Задаток

Добрый день, ипотека одобрена в Сбербанке. На дом клик были предоставлены все документы как со стороны продавца, так и покупателя для проведения сделки. Банк выставил счёт на оплату сделки.Счета не были оплачены покупателем. Банк в свою очередь прикрепил в приложение готовый отчёт по оценке и договор купли-продажи. Покупатель впоследствии отказался от сделки, может ли агент требовать вознаграждение за услуги по договору оказания информационных и консультативных услуг с покупателя ? Задаток за дом и оценщик был оплачен покупателем.

Уважаемые знатоки! Интересуют возможные негативные последствия в следующих обстоятельствах: По выставленной на продажу недвижимости заключен предварительный договор купли продажи с заключением основного через 3 месяца. Сейчас нашелся более щедрый покупатель, готовый внести задаток и заключить предварительный договор с более ранним сроком заключения основного. Что грозит продавцу если он заключит второй предварительный договор и примет аванс, но при этом не расторгнет первый ( не хочется покупателя терять а то мало ли что) Очень бы хотелось получить ответ с ссылками на нормы и практику ( хоть какую), если можно два предварительных иметь то почему, если нет то тоже почему.

Добрый вечер. Субарендодатель выразил желание купить бизнес у субарендатора(кухня на зал и доставку) Стоимость была определена в ходе переговоров 500 тысяч рублей. Внесён задаток 300 тыс. Написана расписка о сроках передачи и оплате оставшейся суммы. После передачи субарендодатель отказывается оплачивать оставшуюся сумму. В течении этого времени субарендодатель пользовался оборудованием и в всеми представленными в пользование при передаче бизнеса ценностями. Договор субаренды ещё действующий, но т. к. с 01.02.2021 мы не передали в пользование помещение вместе с оборудованием, мы за этот месяц не платили. Какие есть у нас шансы получить по суду оставшуюся сумму? Или мы имеем право забрать оборудование и требовать по суду возмещения ущерба бизнесу в связи с упущенной выгодой и безвозвратно переданными ценностями за счёт уплаченного задатка?

Здравствуйте! Собиралась купить квартиру через агентство, внесла задаток. Решила перестраховаться и побеседовать с соседями про отопление, про хозяев квартиры. В ходе разговора выяснилось, что в квартире было совершено самоубийство. Реэлтор меня об этом не информировал. Я решила отказаться от сделки, попросила вернуть мой задаток, т.к . ситуация нестандартная . Но реэлтор предложил вернуть в качестве одолжения менее половины задатка. Они понесли затраты по подготовке сделки, продавец выписался с квартиры и т.д. Обязан ли был реэлтор меня информировать о суициде и вернуть задаток полностью?

Здравствуйте, ситуация в следующем: нашелся покупатель на нашу квартиру, взяли задаток через агентство (задаток остался в агентстве на хранение). В предварительном договоре не указан срок, прописано так: "До заключения договора купли-продажи". Покупателю одобрили ипотеку и он пропал (не выходит на связь ни с нами, ни с агентством). Но покупатель сам обратился в банк и заблокировал ипотечную сделку. Являются ли его такие действия официально отказом от покупки? В агентстве нам говорят, что задаток нам не вернут, так как покупатель должен прийти к ним и у них написать о своем желание о расторжении сделки.

Здравствуйте! У продавца квартиры задолженность по кредитам, в связи с чем на действия с ней приставами наложены ограничения. Опасаемся давать задаток с целью погашения долгов продавцу на руки, возможно ли провести сделку через депозит нотариуса? Возможен ли вообще такой вариант, если в сделке будет использована ипотека.

Хочу приобрести квартиру. Собственник приобретаемой квартиры находится за границей. Мы узнали что оформлена квартира на жену, а муж оформляет банкротство. Банкротство как то повлияет на эту квартиру( и чем это грозит для меня покупателя)? И собственник хочет чтобы я дала задаток. Хотим составить предварительный договор купли продажи. Нужно ли его заверять у нотариуса, с учётом того что будет задаток?

При заказе кухонного гарнитура в офисе фирмы были одномоментно оформлены договор купли-продажи и предварительный договор. В предварительном договоре есть пункт про задаток, который не возвращается. Вопрос: целью предварительного договора является заключение основного договора. Основной договор заключен. Сумма, внесенная по предварительному договору засчитывается в оплату основного договора. Могу ли я расторгнуть основной договор и требовать возврата всей суммы? Договор заключен 30.01.2021. Заявление о расторжении 31.01.2021.

Здравствуйте ситуация такая .мы с сестрой покупаем дом я беру кредит 300000₽ и даю задаток продавцу .составляем договор на мою сестру где она обязуется погосить оставшуюся сумму материнским капиталом.мы поругались она сказала ,что оставит меня без дома,как мне вернуть мои 300000₽есть только чек перевода(оплата)продавцу

Здравствуйте!нужна ваша консультация.По предварительному договору купли продажи зем участка и расположенного на нём жилого дома у покупателя был взят задаток по расписке в договоре о нём ничего не сказано,срок заключения основного договора истёк,но Покупатель так и не вышел на связь!Проходит 6 месяцев и Покупатель требует вернуть этот задаток как поступить в данном случае продавцу?Ведь он понёс определённые потери в плане того,что немог распоряжаться в полной мере своим имуществом на момент действия Предварительного договора

Если в назначении платежа через сбербанк онлайн переведут деньги и укажут, что это задаток за покупку дома до 10 марта, а потом буду тянуть время дольше 10 марта, буду ли я как продавец выплачивать компенсацию в 2 раза больше, если откажусь ждать дольше 10 марта?

до заключения предварительного договора КП дома, передали задаток 500000 руб под расписку, затем на момент подписания предварительного договора передали под расписку еще 3500000руб в виде частичной оплаты за дом, в договоре прописано что продавец в случае отказа от заключения основного договора должен вернуть всю оплаченную сумму в двойном размере. через некоторое время продавец отказывается от заключения основного договора КП. Как поступить в таком случае и какую сумму должен вернуть продавец?

Здравствуйте. Я продаю квартиру и покупаю дом. Вчера были подписаны предварительные договора. Мои покупатели внесли задаток 150000рублей, а риелтор сразу забрал 100000 за свои услуги. Как их вернуть?