Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Добрый день! Вопрос следующего характера. Я прописана в регионе в котором уже не проживаю около 8 лет. Это долевая собственность моя и моего родного брата, досталась нам по наследству от мамы. Все это время там живут мой отец и мой брат, они же и прописаны там. На данный момент они набрали очень большой долг по коммунальным платежам, а сейчас появилась возможность прописаться в регионе в котором мы проживаем все эти 8 лет, но так как там большой долг мне сказали что меня не выпишут.
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, у знакомых есть квартира муниципальная, подали документы на приватизацию. После приватизации я хочу её купить, но там долг по коммунальным платежам около 100 000 (только за свет 10 000). Если я куплю эту квартиру, кто будет обязан оплатить долги? Я (новый собственник) или всё таки долг придется взыскивать Управляющей компании через суд со старых жильцов?
Буду очень благодарна за ответ!
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,у нас большой долг по коммунальным платежам и в субботу пришло письмо от судебного пристава исполнителя о возбуждения исполнительного производства!Что в течении 5 дней я должна предоставить квитанцию о том что уплатила!Подскажите есть ли возможность договориться с приставами о рассрочке платежа?И ещё письмо я получила в субботу а на конверте дата стоит на 4 дня раньше так с какого дня считается 5 ти дневный срок?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я купила квартиру в ноябре 2013 г., собственник квартиры на момент продажи, показала мне все оплаченные квитанции по услугам ЖКХ , тем самым подтвердив что долгов нет. Но через месяц , уже на моё имя приходит квитанция с долгом в 4000 тыс. рублей, за сентябрь и октябрь, когда я стала выяснять откуда он взялся, этот долг, мне объяснили, что якобы за эти 2 месяца не высчитывали за отопление, и теперь я должна этот долг оплатить. Разве это законно, ведь квартира у меня в собственности только с конца месяца-ноября.
Добрый день. Я хотел бы задать вам такой вопрос: Имеет ли право энергетическая компания взыскивать долги за коммунальные услуги по месту прописки (электроэнергия) с совершеннолетних иждивенцев, фактически НЕ проживающих по месту прописки?
Вопрос: квартира принадлежала с 2013 года двум собственникам в равной доли, у каждого по 1/2. В июне 2015 года по суду квартира отошла мне, ранее были разделены лицевые счета и долг за ЖКХ был разделён на двоих. Сейчас у каждого свой долг и я хочу продать квартиру и готов погасить свой долг, но не хочу платить за долг бывшего второго владельца. В расчётном центре попросили принести старое свидетельство о собственности на второго собственника, чтобы подать на него в суд и через приставов и взыскать с него деньги. Может ли эта ситуация помешать продаже квартиры?
спасибо.
С Уважением, Сергей.
Здравствуйте !! Значит у меня такая ситуация... У меня имееться долг по кварплате в размере 30.500р. Мой ежемесячный платеж составляет 2300р. Я на данный момент нахожусь в положении 7 мес. беременности и в разводе так же у меня есть 8 летний сын...доход в месяц у меня 15000т.р. Значит сегодня управляющая компания мне принесла извещение об ограничении предоставления коммунальных услуг по водоотведению... как мне быть и правомерны ли их действия???
Здравствуйте! Мать проживала с двумя детьми в коммунальной квартире. у них две комнаты в соц.найме. мать спилась и умерла, оставив двух несовершеннолетних детей и огромные долги за коммунальные услуги. опекунство оформляет их бабушка. долги спишут или обязуют их выплатить опекуну?
-дети прописаны в этих комнатах, но не проживают там.
Добрый день!
В мае 2014 приобрела в собственность квартиру, при приобретении долгов по коммуналке не было. Сейчас выясняется, что у дома задолженность перед ТЭК в размере нескольких млн. и оплату долга и судебных издержек хотят положить на жильцов (уже начали приходить платежки с графой "суд.издержки"). Форма правления ЖСК. Подскажите, пожалуйста, должна ли оплачивать данные суммы или моя обязанность по оплате коммуналки возникает только с момента приобретения квартиры?
Добрый день! В конце декабря 2014 года продали квартиру, все коммунальные платежи на момент продажи были оплачены, включая декабрь. К сожалению все квитанции об оплате были переданы новым владельцам, в купленной квартире они не проживают, забрать у них квитанции об оплате по декабрь 2014 года не можем.
В июле пришли сотрудники с водоканала и сообщили соседям, что у нас задолженность, конкретно на мою фамилию. Сотруднику водоканала соседи сообщили, что квартира продана и мы в ней уже давно не живем, на что был дан ответ, что их это не волнует и мы должны оплатить долги. Может ли водоканал подать в суд на меня за долги которых на момент продажи не было, если я не пойду разбираться с данным вопросом к ним? Кто должен уведомлять ресурсоснабжающие организации о смене собственников и в какие сроки? Проблема в том, что через месяц уезжаем жить в другой город.
Здравствуйте! Мне дали комнату в 2 комнатной квартире по договору социального найма. Во второй комнате живет женщина, с которой мы договорились так, я покупаю ей комнату в другом месте, а она мне свою отдает ( получается что я как бы просто покупаю у нее комнату) + оплачиваю долги за коммунальные услуги, и на свои деньги приватизирую ее комнату, тк она у нее тоже в соц.найме. Правильно ли я поступаю? Она собирается писать заявление на приватизацию, приватизирует и я спокойно покупаю у нее эту комнату, и становлюсь обладательницей 2комнатн квартиры? или мне свою комнату тоже нужно приватизировать? Как правильно делается? С ув. Анна
Здравствуйте . Такая ситуация . Есть квартира где два собственника я и моя сводная сестренка,она несовершеннолетняя у нее есть опекун . По квартире есть долги за коммунальные услуги ,они отказываются платить по пополам . Могу ли я разделить квитанцию на двух собственников? И куда мне обратиться насчёт этого? И в случае чего если они не будут платить по своей квитанции не заставят ли меня платить за них ?
Добрый день ! я являюсь единственным собственником 1к квартиры . Более полугода не оплачивал коммунальные платежи (долг более 20 тыс. руб). ТСЖ прислал уведомление и претензию на оплату долга письмом с уведомлением . Ссылаясь на постановление правительства №354 (06.05.11) подпункт "д" п.32 п.117-120 грозят приостановлением оказания коммунальных услуг путем отключения газа, воды, электричества и взыскания в судебном порядке имеющейся задолженности . Пожалуйста разъясните насколько правомерны действия ТСЖ в плане отключения коммунальных услуг при имеющейся задолженности , могу я как то отсрочить погашение долга(сейчас нет возможности оплачивать , хотя офиц статуса безработного я к сожалению не имею). Каковы мои предполагаемые действия? Спасибо . Александр. г. Оренбург.
Добрый день.
У нас в семье следующая ситуация. Мы с мужем и маленьким ребенком (1,5 года) проживаем в квартире, купленной в ипотеку (соответственно, квартира у нас в залоге у банка). Так сложились обстоятельства, что уже несколько месяцев (чуть больше полгода) мы не платим за квартиру за коммунальные услуги - накопился долг.
Подскажите, могут ли нас выселить из квартиры в судебном порядке за неуплату коммунальных услуг. Имеет ли ЖКХ такое право?
Заранее большое спасибо.
С уважением, Оксана.
Купили дачный участок с домом. Выяснилось, что у старого хозяина не погашены долги за электроэнергию. Председатель садоводства требует погасить долг. Должен ли я его оплатить. Слышал , что есть статьи ГК РФ или ЖК РФ что я не должен его оплатить назовите статьи.