Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Добрый день! Молодой человек 2 года назад получил квартиру в соцнайм как сирота, 5летний срок для приватизации еще не прошел, мы решили взять ипотеку как созаемщики, может ли государство расторгнуть договор соцнайма в связи с надобностью в жилье, так как у него будет доля в квартире ипотечной? или государство может запретить приватизацию после окончания 5 летнего договора найма при наличии ипотеки?
Здравствуйте,хотела бы узнать про выплаты с 3 до 7. На муже числится 2 машины ,они старые,никто на них не ездит. У меня 1/2 доля в квартире,у мужа дом 28 кв. На дочку купила и оформила дом 53 кв в этом году. Ребенок один,в мае только исполнилось 3 года. Одобрят ли пособие?
Добрый день!
Подал декларацию за 2020 год на налоговый вычет за покупку квартиры в 2018 году(за 2018 2019 гг вычет уже получил).
Налоговый орган прислал отказ на основании того что в 2012 в ходе приватизации другого обьекта мной была приобретена доля в квартире. В январе 2014 года мы ее продали. Т.е. я получил доход с продажи и должен был заплатить налог чего я не сделал. В 2017 году мне пришло письмо о необходимости отчитаться за данный доход(1/4 доли квартиры - 418000р). Я самостоятельно оформил декларацию с указанием того что хочу воспользоваться имущественным вычетом при продаже и отправил в налоговый орган. После этого благополучно пользовался вычетом за 2018 и 2019.
Теперь налоговый орган сообщил о том что декларацию на вычеты (2018-2019-2020)я подал не правомерно, готовят досудебное письмо чтобы я вернул им сумму за 2018 и 2019 гг аргументируя это тем что предыдущая квартира была в пользовании до 01.01.2014 года.
Вопрос: правомерны ли действия налогового органа? Если взять во внимание то что доход с продажи я получил в январе 2014 года. И является ли основанием для отказа то что я воспользовался вычетом при продаже квартиры. Так же прилагаю письмо к вопросу. (В письме указано что я пользовался вычетом с 2012 года- это не так- я воспользовался только вычетом при продаже чтоб не платить налог за продажу). Спасибо.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста как выписать внуков из квартиры? У них есть доля в квартире, которую купили на мат.капитал. Как правильно выписать бабушке внуков ? Если можно с ссылки на закон.
У меня есть доля в квартире, могу ли я купить у матери вторую долю на мат капитал, через законное кредитное агентство и после этого жить в ней? Ребёнку 1 год
Здравствуйте, помогите пожалуйста посчитать сколько квадратных метров положено в долевой квартире общей площадью 91,7 кв. м. Моя доля в квартире 7/25? Ещё у 5 собственников по 1/5
У меня по решению суда есть доля в квартире,правдо маленькая 3 КВ метра хочу продать. Пришла к натариусу ,чтобы она оповестила других сотрудников о продаже доли, нотариус затребовал выписку из МФЦ о собственниках. Выписку я принесла вот только оказалось остальные собственник не зарегистрировали свои доли .Натариус мне отказал в проведении сделки, сказал ждать когда они оформят свои доли чтобы это было видно в выписке.И что еперь делать? Насильно же их не заставишь
Добрый день. Для того, чтобы погасить задолженность перед физ лицом продан участок земли. Осталась доля в квартире, в которой проживает "будущий банкрот". Признают ли с учётом такой сделки гражданина банкротом? Или это будет считаться как избавление от имущества? Остались долги перед микрофинансовыми организациями на сумму до 500тыс руб.
Моя дочь 18 лет, прописана со мной в квартире, но у нее есть 1/3 доля в квартире. Такие же доли в этой квартире у ее бабушки и двоюродной сестры. Также в той квартире прописаны ещё двое взрослых.
Возможно ли прописать ее в ту квартиру, где ее доля? Нужно ли для этого согласие остальных собственников, прописанных?
Добрый день.Умер муж. Трое наследников-мать, вдова и несовершеннолетний ребенок. Наследство-машины, дача и доля в квартире.У квартиры трое собственников -умерший муж,его сестра и мать.Мать там прописана и проживает постоянно.Ее интерес-как можно большую часть квартиры оставить дочери (сестре умершего мужа),на остальное она не претендует. Тянет с принятием наследства и не идет к нотариусу.
Хочу предложить ей договоренность-она пишет отказ от своей доли,я (вдова) вступаю. в наследство,а затем делаю дарственную на унаследованную долю в квартире.Как можно документально оформить данную договоренность?
Здравствуйте. С недавних пор живу в Краснодарском крае. Но прописан в Красноярском крае. Есть доля в квартире во Владикавказе. Подскажите. Можно ли мне прописаться во Владикавказе не выезжая туда? Если я отправлю человеку мой паспорт и нотариальную доверенность?
Я нахожусь в декретном отпуске, есть 3е несовершеннолетних детей,есть доля в квартире,не могу платить долги в микрофинансовых компаниях,чем это мне грозит?
Здравствуйте, умер папа в мае. На него оформлено авто и 1/4 доля в квартире. Осталась мама т.е. супруга его и 3 детей. Можно ли сейчас продать авто или надо ждать пол года? И кому переходит доля в квартире? Спасибо за ответ.