Задаток

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можем ли мы вернуть задаток за покупку квартиры при следующих обстоятельствах. Мы продавали свою квартиру и нашелся покупатель, который внес нам аванс. В свою очередь мы нашли подходящий вариант квартиры, которую хотели купить и внесли уже задаток за нее. Наш покупатель от сделки отказался, соответственно у нас тоже нет средств купить новую квартиру. Имеем ли мы право на возврат задатка в этом случае? Или считается что это по нашей причине срывается сделка и задаток остается у продавца?

Я нашла квартиру на сайте, пришла в риэлторскую фирму. Риэлторы со мной заключили от фирмы предварительный договор купли-продажи на квартиру с двумя собственниками. Один собственник пенсионерка не явилась и не подписала договор. А у ее дочери не было нотариальной доверенности на продажу 1/2 доли ее матери. Зато она забрала за себя и за свою мать задаток 30000 рублей. Риэлторы заключили со мной доп.соглашение к договору, а основной договор забыли со мной подписать. Сделка сорвалась на покупку целой однокомнатной квартиры. Продавцы задаток мне не отдали. На суде продавцы обвиняют меня о срыве сделки. Судья мне подсказывает, что предварительный договор купли-продажи ничтожный или только на продажу 1/2 части квартиры, а не целой. Договор основной с риэлторами не подписанный мною, но судья встает на сторону продавца. Больше ни с кем никакие я договора не подписывала. Продавцы купили себе 4-х комнатную квартиру по дорогой цене требуют с меня в качестве упущенной выгоды миллионы, мотивируя тем, что пока они меня ждали 2,5 месяца цены на квартиры выросли. Вопрос. Могут ли с меня продавцы квартиры взыскать миллионы, если второй собственник вообще не подписал предварительный договор. Первый собственник не могла продать мне свою однокомнатную квартиру без нотариальной доверенности своей матери. А риэлторская фирма вообще забыли дать мне на подпись свой основной договор.

Здравствуйте , заключили устный договор о купле-продажи квартиры. Дан задаток. Продавец увеличил цену за жилье, мы не отказывались от покупки, готовы купить по цене, которую обговорили в устном договоре. Продавец не согласен, и задаток не возвращает.

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я без нотариально оформленной доверенности внести задаток по квартире за другого лица? Как его правильно оформить? И как в данном случае будет выглядеть договор купли-продажи предварительный или он не нужен? Спасибо

Добрый день, я продаю квартиру. 1 февраля заключили предварительный договор, в котором прописано что в качестве задатка нам дали 50 тр. Договор действует до 1 марта. Все свои обязательства по договору мы выполнили. Покупатель с 16 по 26 марта включительно никаких действий не предпринимала, говорила что сомневается стоит ли брать. 27 попросила вернуть задаток, но мы отказались. Сейчас она пытается успеть, но вряд ли сможет. Предложения о продлении договора от неё не поступало. Подскажите пожалуйста, если первого числа, сделка не состоится, должны ли мы вернуть задаток?

Здравствуйте,если заключили предварительный договор ,и с начала ипотеку на нас с супругом не одобрили,а потом на меня и сестру одобрили но она не согласилась,что будет юридически верным какое из решений если продавец не хочет возвращать задаток

Добрый день! Хотим купить дачный участок. Продавец вступает в наследство на этот участок через месяц, просит внести задаток. Будет ли иметь законную силу предварительный договор купли-продажи, если продавец на момент подписания не является собственником (не вступил в наследство)? И сможем ли мы вернуть задаток, если у продавца возникнут проблемы со вступлением в наследство?

Планировали покупку квартиры, внесли задаток по договору, есть документ, который обязывал до 31.12.2021 оформить основной дкп. Продавец долго собирал документы, так и не собрал их до 17.01.2022, постоянно перенося сроки, письменного договора пролонгации нет. Так как долго все это идёт, решили отказаться от покупки. Просим вернуть наш задаток, так как истёк срок договора, не возвращает. Что делать?

Хочу купит долю (1/4) в квартире. Продавец имеет задолженность перед банком по кредиту и просит предоплату. Я согласен предоставить ему задаток. Сколько будет стоить у вас составить шаблоны всех нужных документов для оформления предварительного договора купли-продажи доли с задатком, (так как продавец боится отсылать куда-либо свои данные по причине больших долгов перед банками). Спасибо.