За каждый день просрочки

15.05.2018г заключил ДДУ на машино-место на парковке в цокольном этаже МКЖД. 31.12.2019г срок сдачи по ДДУ, в случае просрочки даты передачи застройщик уплачивает пеню в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. 06.02.20г менеджер по продажам на словах, без выдачи уведомления на принятие машино-места, сказал, что площадь машино-места не значительно уменьшилась 07.02.2020г в офисе продаж написал заявление с указанием банковских реквизитов на возврат денег за разницу в метраже между оплаченной мною площади машино-места по ДДУ и его фактической площадью, это заявление передал представителю застройщика по продажам, он поставил штампиком дату “07 фев 2020г” и расписался с расшифровкой своих ФИО. На словах, на все мои неоднократные вопросы по Дате передачи машино-места и Возврату денег каждый раз отвечают, что вот-вот начнут приглашать, а про возврат денег мило улыбаются и говорят: ну сумма то ни какая что же уж вы… 19.03.20г я отправил заказное письмо с описью вложения и уведомлением с Претензией по вопросу возврата денег и полным описанием ситуации, что, мол, еще 07.02.2020г вашим сотрудником от меня было принято заявление на возврат денег и тд и тп, цитата из моей претензии: “… на основании вышеизложенного, прошу вас в течение 10 дней с момента получения данной претензии: 1) возвратить мне часть уплаченных по ДДУ… 2) дать письменный ответ на эту претензию при невозможности удовлетворения моих требований…” Письмо застройщиком не было забрано с его почты (отслеживание всего маршрута перемещения письма имеется) вернулось на мою почту и я его забрал обратно… Паркинг не сдают скорее всего из-за весенних и летних протечек… В ДДУ на машино-место сказано, что все претензии в обязательном досудебном порядке. ВОПРОСЫ: 1. Что мне следует предпринять, для того что бы получить деньги за просрочку застройщиком по ДДУ даты передачи машино-места? 2. Какой алгоритм моих действий по вопросу получения компенсации за просрочку даты передачи по ДДУ машино-места (я тупо жду уведомления затем принимаю машино-место по акту приёма-передачи и подаю иск за просрочку в суд ИЛИ надо составлять претензию застройщику за нарушение срока сдачи по ДДУ)? 3. Что мне следует предпринять, для того что бы получить возврат денежных средств за разницу в метраже между оплаченной мною площади машино-места по ДДУ и его фактической площадью? 4. Какой алгоритм моих действий по вопросу получения возврат денежных средств за разницу в метраже машино-места (какие действия следует еще предпринять с учётом того, что претензия мною была направлена застройщику, но застройщик её даже не забирал со своей почты)? 5. Какова судебная перспектива по обоим вопросам? 6. Уменьшается ли Ответственность застройщика на время пандемии короновируса? 7. На какую сумму можно реально рассчитывать: а) по просрочке даты передачи машино-места; б) по возврату денежных средств за разницу в метраже площади м/м?

Добрый день! Продавали дом с помощью агенства. Дом продавать передумали, хотим расторгнуть договор. Какими расходами нам это грозит?? И еще такой вопрос дом и участок по 1/2 с братом. Можем ли мы отделить часть участка если собственниками мы так и останемся. Про участок в договоре ничего не сказано. Выписала пункты из договора. 2. Права и обязанности принципал. в период действия настоящего Договора не передавать Объект в залог, не заключать договора дарения, ренты и любые другие договоры, направленные на отчуждение, уступку Объекта не предоставлять объект безвозмездное пользование, а также не отчуждать объект без письменного согласия с агентом. Ответственность сторон и разрешение споров. 5.1. Все не оговоренные настоящим Договором положения регулируются нормами действующего законодательства РФ. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ. Все разногласия, решаются путем переговоров, с обязательным направлением письменной претензии. В случае урегулирования споров стороны обращаются в суд. 5.2. В случае просрочки уплаты вознаграждения с Принципала взимается Пеня в размере 0,5% от суммы вознаграждения за каждый день просрочки. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Принципала, последний обязуется оплатить 20% от суммы вознаграждения указанного в пункте 4.1. настоящего договора. В случае нарушения своих обязательств принципалом, последний выплачивает Агенту 100% от суммы вознаграждения указанного в пункте 4.1 настоящего договора.

Государственным контрактом установлен следующий расчет пени за несвоевременное выполнение работ .3. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обяза-тельства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежаще-го исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных контрактом, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательств, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Подрядчиком. Подскажите пожалуйста, исходя из условий контракта, при вынесении решения суда какая ставка рефинансирования должна быть применена.

Заказала кухню по договору купли-продажи, просрочка 60 дней. Требую возврат денег и неустойку, по договору 0,2 процента от суммы предоплаты за каждый день просрочки, прочитала в законе о защите прав потребителей статья 23 что полагается неустойка 0,5 процента. Знакомый юрист говорит что главнее договор так как стороны добровольно занизили процент неустойки. Так ли это?

Добрый день. В Промсвязьбанке в июле 2019 года я взял ипотеку, 8 мая 2020 года я сделал рефинансирование в Райфайзенбанке. Промсвязьбанк не отдает закладную, мотивирует тем, что Росреест долго обрабатывает запросы и долго отвечает, так как закладную передали в архив Росреестра из МФЦ. То есть Промсвязьбанк после оформления не получил закладную. Так как закладную мне не отдают, я не могу оформить залог в пользу Райфайзенбанка, от этого ставка по ипотеке больше на 2%. Писал жалобы на банки.ру, написал в прокуратуру, написал в ЦБ РФ, эффекта пока ноль. 10 июня я отправил в Промсвязьбанк заказное письмо с уведомлением, с просьбой вернуть закладную. Сделал опись. Жду 24 июня что бы обращаться в суд. Подскажите, на какую компенсацию я могу рассчитывать в суде? Если я найму юриста и выиграю дело, суд всегда компенсирует расходы на юристов или может удовлетворить требования частично? Например представительство в суде стоит 50000р, могу ли надеяться что мне полностью компенсируют эту сумму? Так же я слышал про 3% за каждый день просрочки. Если это так то от какого дня будет считаться просрочка? Когда я отправил заказное с уведомлением или от даты закрытия ипотеки?

Здравствуйте, ситуация следующая: ИП X сдало в аренду ООО Y часть земельного участка и часть нежилого здания в аренду. Прошло больше года, истек срок договора и ни одного платежа ООО Y так и не сделало. Просрочка за каждый день просрочки составляет 1 процент от суммы задолженности по аренде. Вопросы: 1) Можно ли подать претензию, а потом в арбитражный суд, чтобы взыскать со счета и сумму по арендной плате и сумму по просрочке (она в два раз превышает сумму по аренде)? 2) Как правильно составляется претензия? 3) Как происходит подача в арбитражный суд? Какие документы нужно приложить? Можно ли это сделать онлайн? Каким должен быть иск, основные параметры? 4) Как получают исполнительный лист? 5) Когда получим исполнительный лист, как запросить в налоговой счета ООО Y? Можно ли сделать это через личный кабинет в налоговой ИП Х? 6) Как отдать исполнительный лист судебным приставам? Можно ли это сделать онлайн? 7) Как в дальнейшем отслеживать судебных приставов?

Можно ли применить "законную неустойку" к "договорной неустойке" на поставку мебели? Имеется договор на поставку и изготовление мебели. В договоре прописано "При нарушении сроков передачи товара, предусмотренных договором, "Продавец" при наличии вины уплачивает Покупателю неустойку в размере 0,1% от стоимости за недопоставленного товара за каждый день просрочки". Вопрос: 1) Могу ли я сослаться на ст23.1 "О защите прав потребителя" и применить п.3 - В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.? 2) Или неустойка будет рассчитывать только на основании прописанной в договоре? 3) Можно ли применить "договорную" неустойку и "законную" вместе?

Имеется договор на поставку и изготовление мебели. В договоре прописано "При нарушении сроков передачи товара, предусмотренных договором, "Продавец" при наличии вины уплачивает Покупателю неустойку в размере 0,1% от стоимости за недопоставленного товара за каждый день просрочки". Вопрос: 1) Могу ли я сослаться на ст28 "О защите прав потребителя" и применить п.5 - неустойку в 3% за каждый день просрочки? 2) Или неустойка будет рассчитывать только на основании прописанной в договоре? 3) Можно ли применить "договорную" неустойку и "законную" вместе?

Правильно ли я составил претензию? «22» июня 2019 года я приобрел в вашем магазине нарезную огнестрельную винтовку Ata Arms Turqua по цене 47490 рублей. На товар установлен гарантийный срок 5 лет. В результате использования в данном товаре мной были выявлены недостатки —частые осечки при стрельбе по причине недостаточного накола капсюля ударником винтовки. «27» апреля 2020 года в связи с этими недостатками я сдал вам товар для проведения гарантийного ремонта. Максимально возможный срок ремонта по ст. 20 закона «О защите прав потребителей» — 45 дней. То есть вы должны были завершить гарантийный ремонт не позднее «11» июня 2020 года, однако товар мне до сих пор не возвращен, об окончании ремонта меня не уведомили. В соответствии со ст.18 закона РФ «О защите прав потребителей» в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению при нарушении установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара. Также ст. 22 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что требования потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования. Также ч. 4 ст. 24 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что При возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения. При этом ч. 1 ст. 23 Закона «О защите прав потребителей» установлено, что за нарушение данного срока продавец, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере одного процента цены товара. На основании изложенного, отказываюсь от договора купли-продажи и прошу в течение 10 дней с даты получения вами этой претензии: – вернуть мне денежные средства, уплаченные за винтовку Ata Arms Turqua , в размере 47 490 рублей 50 коопеек; - уплатить неустойку за нарушение сроков ремонта в размере одного процента за каждый день просрочки – возместить разницу, между стоимостью покупки винтовки и ее рыночной стоимостью на сегодняшний день в в размере 24721,5 рублей/ – дать письменный ответ на претензию при невозможности удовлетворения моих требований. Приложение: — реквизиты счета для перевода денег, — копия чека на покупку, — копия гарантийного талона — копии документов, подтверждающих рыночную стоимость винтовки на сегодняшний день.

Здравствуйте. Ситуация следующая. 03.04.2017г. между ООО (поставщик) и ИП (покупатель) заключен договор поставки на поставку средств защиты растений. Условиями данного договора предусмотрено: - сумма поставляемого товара составляет 20 000 000 руб. - поставка товара поставщиком в срок до 01.06.2017г.; - оплата товара в полном объеме покупателем в срок до 01.10.2017г. - в случае неоплаты товара покупателем в срок до 01.10.2017г. предусмотрено условие о начислении поставщиком покупателю % за пользование коммерческим кредитом из расчета 0,3% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. ООО поставило товар ИП в полном объеме в срок до 01.06.2017г. и выполнило свои обязанности по договору. ИП к 01.10.2017г. оплатил поставленный товар только частично в сумме 4 000 000 руб. С 02.10.2017г. поставщик начал начислять покупателю % за пользование коммерческим кредитом на остаток задолженности в 16 000 000 руб. Кроме того, для обеспечения исполнения покупателем своих обязательств по оплате товара по договору поставки от 03.04.2017г. между ООО (залогодержатель) и ИП 02.10.2017г. заключен договор залога 4-х единиц сельскохозяйственной техники залоговой стоимостью 18 000 000 руб. При этом, в договоре залога установлено какие именно обязательства обеспечиваются залогом: - сумма основного обязательства по договору поставки в размере 16 000 000 руб., - сумма процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 2 000 000 руб. Из-за того, что ИП длительное время не оплачивал задолженность за средства защиты растений ООО обратилось в июле 2018 года в суд с иском о взыскании задолженности по основному долгу в сумме 16 000 000 руб. и % за пользование коммерческим кредитом за период с 02.10.2017г. по 01.04.2018г. в сумме 8 640 000 руб. путем обращения взыскания на заложенное имущество. В сентябре 2018г. ИП в ходе судебного разбирательства до вынесения решения по делу добровольно перечислил ООО денежные средства в сумме 10 000 000 руб. с назначением платежа: «оплата за средства защиты растений по договору поставки № 108 от 03.04.2017г.», считая, что погасил задолженность по основному долгу по договору поставку. ООО зачло поступившие денежные средства исключительно как погашение % за пользование коммерческим кредитом в сумме 8 640 000 руб. за период с 02.10.2017г. по 27.04.2018г., а основной долг остался полностью непогашенным. Как в данном случае минимизировать финансовые выплаты в адрес ООО и на чём акцентировать внимание при составлении отзыва на иск? Спасибо.

ПАО «Тандер» заключило договор поставки товаров ООО «Доминанта-Сервис». ООО допустило просрочку по оплате товаров. В договоре была предусмотрена неустойка, равная 1,5 % от цены договора за каждый день просрочки оплаты. Когда период просрочки достиг 3 месяцев, ПАО обратилось в суд с требованием о возмещении убытков, взыскании неустойки и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами. Кроме того, поставщик потребовал взыскать с покупателя 1 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда. Указанные требования были удовлетворены судом частично, за исключением требования о взыскании неустойки, так как суд посчитал, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и снизил ее размер. Какие ошибки были допущены судом?

Добрый день! Был договор займа с предусмотренной неустойкой в случае невозврата 0,3% ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ. Займ не был возвращен. В суде, самолично заявил о взыскание неустойки не в размере 0,3, а в размере 0,1%. Решение суда не исполнялось 6 месяцев. Сейчас хочу подать в суд на взыскание неустойки за эти пол года. Могу ли я сейчас взыскать неустойку в размере 0,3% или коли было уже решение (прецедент) суда в котором она взыскана 0,1 %, то я уже не могу взыскать сейчас 0,3%