Индивидуальный жилой дом

Здравствуйте! Приобрели жильё. Есть 2 документа. Первый на землю: 1/6 доли земельного участка. Земли населённых пунктов - индивидуальный жилой дом. Второй - жилое помещение. Всего в доме расположено 6 жилых помещений с разными собственниками. Есть ли какие риски на счёт неправильного использования земли? Спасибо.

Скажите пожалуйста, какие права на недвижимость имеет человек на которого написана доверенность и может ли он его продать, переписать, заложить. Я, настоящей доверенностью уполномачиваю: (Частное лицо) -осуществить в уполномоченных органах регистрации недвижимости регистрацию договора залога и дополнительных соглашений к нему на индивидуальный жилой дом с правом частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (???), Для чего предоставляю (частному лицу) право быть моим представителем в различных органах, учреждениях, организациях всех форм собственности, в том числе в Департаменте "Центр обслуживания населения", филиала Некоммерческого Акционерного Общества "Государственная корпорация "Правительство для граждан" по Карагандинской области, ГУ "Управление юстиции города Караганда", в Департаменте "Земельного кадастра и технического обследования недвидимости", филиала Некоммерческого Акционерного Общества "Государственная корпорация "Правительство для граждан" по Карагандинской области, в АО "ForteBank", подавать от моего имени необходимые заявления, сдавать, оформлять и получать все необходимые документы и справки, косающиеся возникновения, изменения и прекращения обременений на вышеуказанное имущество, в том числе справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характкристиках, производить необходимые платежи и сборы, а так же расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Здравствуйте . Размещение наемного дома коммерческого использования в индивидуальном жилом доме ? Подскажите какое назначение земли должно быть? Назначение здания?. Я хочу организовать в частном жилом доме где никто не проживает и не прописан наемный дом коммерческого использования . Могу ли я это сделать? И как это зарегистрировать?

Хотят исключить из очереди по программе молодая семья, потому что мы прописаны все вчетвером в данной квартире купленной в ипотеку, апеллируя тем что сертификат выдается на всех членов семьи, а муж с ребенком не должны улучшать условия жилищные и поэтому вопрос о рассмотрении получения сертификата не стоит, так мне сказал специалист из ходя из ее практики. Я не понимаю в чем загвоздка и как им разъяснить правильно мою позицию. (или просто нельзя было выходить замуж, это же полный бред....) И еще вопрос могут ли тогда из расчета квадратуры на меня и 1 ребенка, как я изначально вставала на очередь выдать сертификат на погашения ипотеки, я же улучшила условия, не беря в расчет квадраты на мужа и 2 ребенка. Ранее задавала вопрос юристу : Добрый день! Встала на очередь по программе молодая семья с ребенком в администрации, как семья нуждающаяся в улучшении жил. условий, так как были прописаны в деревне встала 31.01. 2013 году, в апреле 2014 года взяла ипотеку, тоже по программе жилье молодым без поручителей и посредников так как работаю в банке, в 2015 году вышла замуж , в 2017 году родился 2 ребенок, получается мы прописаны в новой квартире вчетвером, квартира 53 квадрата, у меня получается изменились условия места жительства, я могу претендовать на сертификат ? чтобы расширить квадраты или погасить действующую ипотеку? мне сказали обратится в мфц и взять справку об изменении условий могут ли мне отказать продолжать стоять в очереди? Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1768341/ и получила ответ Добрый день! Предоставление социальных выплат в Вашем случае регулируется постановлением Правительства РФ № 285 от 13 мая 2006 года. Согласно данному постановлению размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на 1 человека. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ= Н х РЖ, где: СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты; Н — норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил; РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил. С очереди за получением сертификата снять не должны, так как Вы все равно имеете право на улучшение жилищных условий. Вопрос в другом. Вы сменили место жительства. Вам необходимо предоставить документы. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается. Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1768341/ Сец

Есть индивидуальный жилой дом в собственности гораздо более 5 лет. Год назад к нему сделали пристройку. Разрешение на реконструкцию оформлено. Сейчас решили внести всё в кадастр и кадастровый инженер говорит, что год завершения строительства надо будет вносить не ранее того, которым датировано разрешение на реконструкцию, т.е. прошлый год. А теперь вопрос - если я соберусь продавать дом, то нужно ли мне будет платить налог с продажи? Ведь домом я владею более 5 лет, вроде как не нужно. А с другой стороны, в ЕГРН будет 2017 год как год окончания строительства. От какой даты будет отсчёт?

Конституционный Суд РФ указал на различие между общим имуществом в многоквартирном доме и инфраструктурой, обслуживающей частные дома.Конституционный Суд РФ проверил отдельные законоположения в аспекте защиты прав собственников индивидуальных жилых домов на являющиеся недвижимостью объекты обслуживающей их инфраструктуры.Он отметил, что указанная инфраструктура по своим характеристикам отличается от общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, закон непосредственно не связывает сам по себе факт приобретения права собственности на индивидуальный жилой дом с возникновением доли в праве собственности на имущество общего пользования. Постановление Конституционного Суда РФ от 10 ноября 2016 г. N 23-П "По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой гражданина Н.Н. Марасанова" В связи с этим вопрос является ли это Постановление, прямым указанием судьям СОИ на то, что такого имущества нет в т.н. коттеджных поселках? Они упорно продолжают применять некую аналогию со ст. 36 ЖК РФ об общем имуществе МКД. Имущество не зарегистрировано в кадастре, не передавалось собственникам ИЖД...

добрый день! Умер папа в мае 2017, после чего я обратилась к нотариусу где-то 11 мая с завещанием (имущество индивидуальный жилой дом и земля). В право собственности вступила 24 ноября 2017. Продала данное имущество 05 декабря 2017г. Однако в течение 6 месяцев, мной был сделан ремонт в данном доме (то есть у меня есть расходы). Договор купли-продажи на 1500000,00 руб. Налог я понимаю должна оплатить в размере 65000,00 руб. Как я могу понизить данную налоговую сумму?

Добрый день! Скажите пожалуйста, если в кадастровом паспорте написано "ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА" это одно и тоже что "Под индивидуальное жилищное строительство"? Можно ли строить дом на такой земле?

Здравствуйте. Строю индивидуальный жилой дом (земля в собственности). Необходимо подключение к централизованной канализации. Ближайший колодец находится на соседнем участке (участок в собственности). Коммуникации соседу не принадлежат. На устную просьбу о разрешении к подключению получен устный отказ. Прошу помощи в составлении "дорожной карты" дальнейших моих действий. 

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, в свидетельстве запись была,Земельный участок.Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения-Для садоводства.Площадь:1500 кв.м. На основании запроса в департамент по градостроительству, что земли относятся для размещения индивидуального жилого дома,мне поменяли вид разрешенного использования и выдали выписку ЕГРН. Где прописоно что,Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:для размещения индивидуального жилого дома (жилых домов) без права содержания скота и птицы.Но как мне теперь поменять запись на дом.В свидетельстве: Жилое строение без права регистрации проживания,расположенное на садовом земельном участке, назначение:жилое.Площадь: общая 155,1 кв.м. Этажность:2. Вопрос как поменять запись на жилой с правом регистрации.Тех.паспорт 2009г. вид:на объект незавершенного строительства,наименование:незавершенный строительством садовый дом. Кадастровый номер есть.

Имею жилой дом на праве собственности, для организации ООО необходимо нежилое помещение, для использования под офис мною соблюдены следующие условия; - отдельный вход/выход с улицы, - нет сообщений с жилымы помещениями, - право собственности оформлено на мое имя. - ни каких помех соседям не создаю так как со стороны выхода соседи отсуствуют ( крайний дом).

Можно ли получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома в три этажа плюс(!) подвальный (или плюс мансардный), (или плюс подвальный и мансардный этажи) и как это сделать? и будет ли входить площадь подвала(и мансарды) в максимальную площадь застройки, указанную в ГПЗУ? Какая площадь указывается в градостроительном плане земельного участка (площадь земельного участка умножить на коэффициент застройки) - площадь,которую займёт дом на участке ( то есть площадь первого этажа) или площадь суммы трёх этажей? С уважением, Николай.

приобрел земельный участок в собственность. По документам (Выписка ЕГРН) земли населенных пунктов под индивидуальный жилой дом с приквартирным участком с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. При получении ГПЗУ было сказано, что на данном участке две территориальные зоны и строительство на них не возможно.