Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
Здравствуйте, помогите пожалуйста.
я зарегистрирована в квартире одна.Собственником квартиры является моя мама.Пришло судебное уведомление о взыскании задолженности за коммунальные услуги.долг составляет 15 000 руб.Могу ли я прийти в суд вместо мамы без какой-либо доверенности, т.к. я там проживаю и зарегистрирована?И что я там должна говорить?платить за квартиру не отказываюсь.Не платила, т.к. на работе не выплачивают зарплату.
Могу ли я не являться в суд,если погашу долг до судебного заседания?
сестра проживает в квартире, но не прописана, за три года своего проживания она накопила долг по коммунальным услугам, платить самостоятельно, не желает. как взыскать с нее долг и как докозать что она действительно накопила этот долг
По суду муж должен оплатить теплосетям задолженность по коммунальным услугам, но он умер, так ничего не оплатив. Но при жизни и после данного суда подарил квартиру маме. Кто теперь будет платить их?Мама или их надо списать?
Добрый день! Тема вопроса - обязанности собственника земельного участка. Брат подарил мне свою долю в коммунальной квартире. Свой земельный участок и садовый домик в СНТ продал по договору купли-продажи другому лицу. У брата были долги по коммунальным платежам за комнату и за сад. Могут ли теперь его долги перейти к нам, как новым собственникам его недвижимости? Заранее Вам спасибо!
Здравствуйте! Подскажите можно ли оформить куплю продажу квартиры с помощью материнского капитала, если за квартиру есть долг по жкх в 100000 тысяч руб?
Здравствуйте. Я гражданка Беларуси. Постоянно зарегистрирована в г. Минске. В 2007 г.брак с гражданином РФ постоянно зарегистрированным в г. Москва расторгнут. В трех комнатной муниципальной квартире в г.Москве где мы совместно проживали с 2000 по 2007гг остались зарегистрированы мои несовершеннолетние дети (дочь 11 лет, сын 13 лет). С 2007г. дети временно проживают со мной в г. Минске. Я там в московской квартире не зарегистрирована и моей прописки там нет. Нанимателем жилого помещения была моя свекровь, которая умерла в 2000г. В данной квартире зарегистрированы 4 человека ( 2 детей, бывший супруг и его родной брат). По настоящее время ответственного нанимателя нет. Т.к договор не заключен ни с кем. В квартире имеется задолженность за коммунальные услуги 305 000 рублей. Которая, ни кем не оплачивается, т.к. жильцы ведут аморальный образ жизни.
В декабре 2013г. мне стало известно, что имеется два решения суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам на брата моего бывшего супруга на сумму 150 000р. Которую он не оплачивает.
Возникает вопрос:
1. Как сохранить жилую площадь за детьми, чтобы они по достижении совершеннолетия стали ее собственниками.
2. Могу ли я приватизировать жилую площадь, относящуюся на детей сейчас без согласия других жильцов в квартире, что необходимо для этого сделать.
3. Если квартира так и не будет оплачиваться, то при достижении совершеннолетия задолженность по жил площади детей будет подлежать погашению или они начнут платить за свою площадь с «0», а задолженность будет взыскиваться с ответственных лиц которые должны были платить квартплату до их совершеннолетия.
4. Возможен ли моими детьми при достижении ими совершеннолетия принудительный размен муниципальной квартиры без согласия других проживающих в ней лиц. (Если отец не дает согласия на размен ,а они захотят разъехаться).
5. Если в настоящее время я смогу выделить долю на оплату коммунальных услуг отдельно на несовершеннолетних детей , которые как мать буду оплачивать сама до их совершеннолетия, то могут ли выселить оставшихся жильцов за неуплату коммунальных услуг, а детей за которых я плачу отдельно оставить зарегистрированными в данной квартире. А мне в последствии предложить оплачивать всю оставшуюся после выселения жилую площадь. Если дети после выселения других лиц остаются прописанными в данной муниципальной квартире, то могут ли подселить к ним лиц без моего и органов опеки согласия.
6. Возможно ли с разрешения органов опеки мне получить отдельное жилье на детей, т.к совместное проживание с их отцом не возможно, по причине образа жизни последнего.
7. Сколько раз может быть принято решение суда о взыскании задолженности, после чего может быть выселение за неуплату.
Прошу дать мне ответ в соответствии с указанными пунктами.
С августа 2013 года и до середины ноября 2013 супруг находился в санаториях и в больнице, есть подтверждающие документы. Можем ли обратиться сейчас ( спустя полгода) с начала отсутствия в ТСЖ за перерасчетом коммунальных платежей?
накопились долги за коммунальные услуги,пришли приставы и сказали что если в течение 14 дней не оплачу квартиру выставят на торги.ВСЕЙ суммы что бы оплатить сейчас нет,что можно сделать в этой ситуации?
здравствуйте. в 2011 году была куплена квартира.
Сейчас выяснилось, что за 2006-2008 года есть задолженность по квартплате. В квитанции по квартплате задолженность не была указана, так как сменилась управляющая компания и у них долгов нет. Но счет остался тот же и в бухгалтерии долг числится и начисляются пени Как быть? Есть ли срок давности? Кто должен платить?
Подскажите, пожалуйста, возможна ли добровольная выписка собственника и др. совершеннолетних членов семьи из квартиры с долгом около 100 тыс. до оформления сделки купли-продажи, при этом покупатель оплачивает долг после после оформления документов по договоренности с продавцом.
Мне сейчас 23 года, до 19лет я проживала с мамой в комнате общ. ПТУ (оформленной по лицевому счёту), потом мама умерла и я оформила лицевой счёт на себя, должна ли я выплачивать долги за комнату по коммун. услугам на период жизни матери.
Существуют ли сроки выплат организацией-ответчиком частному лицу-истцу сумм по исполнительному листу в добровольном порядке. Возможны ли выплаты частями, предоставление рассрочки? Не плачу сейчас
, вопрос №345601, Владимир Александрович, г. Воркута
Здравствуйте!!1У нас кооперативный дом. Но к сожалению,один из жильцов дома не платит за коммунальные услуги больше 3лет, Соответственно эти услуги оплачиваются нами, а это не малые суммы.Какие меры можно принять по отношению к данному гражданину, может ли суд взыскать его недвижимость в счет погашения долга?
Я и бывший муж прописаны в муниципальной квартире,я не проживаю в квартире с 2002 года.Имеется на то договоры аренды жилплощади в другом населённом пункте,за три первых года имеется временная прописка,договоры о том ,что я работаю в семье домработницей.Долги за коммунальные услуги с 2003 года, с декабря 2011 года по ноябрь 2013 года с бывшего супруга из пенсии высчитывали по решению суда 50% пенсии.Муж 21 ноября умер.Какую часть долгов обязана я погасить? Понятно что разделят долг наполовину,его часть спишут по причине смерти.Я слышала что взыскать должны только за последние три года.Или это надо мне через суд решать.Напишите пожалуйста,как мне поступить.Квартира муниципальная,не приватизирована.