Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Считаются ли доходом средства, полученные за счет кредитного договора?

Добрый день!

В прошлом году получили ипотечный кредит на строительство дома (2,5 млн.руб). По кредитному договору денежные средства поступили на счет подрядчика. Подрядчик применяет УСН Доходы. Считаются ли средства полученные за счет кредитного договора, доходом? Спасибо.

29 марта 2018, 05:05, Дмитрий, г. Якутск

ипотечный кредит

Сергей Шведов

Юрист, с. Содом

Дмитрий, добрый день!

Согласно п) 10 ч. 1 ст. 251 НК РФ

1. При определении налоговой базы не учитываются следующие доходы:

10) в виде средств или иного имущества, которые получены по договорам кредита или займа (иных аналогичных средств или иного имущества независимо от формы оформления заимствований, включая ценные бумаги по долговым обязательствам), а также средств или иного имущества, которые получены в счет погашения таких заимствований;

29 марта 2018, 06:22

Сергей Шведов

Юрист, с. Содом

Средства, полученные за счет кредитного договора, доходом не являются.

29 марта 2018, 06:24

Дмитрий

Клиент, г. Якутск

Сергей, спасибо за ответ. Все же уточню, может не правильно задал вопрос.
Кредит получил я (физлицо). Но в договоре кредитования имеется пункт об обязательном привлечении подрядчика. После того, как я нашел подрядчика и заключил с ним договор подряда, деньги поступили на счет подрядчика (ИП). Подрядчик применяет УСН доходы.

В этом случае, эти средства точно не будут являться доходом (для подрядчика) и попадают под этот пункт (п 10 ч. 1 ст. 251 НК РФ)?

P.S. Спросил у знакомого налоговика (бывшего), тот ответил, что скорее всего будет считаться как доход.

29 марта 2018, 07:31

Похожие вопросы

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября 2025, 19:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли обналичить средства сертификатов в связи с рождением четвертого ребенка?

Многодетная семья с тремя детьми до 13 лет. В октябре 2025 родился четвертый ребенок. Папа и дети прописка Москва. Мама прописка Московская область. Не в браке. Сертификат на материнский капитал РФ от июля 2015 года и сертификат на материнский капитал Московской области от сентября 2015 года не использованы. Можно ли обналичить средства сертификатов в связи с рождением четвертого ребенка?

29 ноября 2025, 14:54, вопрос №4775679, Сергей, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

За первого ребёнка мне не было материнского капитала за второго мы получили Я хотела узнать за четвёртого ребёнка у меня будет материнский капитал смогу ли я его получить или нет в 2026 году?

29 ноября 2025, 14:15, вопрос №4775647, Алина, г. Казань

1 ответ

Гражданское право

Законно ли это, можно ли перенести деньги на счету другого человека?

Здравствуйте. Мой Счёт у иностранного брокера заблокирован, т.к.превысил допустимый лимит. Чтобы вывести деньги на свой банковский счёт просят внести 1500$ либо предоставить человека, чтобы вывести деньги на его карту. Законно ли это, можно ли перенести деньги на счету другого человека? Анастасия

27 ноября 2025, 15:55, вопрос №4773261, Анастасия, г. Москва

1 ответ