реагируют! Решил подавать в суд! Начал с участкового-все ему рассказал обещал прийти, но не пришёл! Я вызвал наряд полиции ввысь удав меня и приняли заявление, ,,я написал указав статью 76п1и п.2 ЖК РФ и что договор, который там составлен не действителен, т.к сдали без моего согласия, кроме того комната находится в залоге у банка-взят ипотечный кредит! После заявления звонил участковый-ему сразу попало заявлением сказал, что я не могу сам убирать их вещи и передвигать мебель-это будет ст. ,,Самоуправство!" Подскажите пожалуйста-где это написано в каком законе-где арендаторы могут занимать мои места, а самое главное он мне объяснил, что собственник по сравнению с нанимателем имеет какие-то преимущество по занятию общ.мест пользования несли он это может делать-где это написано подскажите пожалуйста! Вопрос такой: имею ли я право освободить свои вешалки в коридоре, а также восстановить в первоначальном положении место на кухне, а также мои полки в ванне и на кухне! А также я хочу спросить: я снимаю всё на телефон-больше мне никак не доказать-будет ли она доказательством, естественно свидетели подтвердит, что запись в моей квартире! Пока всё! Спасибо!

Здравствуйте. Я с женой прожил 6 лет в браке, имеются двое детей четырех и пяти лет. Четыре года назад мы взяли ипотеку на 10 лет. Я являюсь заёмщиком, а созаёмщики: жена и тесть. У нас встал вопрос о разводе, интересна ситуация с ипотекой. При разводе, если сохранить квартиру, выплаты делятся на троих (заёмщик и два созаёмщика), либо платить пополам с женой? И можно ли расторгнуть ипотечный договор если тем прописаны дети, имеет ли это вообще значение...? Можно ли обязать меня выплачивать ипотечный кредит в замен элементов (т.к. сумма в целом такая же)? Были ли похожие ситуации? Какие решения данной проблемы?

В декабре 2015 года я взял в сбербанке ипотечный кредит на приобретение квартиры. Застраховал жизнь под 1% от суммы . В декабре 2017 узнаю что изменился закон и мне необходимо страховаться под 1,766% в год. Справедливо ли такое при пролонгации договора?

Добрый вечер! Продаю свою долю в трехкомнатной коммунальной квартире. Через нотариуса отправила письменное уведомление двум другим соседям о том, что они могут выкупить мою долю. От одного соседа получила отказ выкупать, а вторая соседка уже больше трех лет не живет в этой квартире, за нее приходит оплачивать счета ее племянница, но встретить я ее никак не могу. На почте мне сказали, что никто не приходил за этим письмом от нотариуса. Банк, который дает ипотечный кредит моим покупателям, отказал в выдаче кредита на основании того, что нет письменного отказа в прибретении доли от второй соседки. Правомерно ли это? И как быть, если я никак не могу получить письменный отказ от своей второй соседки (она либо не может, либо не хочет идти на почту за этим заказным письмом). Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации. С уважением, Ирина

Здравствуйте ,подскажите как мне быть.У меня с мужем второй брак, он в первом браке платит 25 % алиментов,я захотела уменьшить алименты на первого и ребенка и подала исковое заявление на алименты на мужа будучи в браке,мне присудили 33%,дальше подали иск по месту бывшей жены ссылаясь на изменение материального и семейного положения, ссылаясь на статьи 81,и 119, на что судья решила с мужем предварительно поговорить и тут понеслось " ... что вы проиграете т.к. суды не считаются с папами,что вы ущемляете ребенка от первого брака,муж начал а как же закон ,а как же вторые дети,а она говорит надо думать когда рожали ,говорим что у нас нет квартиры а в той что живем платим ипотеку,а она опять заработаете.." Павел,мы исправно платили 16 лет девочке алименты, но так сложились обстоятельства... мы с мужем приехали в Москву чтобы заработать на квартиру, т.к. помощи ждать не от кого,с трудом получили ипотечный кредит правда только в валюте,в рублях не давали,взяли в Подмосковье двушку-хрущевку 43.8 кв.м.,два года назад мы были на грани ,потому что не могли платить за нее,но банк пошел нам на встречу,наш платеж стал 25000 руб.,ремонт сделали частично,взяли потребительский кредит чтобы покрыть долги сделать хоть немного ремонт но и их не хватило,у мужа за последние пол года сменилось три места работы,все кредиты на меня оформлены,но тут опять засада,только вроде муж нашел работу побольше заработком,как у меня 4 месяца начались задержки по зарплате,но подтвердить это я не могу на работе для суда не дадут справку,да еще уведомление о сокращение выдали, и получается что он туда отдает алиментов 18000 руб. а мне приносит 50000 руб.,и судья еще говорит что мы ущемляем,там своя двушка на двоих с мамой, старшая дочь живет в новой квартире которую они купили два года назад за наличку,но доказать что бывшая жена хозяйка явно будет проблематично..,прошу подскажите как доказать что в четвером в худшем положении не смотря на то что зарплата мужа выросла, или если судья уже так настроена то бесполезно,и стоит подавать жалобу если проиграем, спасибо

Добрый день. У меня в собственности имеется 2 земельных участка (смежных). В 2016 г я взяла ипотечный кредит на строительство жилого дома. При этом один из участков ушел в залог банку. Дом был построен, поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности. При этом оказалось, что по координатам 2 точки дома попали на смежный участок, не находящийся в залоге у банка. Из-за этого банк отказывается забирать дом в залог. Какова последовательность действий в этой ситуации? Возможно ли объединение участков в один общий, потребуется ли повторная передача земли в залог? и как быть с домом - снова заказывать техплан и перерегистрировать его, или же это произойдет автоматически после объединения земли?

Двое гражданин А и В совместно выплачивают ипотеку. Ипотечный кредит оформлен только на гражданина В. Какие документы (завещание, договор, расписку) необходимо оформить, чтобы в случае ухода из жизни или утраты дееспособности, болезни гражданина В, квартира перешла в собственность к гражданину А после выплаты всех ипотечных платежей? Суть в том, что А нужны гарантии в том, что квартира после всех выплат достанется ему, а не В и его родственникам, как их закрепить?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как мне теперь взять ипотечный кредит если плохая кредитная история. Я ездила в Бюро Кред.Историй взяла распечатку и не могу понять её. У меня был долг в Тинькофф банке и они продали его коллекторской фирме из-за этого теперь я в чёрном списке. Как мне быть?

Добрый день! Полгода назад купила квартиру на своего родственника, т.к. в это время находилась в бракоразводном процессе (вопрос приобретения жилья стоял очень остро), на квартиру была оформлена ипотека, которую плачу я. Сейчас получив на руки необходимое свидетельство о расторжении брака (без которого собственно я и не могла получит ипотеку в нужное время) я бы хотела перевести ипотечный кредит на себя. Возможно ли это? И если возможно, то что для этого необходимо? И какая процедура меня ожидает? Спасибо. P.S. Ипотека в ПАО Сбербанк

Здравствуйте. Рефинансировал ипотечный кредит (под меньший %% в другом банке, т.к. % ставки упали). В апреле получить кредит и застраховал, в декабре досрочно погасил. Страховая (Ресо) отказалась возвращать сумму пропорционально оставшемуся сроку (на словах сказали, что они себе оставляют 50% якобы за обслуживание). Также сослались на их Правила, и сказали, что в моем договоре страхования должен быть пункт, по которому их Правила являются неотъемлемой частью договора страхования. Такого пункта в договоре страхования я не нашел. То есть я ожидал получить возврат за декабрь-апрель (т.к. оплата делается за год вперед), а вернули только 50% от этой суммы. Мне представляется, что страховая незаконно присвоила себе средства за услугу, которую не оказала. Недоплаченная сумма порядка 5-10 тр, немного, но и не настолько мало, чтобы махнут рукой. В офисе страховой я попросил прислать мне объяснения и расчет суммы возврата, пока ничего не пришло (и я думаю, что вряд ли прийдет). Что можно сделать?

Хотел у вас проконсультироваться. У меня квартира находится в залоге у Сбербанка. Долг по ипотеке 1 200 000 руб. Хочу эту квартиру продать. Есть покупатель, который получил одобрение на ипотечный кредит тоже в Сбербанке. Может ли такой покупатель приобрести эту квартиру. Банк может переоформить документы по квартире с одного заёмщика на другого?

Добрый день! Вопрос про выделение доли по материнскому капиталу : Купили 2 к кв ру в Москве в ипотеку c использованием материнского капитала в общую совместную собственность супругов в начале 2015 года, дали обязательство в пенсионный фонд о выделении равных долей двум детям в этой квартире в течении 6 месяцев после выплаты ипотеки, ипотечный кредит был взят на 15 лет, в 2016 году полностью погасили кредит.Купили 3 к кв ру в Москве в ипотеку в этом же банке в начале 2017 года в общую совместную собственность супругов. До сих пор не наделили детей по обязательству пенсионного фонда долями в первой квартире.Сейчас хотим продать первую квартиру чтобы в том числе погасить долг за вторую квартиру. После этого хотим сразу наделить равными долями детей во второй квартире.Вторая квартира в два раза дороже и больше.Вопрос : Пожалуйста подскажите что делать ? Если подарить детям по обязательству доли в первой квартире и продать ее будит налог на доли детей большой , есть ли возможность выйти из положения ?

Квартира приобретена в браке. Для приобретения взят ипотечный кредит. После супруги развелись в судебном порядке. Но раздела имущества , совместно нажитого не было. Ипотечный кредит выплачивала в течение 5 лет одна супруга. Часть основного долга супруга погасила материнским капиталом. Муж претендует на 1/2 доли в квартире, хотя за все время после развода не оплачивал кредит, квартплату своей доли. Имеет ли он право подарить или продать свою долю, если квартира находится под обременением (в залоге банка)?

Здравствуйте.У меня такой вопрос.В 2012 году я взял ипотечный кредит на покупку квартиры.Квартира была куплена и по кр. договору находится в обременении у банка.Платим мы исправно и долгов нету.Срок кредита 20 лет.В этом году позвонили из банка и сказали что по новым условиям кредитования и так как у нас длительный срок кредита надо оформить залог в МФЦ на квартиру.Что это такое,для чего этот залог и можем ли мы не подписывать документ на золог???В В самам кредитном договоре полученном в 2012 году ничего про залог прописано не было.