За каждый день просрочки

Добрый день. На данный момент мною оформлен Договор Долевого Участия под ипотечный кредит. В договоре ДДУ была указана формулировка: ориентировочное окончание строительства и срок сдачи в эксплуатацию не позднее 3-го квартала 2015г. В начале августа пришло заказное письмо от застройщика о просьбе подписать доп.соглашение к договору о переносе срока сдачи в эксплуатацию на конец 4-го квартала 2015г. Могу ли я требовать компенсации через суд: 1)положенную компенсацию на основании законодательства (1/300 ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы за каждый день просрочки) 2) компенсацию за аренду квартиры, которую я снимаю на данный момент 3)моральную компенсацию. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Я написала претензию в магазин о замене товара на аналогичный (мне был продан товар ненадлежащего качества - размер корпуса кровати не подходит матрасу, ошибка продавца). Моя претензия долго игнорировалась и давно истек 10дневный срок, но все же будет вынесен положительный ответ и уж не знаю сколько еще потребуется времени на саму замену, говорят сроки доставки около 2х недель...все очень медленно. В суд идти пока не хочу (всё же дело вроде как движется). Правильно ли я понимаю, что могу написать еще одну претензию с требованием о выплате пени в размере 1% от стоимости товара за каждый день просрочки или есть еще какие-нибудь санкции, предусмотренные законом в моем случае? Спасибо.

Как подать иск таким образом, что бы конечная сумма долга считалась на момент погашения а не была фиксированная? пример: мне должны 1000000руб и 3% за каждый день просрочки, я не знаю когда ответчик погасит долг соответственно не могу точно подать иск с суммой, как быть?

взял займ у физлица под 5проц в мес. сумма 25о ооо руб.на 6 мес. после первого платежа не смог платить. кредитор подал в суд, выиграл, по суду взыскали сумму займа на момент обращения и проценты. сейчас человек требует возврата неустойки. помогите правильно ее рассчитать и понять законна ли она и как ее уменьшить. вот основные условия договора: За пользование займом Заемщик выплачивает Заимодавцу проценты в сумме 12 500 рублей ежемесячно 18 числа. В случае если 18 число приходится на нерабочий день, проценты выплачиваются заблаговременно, либо в первый рабочий день после 18-го числа. Проценты выплачиваются в текущем месяце за пользование займом в предшествующем. В случае досрочного возврата займа проценты выплачиваются как за полный месяц пользования займом, в котором происходит возврат займа. Все расчеты по договору осуществляются в безналичном порядке. В случаях, когда Заемщик не возвращает заем в предусмотренный договором срок, за дальнейшее использование займа начисляются проценты в соответствии с условиями настоящего договора, а также начисляется штрафная неустойка в размере 1000 рублей в день, начиная с 19.05.2015, включая его, по день полного исполнения обязательств. Штрафная неустойка подлежит начислению отдельно от процентов за пользование займом и в зачет не принимается. За каждый день просрочки уплаты процентов подлежит начислению неустойка в твердой сумме 250 рублей, которая также является штрафной, подлежит начислению отдельно от процентов за пользование займом и в зачет не принимается. после суда я произвел гашение всей суммы в один день (26.08.2015 - день поступления денег на счет кредитора). Претензией от 20.02.2015 кредитор предложил уплатить долг и проценты в течение двух дней, то есть до 22.02.2015. По эту дату штраф был посчитан в претензии и по суду выплачен.

здравствуйте. 5 августа я купила мобильный телефон. На следующий день принесла его обратно в магазин с устной просьбой вернуть мне деньги, так как телефон оказался с браком. В этом мне было отказано. Сказали, что обмен на другой товар возможен после технической проверки, а возврат денег маловероятен. Был составлен акт приёма-передачи товара от 06.08. 2015,сказали, проверка 20 дней, вам позвонят. Телефон я оставила и ушла.07. августа принесла письменную претензию с требованием расторжения договора купли-продажи и возврата денег. Претензию в свободной форме принимать отказались, пришлось на месте переписывать на их бланк, что опять же заняло время, но она на этот раз была принята. 10.08 я получила письмо из главного офиса данной фирмы, суть которой _ претензия к нам поступила, ждите проверки качества и принятия решения. Я позвонила лично этому специалисту и поинтересовалась, в курсе ли он, что согласно закону после получения моей претензии продавец обязан вернуть мне деньги в течении 10 дней, не дожидаясь экспертиз, но вразумительного ответа не получила, только совет - обращайтесь в роспотребнадзор, что на тот момент я уже сделала, но пока тоже без ответа. Следом же я позвонила в магазин, продавец на повышенных тонах отказалась комментировать ситуацию, сбросила звонок и на последующие мои звонки трубку просто не брали. 03 сентября я снова позвонила в магазин, на этот раз поинтересоваться, готовы ли результаты проверки качества, так как срок уже вышел. Получила ответ, что к ним ничего не присылали и чтобы я звонила в сам сервисный центр в Самару, а уж там мне сказали, что проверка сделана, результат отправлен в магазин в Жигулёвск, что я могу прийти забрать деньги или обменять на другой товар. Прошу вас помочь привлечь к ответственности за нарушение прав потребителя данную торговую точку. Если возможно, прошу оказать юридическую помощь при обращении в суд , а именно как правильно составить иск с требованием начисления штрафа за каждый день просрочки после принятия претензии, возмещение морального вреда и возврата денег за товар

Стараюсь решать вопросы самостоятельно, но иногда возникают вопросы или сомнения, на правильном ли я пути. Мною был приобретен планшет 14.08.14 , 08.08.15 был сдан продавцу на гарантийный ремонт, 25.08.15 получил обратно, но сразу же при проверке выявился тот же дефект, тут же 25.08.15 написал заявление на возврат денежных средств и сдал аппарат (существенный недостаток) Продавец принял заявление и отправил на проверку качества. Насколько мне известно, срок удовлетворения согласно ст.22 ЗоЗПП составляет 10 дней, но сегодня уже 15 день. Но как я понимаю, согласно ст.23 ЗоЗПП "За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков... уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара." Таким образом, в случае подтверждения дефекта я могу претендовать на выплату неустойки согласно этой статьи, обратившись за получением возврата написать заявление на выплату неустойки опираясь на ст.22 и ст.23. И другой вариант, в котором у меня нет опыта -как быть, в случае, если дефект не подтвердится?

Здравствуйте. Несколько месяцев назад, я уволилась с детского сада. Мне задержали выплату расчета, и я обратилась в комиссию по трудовым спорам. Расчет после этого был выплачен, но в письменном ответе государственной инспекции труда на мое обращение, было написано, что детскому саду было вынесено предписание с указанием начислить и выплатить мне проценты за каждый день просрочки расчета, а именно 16 дней, расчет составлял 20000 рублей. На сегодняшний день прошло 2 месяца и никаких результатов. Скажите пожалуйста, стоит ли мне от детского сада выплаты этих процентов? И куда мне можно обратиться с жалобой? Заранее спасибо.

Добрый день! Проконсультируйте,пожалуйста.Заказали стулья.Товар пришел с опозданием.Срок просрочки составил 14 дней. По закону, в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 0,5 процента суммы предварительной оплаты товара. Сумма предварительной оплаты составила 6000 Р.Общая сумма 11800. Получается,что сумма,которую нам должны выплатить,составит 6000*0,5%*14=420 руб.?Можно ли требовать дополнительно взыскание за моральный(материальный) ущерб?

Добрый день! Мы заключили договор подряда на изготовление плпстиковых окон 13 июля. По истечении срока (28 календ. д.) окна доставлены не были, в течении двух недель были заверения, оговорки, порой вообще не было ответа на наши звонки. В офисе тоже никого нет. Отпуск испорчен, планы не удались. Решили расторгнуть договор и подать иск о возврате аванса 10тысяч руб.(по договору около 20тысяч руб.). Претензию направили. Скажите в мировой суд обращаться можно только после ответа или получения уведомления? Интересует сумма морального ущерба и неустойки. По договору неустойка составляет 1% за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы заказа.

Хочу взять частный займ вот одно из предложений- в чём подвох? Здравствуйте. Я могу предоставить Вам займ средств под 10% годовых, максимально на срок в три года. Возврат средств осуществляется в конце срока кредитования в полном обьеме + %. Займ оформляем по договору займа дистанционно. Говорю открыто, средства грязные, в связи с чем такие выгодные условия. По мимо финансовой деятельности я так же занимаюсь тендерами в дорожном строительстве. На данный момент я взял подряд на ремонт автодороги. Финансирование уже получено, но естественно стоимость работы завышена. Деньги сейчас мне необходимо вывести. Для Вас это безопастно: средства прогоняються через несколько площадок в нескольких странах, где крайняя это обменник в Иркутской области. Для того чтоб получить займ, Вам необходимо завести киви кошелек(номер Вашего киви отправляете мне). Форму договора займа напишу в конце письма( свои паспортные данные прикреплю к письму) Заполняете расписку, сканируете и отправляете её мне вместе с первой страницей Вашего паспорта. После чего я дам Вам счет в "Альфа технологиях". Это обменник на который поступает перевод заемных средств. При поступлении транша, ему присвоиться счет на списание. Как будет сформирован пакет документов и счет я дам Вам его номер , Вам необходимо в самом киви найти "Альфа технологии" В поле счет вводите сформированный счет который я отправлю. В поле номер телефона указываете номер Вашего киви куда спишут перевод из обменника. Сумма 500 руб - это платёж за переброску средств. После оплаты, с обменника спишеться транш на тот киви, что Вы указали в поле "номер"(все возможные аспекты с "лохотроном" вроде: "не придут средства", "я оплачу комиссию, а ничего не прийдет" - учтены моими юристами в договоре ниже. Вас как и меня защищает юридический документ в котором каждая из сторон берет на себя определённые обязательства). Перед зачислением возможен прозвон из службы безопастности киви(это на всякий случай). Легенда такая: У Вас магазин детских товаров, Ваш платеж - это оплата за детскую кроватку, а средства в размере (сумма займа) это возврат средств за бракованную партию колясок "геоби".(таким образом обменник при любой проверке сможет обосновать списание средств) Возврат займа осуществляете в полном обьеме + 10% годовых в конце срока кредитования - переводом на данные моего паспорта любой системой переводов(лучше системой мгновенных переводов contact, она есть в самом киви и практически в любом отделении банков РФ). Если Вас устраивают мои условия - жду Ваши данные. ДОГОВОР ЗАЙМА «___»__________ ____ г. _______________________________________________, именуем___ в дальнейшем »Займодавец», в лице ________________________________________________, действующ___ на основании ___________________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуем__ в дальнейшем »Заемщик», в лице ________________________________________, действующ__ на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Займодавец передает Заемщику заем на сумму ___________________ (_________________________________________), а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в обусловленный настоящим Договором срок и уплатить на нее указанные в Договоре проценты. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Займодавец перечисляет Заемщику сумму займа на указанный Заемщиком кошелек qiwi под номером____________ в течение 30 минут с момента подписания настоящего договора и оплаты комиссии в размере 500 рублей за перевод средств через обменник ООО "Альфа Технологии" В случае непоступления указанной суммы Заемщику настоящий Договор займа считается незаключенным, а Займодовец обязуется возместить затраченные средства - Заемщику. 2.2. Возврат суммы займа происходит в полном обьеме в конце срока займа с процентами за пользование в размере 10% годовых. Сумма займа _____________________________ до «___»______________- ____ г. Сумма займа может быть возвращена Заемщиком досрочно. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору, она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 3.2. В случае нарушения указанных в п.2.2 настоящего договора сроков возврата суммы займа Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 3.3. Взыскание неустойки или убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств по настоящему Договору. 3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 4. ФОРС-МАЖОР 4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. 4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по данному Договору. 4.3. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п. 4.2, то она обязана возместить второй стороне понесенные ею убытки. 4.4. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.1, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течении которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 4.5. Если, наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.1 и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т. п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. 6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством. 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Заемщику суммы займа и действует до исполнения сторонами всех обязательств по нему. 7.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут: 7.2.1. По соглашению сторон. 7.2.2. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными на то представителями. 8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. 8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 9. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заемщик: Займодавец: ___________________________________ ____________________________________ -- С уважением Вреж Седракович суббота, 29 августа 2015г., 22:29 +0600 от басалаева марина : Условия и процедура получения? Показать цитату целикомПоказать всю переписку 3 файла899 КБСкачать одним архивом image-38.jpg221 КБ Скачать image-32.jpg475 КБ Скачать image-44.jpg203 КБ Скачать × Вложения из ваших писем всегда доступны на Яндекс.Диске Файлы из писем не занимают место на диске, а найти их вы сможете в разделе "Почтовые вложения" в веб-интерфейсе. Подробнее.

Добрый день! Я заключила договор поставки мебели с ООО. Они просрочили поставку на 1 мес. Деньги по договору перечислялись на личную банковскую карту мамы директора. Пени по договору 0,1% за каждый день просрочки. Могу ли я взыскать пени в большем размере и не с ООО, а с директора. Т.к. ООО еще не ликвидировано, но уже не ведет деятельность

Здравствуйте! Если по договору купли-продажи указана точная дата оплаты до 15.10.2015 г. средствами материнского капитала, и есть пункт в договоре о том, что если нарушен график внесения средств, то выплачивается 1/300 от ставки рефинансирования в день за каждый день просрочки. Если средства поступят позже этой даты, не по моей вине, а долго будут поступать от государства, мне нужно будет платить за просрочку по договору купли-продажи?

я как ИП заключила 23.07.2015 с юр лицом договор. 28.07.2015 мною была отправлена предоплата 100%. на сегодняшний день товар мне не поставили. В спецификации к договору была предусмотрена пеня в размере 0,1% от суммы за каждый день просрочки.Помогите правильно составить претензию

Приемка квартиры у застройщика. Дом сдан с большой задержкой. Началась передача квартир собственникам. Были на осмотре квартиры более 3-х месяцев назад и выявили ряд недоделок. Зафиксировали замечания по недоделкам в смотровом листе и отказались подписывать акт приема-передачи. Нам обещали устранить недоделки в течении 45 дней, но ничего не сделали. После моих неоднократных звонков пригласили на повторный просмотр, где выяснилось, что ничего так и не сделано. Назначили повторный осмотр на 14-е августа 2015, но когда приехал на осмотр, выяснилось, что представителей отдела заселения вообще нет на объекте. В квартиру попасть все же удалось и оказалось, что опять ничего не сделано.... В итоге просрочка по устранению недоделок (опираясь на заявленные 45 дней) уже составляет 1,5 месяца. Могу я требовать неустойку с застройщика опираясь на закон о защите прав потребителей (В частности за нарушение сроков выполнения работ или услуг статьей 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрена неустойка в размере 3% от стоимости соответствующего договора за каждый день просрочки, при этом размер неустойки не может превышать 100% стоимость договора.)? Или наши отношения с застройщиком и по вопросу устранения недоделок в квартире регулируются 214 законом, по которому пени составляют 1/150 ставки рефинансирования в день? Заранее благодарен за ответ, Александр

ДОГОВОР № г. Кострома «___» _______________ 20__г. Индивидуальный предприниматель, юридический адрес: _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Публичное Акционерное Общество «Мобильные ТелеСистемы», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице технического директора в г. Кострома филиала ПАО «МТС», именуемые далее вместе «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование (аренду) определяемые в соответствии с положениями настоящего Договора конструктивные элементы объекта недвижимости, именуемого далее «Объект», для размещения и эксплуатации оборудования, далее именуемого «Оборудование». Конструктивные элементы Объекта, предоставляемые в пользование Арендатору по настоящему Договору, именуются далее «Используемые Элементы». 1.2. Характеристики Объекта: - адрес: Костромская область, г. Кострома, - кадастровый номер - __________________________; - площадь - ___________________________________; - правоустанавливающий документ (реквизиты): _________________________. Границы и площадь Объекта выделены на Плане-схеме, который является Приложением №1 к настоящему Договору и его неотъемлемой частью. Характеристики Используемых Элементов: кровля здания. Оборудование базовой станции размещается в климатическом шкафу, установленном на кровле. Антенны базовой станции закреплены на мачте на кровле здания В соответствии с План-схемой размещения Оборудования, который является Приложением №2 к настоящему Договору и его неотъемлемой частью. 1.3. Поскольку Оборудование в силу своей технической специфики не может функционировать без электропитания, осуществляемого с использованием кабелей, и Арендатор заинтересован только в таком исполнении настоящего Договора, при котором ему, в частности, предоставлена возможность размещения такого кабеля (кабелей) на Объекте в целях обеспечения электропитания, Стороны договариваются о нижеследующем: а) Арендодатель предоставляет Арендатору право размещения Кабеля на Объекте в соответствии с Планом-схемой размещения Оборудования. 1.4. Подписанием настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что: а) на момент предоставления Объекта в аренду Арендатору Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, при этом Арендодатель является единственным собственником Объекта б) Объект не заложен, под арестом не состоит и не обременён никакими другими обязательствами или правами третьих лиц, и права Арендодателя на Объект не являются объектом судебного разбирательства или любого иного процесса или тяжбы; в) не существует никакого решения никакого органа (никакой организации) о сносе Объекта, о реквизиции / конфискации Объекта, об изъятии Объекта у Арендодателя или о таком переустройстве / реконструкции Объекта, в результате которого использование Арендатором Используемых Элементов станет невозможным. 1.5. Подписанием настоящего Договора каждая из Сторон гарантирует, что ею получены все необходимые внутрикорпоративные согласования и одобрения для заключения и исполнения настоящего Договора. Под внутрикорпоративным согласованием Стороны понимают любое согласование / одобрение сделки органами управления Стороны, требующееся в соответствии с законодательством России / учредительными документами Стороны. 1.6. В случае, если в процессе исполнения настоящего Договора становится необходимым согласовать аренду по настоящему Договору с любым органом власти (государственном органе, органе местного самоуправления и т.п.) или любым иным органом или организацией, Арендодатель обязан немедленно известить об этом Арендатора и за собственный счёт в кратчайший срок обеспечить наличие всех таких согласований в объёме, необходимом для продолжения исполнения настоящего Договора. 1.7. В случае возникновения необходимости для Арендодателя в досрочном возврате ему Используемых Элементов Арендодатель обязан уведомить о такой необходимости Арендатора и предложить ему на оставшийся срок аренды по настоящему Договору такое место размещения Оборудования, которое по своим свойствам (для размещения Оборудования) не хуже, чем Используемые Элементы, при этом: в) предложение Арендодателя о размещении Оборудования на новом месте должно быть, с точки зрения договорных условий, в том числе и условий по сумме, причитающейся к уплате Арендатором в пользу Арендодателя, не менее благоприятным для Арендатора, чем условия настоящего Договора; г) предложение Арендодателя о размещении Оборудования на новом месте, соответствующее требованиям подпункта (в) настоящего пункта, должно быть предоставлено Арендатору не позднее момента прекращения для Арендатора возможности использования Используемых Элементов в соответствии с настоящим пунктом, но в любом случае таким образом, чтобы время, в течение которого Оборудование не функционирует по его прямому назначению в связи с его переносом, было минимально возможным. 2. Срок аренды. 2.1. Срок аренды по настоящему Договору составляет 11 месяцев, считая с момента вступления настоящего Договора в силу. Настоящий Договор распространяет своё действие на отношения Сторон по аренде, возникшие с ______________________. 3.Плата и порядок расчетов 3.1. Размер ежемесячной арендной платы по настоящему Договору составляет 8 000 (восемь тысяч) рублей (НДС не начисляется в связи с применением упрощенной системы налогообложения). Арендная плата по настоящему договору производится Арендатором на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Основанием для платежа является непосредственно Договор. 3.2. Электроэнергия, потребляемая Оборудованием, компенсируется Арендатором отдельно на основании показаний прибора учета электрической энергии. Количество потребленной за месяц электроэнергии определяется на основании Акта списания показаний приборов учета (Приложение №3) на последний рабочий день отчетного месяца, подписанного представителями обеих сторон с указанием начальных и конечных показаний приборов учета электрической энергии. Стоимость потребленной Оборудованием электроэнергии определяется как произведение утвержденной в порядке, установленном действующим законодательством РФ, величины тарифа по соответствующей группе потребителя на фактическую величину, потребленной за отчетный период электроэнергии. Арендатор оплачивает стоимость потребленной оборудованием электроэнергии до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании Акта списания показаний прибора учета, Акта выполненных работ, счета и счета-фактуры. 3.3. Расходы в виде арендных платежей учитываются при отсутствии периодических (ежемесячных) Актов при наличии двустороннего Акта сдачи-приёмки Используемых Элементов в аренду (Приложение 4 к настоящему Договору) подтверждающего передачу Арендатору предмета аренды. 3.4. Арендная плата для каждого Объекта начисляется с момента подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки Используемых Элементов в аренду. 3.5. Обязательство Арендатора по осуществлению платежа считается исполненным с момента списания денежных средств с расчетного счета Арендатора, соответственно местом исполнения обязательств Арендатора по оплате является место нахождения расчётного счёта Арендатора на момент такого списания средств. 4. Обязанности и права Сторон 4.1. Арендодатель обязуется: 4.1.1. предоставить Арендатору Используемые Элементы в соответствии с разделом 5; 4.1.2. принять по Акту о возврате Используемых Элементов из аренды Используемые Элементы от Арендатора в последний день срока аренды либо после демонтажа Оборудования в случае его переноса в соответствии с условиями пункта 1.7; 4.1.3. осуществлять текущий и капитальный ремонт Объекта и Используемых Элементов, поддерживать их в исправном состоянии; 4.1.4. предоставить возможность доступа, а равно не создавать препятствий в доступе к Объекту автотранспорта Арендатора, сотрудникам и посетителям Арендатора, в порядке, согласованном с Арендатором; 4.1.5. обеспечить Арендатору круглосуточный доступ к Оборудованию и возможность круглосуточно проводить работы на Оборудовании, в том числе, но не ограничиваясь указанным далее, работы, связанные с ремонтом или модернизацией Оборудования; предоставить допуск на Объект Арендодателя, по согласованному списку, представителям Арендатора (в аварийных случаях – круглосуточно), а также подрядным организациям Арендатора по предварительному уведомлению и в рабочее время Арендодателя. 4.1.6. сообщать письменно Арендатору за 10 (десять) дней до начала работ о намечаемом проведении на Объекте ремонтно-строительных работ, непосредственно затрагивающих Используемые Элементы, ремонтно-профилактических работ, связанных с обесточиванием аппаратной и других работ, по тел. в г. Кострома (4942) 65-00-01, 65-00-20, +7-910-660-20-40, факс: 65-00-10. 4.1.7. в случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно известить об этом Арендатора и принимать все необходимые меры по устранению ее последствий, а в случае, если указанные обстоятельства произошли по вине Арендодателя, возместить ущерб, причиненный Арендатору; 4.1.8. исключить возможность доступа третьих лиц к размещенному Арендатором Оборудованию без присутствия уполномоченного представителя Арендатора; 4.1.9. обеспечить сохранность Оборудования; 4.1.10. в случае пожаров, наводнений и иных аварий, и бедствий, произошедших не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры для их устранения, а в случае, если указанные обстоятельства произошли по вине Арендодателя, возместить ущерб, причиненный Арендатору; 4.1.11. обеспечивать подачу (передачу) электроэнергии к Оборудованию Арендатора в соответствии с техническими условиями; 4.1.12. обеспечивать постоянную визуальную проверку Оборудования, при наличии видимых следов выхода из строя (повреждения) Оборудования немедленно известить Арендатора; 4.1.13. не предпринимать никаких действий, способных привести к полному или частичному прекращению функционирования Оборудования, в частности, но не ограничиваясь указанным далее, в форме отключения Оборудования от электропитания, в том числе и при наличии между Сторонами спора; 4.1.14. выполнить иные обязательства Арендодателя по настоящему Договору. 4.2. Арендатор обязуется: 4.2.1. использовать Используемые Элементы в соответствии с настоящим Договором; 4.2.2. соблюдать правила эксплуатации установленного Оборудования, правила противопожарной безопасности и техники безопасности; 4.2.3. своевременно, на условиях настоящего Договора, вносить арендную плату; 4.2.4. В последний день аренды по настоящему Договору либо, в зависимости от случая, после демонтажа Оборудования в случае его переноса в соответствии с условиями пункта 1.7, вернуть Арендодателю Используемые Элементы по Акту о возврате Используемых Элементов из аренды в состоянии не хуже, чем то, в котором они были получены, с учетом нормального износа. 4.2.5. выполнить иные обязательства Арендатора по настоящему Договору. 4.3. Арендатор имеет право в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, а также проводить работы с Оборудованием на Объекте, изменять состав или мощность размещённого на Используемых Элементах Оборудования. 5. Приёмка и возврат Используемых Элементов 5.1. Приёмка Арендатором Используемых Элементов осуществляется по двустороннему Акту сдачи-приёмки Используемых Элементов в аренду, который подлежит подписанию уполномоченными представителями Сторон. 5.2. Возврат Арендатором Арендодателю используемых Элементов осуществляется по Акту о возврате используемых Элементов из аренды, который подлежит подписанию уполномоченными представителями Сторон. 6. Ответственность сторон 6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. 6.2. Сторона, допустившая нарушение своих обязательств по настоящему Договору, может быть освобождена от ответственности, если докажет, что невыполнение было вызвано непреодолимой силой, определяемой как таковая в соответствии с пунктом 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут одной из Сторон в одностороннем порядке посредством предоставления другой Стороне соответствующего письменного уведомления. 6.3. Независимо от иных положений настоящего Договора, Арендодатель несёт полную ответственность за достоверность гарантий и исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 1.4 - 1.7. В случае нарушения или выявления недостоверности любой из таких гарантий Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки, возникшие в связи с таким нарушением (недостоверностью) гарантий. 6.4. В случае невыполнения Арендодателем своего обязательства по пункту 1.7 в срок, установленный в подпункте (г) пункта 1.7, Арендатор имеет право требовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере 0,05% от суммы арендных платежей за период с даты возникшей необходимости для Арендодателя в досрочном возврате ему Используемых Элементов до конца срока действия договора за каждый день просрочки. 6.5. В случае, если в связи с любыми действиями Арендодателя имеет место полное или частичное прекращение функционирования Оборудования, Арендатор имеет право требовать от Арендодателя уплаты неустойки в размере 10% от суммы арендных платежей за период с даты полного или частичного прекращения функционирования оборудования до конца срока действия Договора за каждый случай. Однако Арендодатель не несёт ответственность по настоящему пункту в любом из следующих случаев: а) в случае, если действия Арендодателя, приведшие к остановке функционирования Оборудования, прямо разрешены Арендодателю по настоящему Договору; б) в случае, если действия Арендодателя, приведшие к остановке функционирования Оборудования, прямо разрешены Арендодателю уполномоченным представителем Арендатора; в) в случае, если действия Арендодателя, приведшие к остановке Оборудования, были вызваны крайней необходимостью. 6.7. При просрочке платежей по настоящему Договору Арендатор, просрочивший платеж, по требованию Арендодателя выплачивает неустойку (пени) в размере 0,05 % от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 % (Десяти процентов) от суммы просроченного платежа. 6.8. Требование об уплате пени должно быть оформлено письменно и подписано уполномоченным представителем Стороны. В случае отсутствия должным образом оформленного требования пени не начисляются и не выплачиваются. 6.9. Во всех случаях, когда настоящим Договором предусмотрена уплата неустойки, Сторона, имеющая право требовать уплаты неустойки, имеет право требовать и уплаты неустойки, и возмещения своих убытков в полном объёме, но по собственному усмотрению может потребовать уплаты неустойки или возмещения убытков. 7. Инсайдерская информация 7.1. Стороны устанавливают следующие условия относительно запрета неправомерного использования и/ или разглашения инсайдерской информации Арендатора: - Арендодатель не вправе разглашать или иным образом использовать информацию об Арендаторе и аффилированных лицах Арендатора, их деятельности, ценных бумагах Арендатора и аффилированных лиц Арендатора, которая не является общедоступной («инсайдерская информация»), которая стала известной ему в результате реализации прав и исполнения обязанностей по настоящему Договору. - Арендодатель не в праве самостоятельно совершать сделки или давать кому-либо поручение (указание) о совершении сделок с ценными бумагами Арендатора или его аффилированных лиц на основе инсайдерской информации. - Арендодатель не вправе передавать кому-либо инсайдерскую информацию, за исключением случаев передачи инсайдерской информации третьим лицам в процессе реализации прав и выполнения Арендодателем обязанностей по настоящему Договору при условии наличия письменного согласия Арендатора на такую передачу. - Разглашение и передача инсайдерской информации третьим лицам в процессе исполнения настоящего Договора должны осуществляться Арендодателем исключительно в случаях, предусмотренных Договором, и в пределах, необходимых для реализации прав и выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и внутренними документами Арендатора. - Арендодатель не вправе использовать инсайдерскую информацию в целях, не отвечающим целям реализации прав и исполнения обязанностей по настоящему Договору, в том числе использовать инсайдерскую информацию в своих интересах, и интересах третьих лиц, включая (но не ограничиваясь):  осуществление торговли на основании инсайдерской информации;  рекомендации третьим лицам о покупке, продаже, сохранении ценных бумаг Арендатора на основании инсайдерской информации;  передачу инсайдерской информации третьим лицам за вознаграждение или без вознаграждения;  публикацию или распространение инсайдерской информации иным образом. Арендатор может потребовать от Арендодателя, виновного в неправомерном использовании и распространении инсайдерской информации, возмещения убытков, причиненных Арендатору указанными неправомерными действиями. Убытки возмещаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 8. Прочие положения 8.1. Все ссылки на разделы, пункты, подпункты считаются ссылками на разделы, пункты, подпункты (соответственно) Договора, если в тексте Договора прямо не указано иное. Ссылка на пункт настоящего Договора понимается как включающие в себя ссылки на все подпункты, входящие в состав пункта. Все ссылки на приложения являются ссылками на Приложения к Договору, если в тексте Договора прямо не указано иное. 8.2. Контактные адреса и телефоны Сторон:,г. Кострома, ул. Ю. Смирнова, 83, тел. 8-906-524-34-20 (Арендодатель), Костромская область, г. Кострома, ул. Энгельса, 13, телефон приемная – (4942)65-00-01, 65-00-20 – отдел развития сети, факс – 65-00-10, бухгалтерия - 65-00-04 (Арендатор). Каждая из Сторон обязуется, в случае их изменения, уведомлять другую Сторону об их изменении в срок не более 5 (Пяти) дней с момента вступления в силу указанных изменений. При отсутствии такого уведомления другая Сторона имеет право считать данные, указанные в разделе 9 (или в предыдущем уведомлении другой Стороны) истинными. 8.3. Стороны соглашаются решать все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, путём переговоров в духе делового сотрудничества. При невозможности достичь решения путём переговоров каждая из Сторон вправе обратиться в арбитражный суд. Для возможного арбитражного разбирательства Стороны устанавливают договорную подсудность – Арбитражный суд Костромской области. 8.4. Отношения Сторон в части соблюдения конфиденциальности информации регламентируются отдельным соглашением между ними. 8.5. Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон, оформленному в той же форме, что и настоящий Договор. При этом изменение размера арендной платы по настоящему Договору не может иметь место чаще одного раза в год и не может отклоняться больше чем на 5% (для определения этой величины за 100% принимается величина арендной платы с учётом налога на добавленную стоимость, действующая на момент изменения) от величины арендной платы, действующей на момент изменения, но не ранее, чем через 24 месяца с даты начала действия Договора. 8.6. Настоящий Договор может утратить силу по основаниям, предусмотренным законодательством России или настоящим Договором. В случае прекращения действия настоящего Договора по любым основаниям Стороны проводят сверку расчётов. 8.7. Во всём, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются правовыми нормами России. 8.8. К настоящему Договору прилагаются в качестве приложений: - План-схема размещения Объекта (Приложение 1); - План-схема размещения Оборудования (Приложение №2) - Акта списания показаний приборов учета (Приложение №3) - Акт сдачи-приёмки используемых Элементов в аренду (форма) (Приложение 4, лист 1) - Акт о возврате Используемых Элементов из аренды (форма). (Приложение 4, лист 2) - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Объекту (копия, заверенная арендодателем); Все указанные приложения являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.