Задаток

Здравствуйте Я в 2020 году продавала квартиру Нашёлся покупатель но просил подождать пару недель и дал мне задаток 30тр Я написала от руки расписку но не указала срок , так как договорились устно,но в конце расписки написала что если он отказывается от сделки залог не возвращается.далее проходит 2 недели просит ещё 2 недели, я жду. Далее я снова ему звоню через месяц и записываю разговор на тел , он тянет резину и просит ждать ещё время я объясняю что не могу Он говорит возвращайте задаток , я говорю что выставляю квартиру снова на продажу, и если успеешь то покупай. Он снова молчит я спокойно продаю квартиру. И через 2 месяца он снова звонит и просит вернуть задаток я говорю что возвращать не собираюсь. Хочешь подавай в суд Спустя год мне пришла повестка в суд Как правильно мне поступить в этой ситуации

Здравствуйте. Риэлтор подыскал подходящую квартиру. Сейчас просит внести задаток. На данный момент ипотечный кредит еще не одобрен, отсюда мои переживания. Насколько я знаю, если я оформлю задаточный договор, то в случае отказа банка, мне он не вернется. Я предложил оформить аванс (предоплату), но риэлтор утверждает совершенно обратные вещи, что в случае отказа банка задаток можно будет вернуть, в то время как аванс (без внесения штрафных санкций) обязывает нас приобрести недвижимость. Прошу прояснить ситуацию и, по возможности, полсветить статьи, на которые можно будет опираться. Спасибо!

03 июля 2021 на банковский счет продавца был оправлено 40 000 рублей в качестве задатка за комнату (покупка в ипотеку). Перед отправкой задатка было в расписке, что при отказе банка на выдачу ипотеки, на приобретения комнаты, продавец должен вернуть полную сумму. Продавец долг не возвращает, на связь не выходит. Документы которые есть в наличии: расписка, чек онлайн перевода на карту продавца, решение об отказе банка, скан паспорта первой страницы паспорта. На сегодняшний день адрес прописки продавца не известен, известен только предыдущий адрес регистрации. Вопрос- сколько стоит составить иск в суд, и какова вероятность что суд обяжет продавца вернуть задаток

Здравствуйте, при продажи квартиры, покупатели отдали задаток и заехали на квартиру! В течении 2 месяцев была договорённость что отдадут остаток суммы! Проходит 2,5 месяца покупатели отказываются покупать и хотят вернуть сумму задатка. Утверждая что это детьги детские (соц выплаты). Все это было договорённо в устной форме! В этой ситуации кто прав покупатель или продавец?

Здравствуйте, Уважаемые юристы! Решил купить авто, нашел подходящий вариант. Дал задаток по расписке. Смущает только одно - продавец- не собственник, но есть все документы (ПТС, тех. паспорт машины, подготовленный договор купли-продажи уже с подписью хозяина). Хозяин является дедом продавца ,который отдал внуку машину. Возможен ли обман со стороны продавца? Переживаем теперь о том- а вдруг дед даже не в курсе того, что его автомобиль продается? Авто хорошее, но страх нарваться на обман.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира в ипотеке с участ.мат.капитала. хочу продать. Люди дают задаток, погашаю ипотеку, выделяю детские доли(чтоб отчитаться перед пенсионным) и делаю с ними сделку. Для разрешения опеки при продаже детям взамен хочу выделить доли в доме бабушки, бабушка согласна. Вопрос: правильный ли ход действий и разрешает ли опека при продаже долей выделять у родных? или возможно так, что опека разрешит положить на счёт? и доли повторно выделять Не надо

Добрый вечер! Сложилась следующая ситуация! Мы Продавцы жилого дома и земельного участка! Заключили предварительный договор купли-продажи (далее- ПДКП), взяли под расписку задаток. Прописали в ПДКП, что если Покупатель откажется от сделки, то задаток не возвращается, если Продавец то в двойном размере возвращается задаток Покупателю. Так же в договоре указали, что Покупатель имеет право проживать в доме до заключения основного договора, с условием подписать договор аренды. В итоге. Прислали смс на телефон. "Мы съехали, ключи оставили в тумбочке, по поводу задатка встретимся в суде." Далее поступило еще несколько смс, что они вызвали "комиссию", составили Акт где указано что в доме что то не так (неровности, трещины). Далее прислали СМС, что как ни в чем не бывало он собирается покупать, далее СМС опять не собирается.... и т.д. Не могу понять его и зачем они это делают. У меня вопрос! Может обратиться в полицию? по причине непонятного поведения Покупателя? Чтоб в дальнейшем не быть обманутой. У нас цель продать недвижимость, при этом получить расчет! Но с такими неадекватными действиями Покупателя становится тревожно

Добрый день! Оставила задаток в магазине за свадебное платье, но передумала, через день пришла за задатком, но магазин отказал в возврате. Есть ли возможность все таки вернуть задаток, хоть и предупреждали, что он не возвратный. Спасибо!

Добрый вечер! Помогите пожалуйста с советом.Хочу купить квартиру в ипотеку от Сбербанка. внесла задаток 200000рублей. сегодня звонит ипотечный менеджер и говорит, что та квартира в залоге у другого банка, в ипотеке. Мне предлагают внести первоначальный взнос,который я планировала заплатить вместе с деньгами по ипотеке при подписании договора купли продажи. Я внесу деньги,правда обещают дать расписку,предварительный договор купли-продажи,продавец погасит свою ипотеку,а потом уже банк одобрит сделку и будет всё дальше оформляться. Я уже не хочу на таких условиях покупать эту квартиру,могу я забрать задаток обратно? Сделка ведь не по моей вине так происходит. Помогите пожалуйста советом!

Перевёл задаток 10000 продавцу за б/у автомобиль на авито, без договора просто на карту, после узнав подробности об автобиле решил отказаться от сделки и попросил вернуть деньги на что получил отказ могу ли я вернуть деньги