Задаток

Ст.110 ФЗ от 26.10.2002г №127-ФЗ 16. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внешнего управляющего внесенный задаток ему не возвращается и внешний управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Вопрос: Если и второй участник отказался от подписания договора, Заказчик вправе предложить следующему участнику или переторжка, или новый аукцион?

Здравствуйте,я продаю дом и нашёлся покупатель.Написал расписку о получении задатка в одном экземпляре,она осталась у меня.Через какое то время покупатель сообщил,что пока не может приобрести наш дом,так как он не продал ещё свою недвижимость.Связь перестал поддерживать.Это длиться три месяца.Могу ли я вернуть задаток и отказаться от сделки с этим покупателем?

Здравствуйте. Приобретая автомобиль у официального дилера устно оговаривалась стоимость машины, был внесён задаток (5000₽) при этом договор купли продажи не заключался, оплата была онлайн по выставленному счёту. Также мной была совершина попытка оформиться за два дня до того как продавец сообщил мне о увеличении цены автомобиля, но срок был перенесён из-за "невозможности" оформления кредита. Автомобиль в наличии у продавца, увеличение стоимости оправдывает изменением стоимости отгрузки от производителя. При попытке переговоров предлагают вернуть задаток, "т.к. спрос на авто есть". Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! При приобретении недвижимости был заключен договор задатка и расписка о приобретении квартиры. Я являюсь покупателем, возможно ли отказаться от покупки квартиры, потеряв задаток, не влечет ли потом за мной обязанности о приобретении квартиры, если продавец к примеру подаст на меня в суд. Договор о предварительной купле продаже или договор купли продажи составлен не был.

Зотов поместил в газете объявление о продаже им компьютера. По объявлению явился Гудков и согласился купить компьютер за 10 тыс. руб., выдав Зотову задаток в размере 4 тыс. руб. Стороны договорились, что остальную сумму Гудков уплатит через три дня и тогда заберет компьютер. Вечером того же дня к Зотову пришел еще один покупатель - Хворов, которому компьютер понравился, он убедил Зотова продать ему компьютер и предложил ему 12 тыс. руб., причем дал задаток в сумме 8 тыс. руб., а остальную сумму обещал уплатить через два дня. Узнав об этом, Гудков возмутился поведением продавца и сказал ему, что он не согласен на отказ от купленного им компьютера и будет требовать защиты своих прав в судебном порядке. После этого Гудков пришел в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, кому из покупателей ему или Хворову должен быть передан компьютер. Дайте мотивированное разъяснение. Изменится ли решение задачи, если к моменту прихода Гудкова за покупкой Зотов получил оставшиеся деньги и передал Хворову компьютер?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Оформили предворительный договор купле продажи на приобретения недвижимости, подали в банк документы на ипотеку, нам одобрели все хорошо. Но на одобрении самой недвижимости документы зависли в банке, и ничего не получается висят уже там 18 дней менеджеры разводят руками и ничего не могут нам сказать говорят ждите. А у нас кончается уже предварительный договор, до его конца осталось 4 дня. В договоре указана внесенная плата как предварительный платёж, а не задаток. Но есть пункт в котором написано что если с нашей стороны вовремя не будет заключён основной договор купле продажи то этот платёж остаётся продавцу в качестве неустойки. Если вдруг мы не успеем оформить основной договор, могу ли я получить обратно свои деньги, сумма не маленькая.

Здравствуйте! Вопрос по тендерам. Подал заявку на участие в аукционе, внес задаток по лоту. Но деньги поступят на лицевой счет только после прекращения подачи заявок. То есть деньги будут зачислены позже и сказали что меня не допустят до торгов. Имеют ли право меня не допускать до торгов?

Заключили предварительный договор купли-продажи дома, отдали задаток, продавец умер до заключения основного договора, в предварительном было указано что основной заключим до 1 октября, но наследство откроется 3 марта следующего года, приостанавливается ли такой срок? Передается ли обязательство по наследству? Вправе ли я требовать заключения договора в судебном порядке? Если нет то почему. Спасибо!

Здравствуйте! Вопрос следующий: При оформлении сделки купли-продажи бизнеса (оборудование и переуступка договора с заказчиком) я как физ.лицо передал деньги (задаток наличными) директору юр.лица за сделку, однако сделка сорвалась по вине юр.лица и задаток директор не отдает, говорит ничего не получал. Сам знаю что необходимо было взять расписку с директора юр.лица о получении задатка, однако не взял. На расч.счет деньги не перечислил т.к. продавец не захотел показывать эти деньги в бухгалтерии. Возможно ли доказать факт получения денег юр.лицом от физ.лица без расписки? Является ли расписка от юр.лица физ.лицу законной и весомым доказательством передачи денег, т.к. юр.лицо обязано по закону выдать платежный документ при получении денег от физ.лица?

Косолапое, собственник трехкомнатной дачи, решил на лето сдать все 3 комнаты и поместил в газете объявление, где указал, что все они по размерам и удобствам равнозначны и сдаются по выбору нанимателя за одинаковую плату. Комаров, не осматривая дачи, заключил с Косолаповым договор и дал условленный задаток. Когда он приехал на дачу, то оказалось, что одна комната уже сдана, а во второй живет сам Косолапое. Комаров потребовал расторжения договора и возвращения задатка в двойном размере на том основании, что он лишен права выбора, а понравившаяся ему комната занята другим нанимателем.

Здравствуйте! Внесла задаток в сумме 50000 рублей, но есть сомнения в указанной площади техплана, по факту видно, что квартира гораздо меньше! Какие мои правовые действия и смогу ли я вернуть задаток?