Собственник жилья или квартиросъемщик должен своевременно осуществлять коммунальные платежи. Долги могут возникнуть по разным причинам. Ситуация, когда один из собственников не проживает в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрена в ст.155 ЖК РФ. Поэтому такое объяснение не принимается во внимание судом. Суд может распределить расходы по содержанию жилого помещения между собственниками на будущее.
Тем, кто из-за сложной финансовой ситуации не может погасить возникшее обязательство, стоит обратиться в управляющую организацию и поставщикам услуг за рассрочкой платежа до предъявления судебного иска.
Стоит учесть, что обязанность уплаты возникает после регистрации перехода права. Поэтому при купле-продаже квартиры в соответствии со ст.153 ЖК РФ новый собственник не должен гасить денежное обязательство прежних владельцев. Но наследники согласно ст.1175 ГК РФ обязаны погасить долги умершего. В этом случае взыскание суммы и даже привлечение коллекторов правомерно.
Более подробно о необходимости и возможности гасить долги за коммунальные услуги вам расскажут юристы портала Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «долги за коммунальные услуги»
здравствуйте! У меня такая ситуация: в 2-х квартире прописаны: я, мама, сестра. У каждого своя доля 1/3. Я замужем, жилье снимаю, сестра в интернате, т.к. мама лишена родительских прав, мама живет в квартире, в которой 200 тысяч долга за коммунальные услуги, с сожителем. Вопрос: может ли мама прописать сожителя без нас. И могу ли я получить свою долю деньгами, если не собираюсь в той квартире жить?А деньги вложить в покупку жилья, которое мы с мужем собираемся брать. Спасибо)))
По решению суда я должна была выплатить ТСЖ долг за коммунальные услуги с пени. Я выплатила через полгода после принятия решения. В ответ ТСЖ через суд выставил мне счет пени не с момента принятия решения судом, а с момента появления долга на сумму долга и пени которую присудил ТСЖ суд но не по процентной ставке пени 1\300 часть а по проценту рефинансирования 8.25за каждый день просрочки начиная не со дня когда решение суда вступило в законную силу а со дня долга. Правильно ли это.
Есть собственность (комната в двух комнатной квартире) Долг за коммунальные услуги с 2007 года. С 2008 года не зарегистрирована по этому адресу и не проживаю.Полностью квартиру занимает муж(совместное проживание невозможно)Моя собственность мне только в убыток Возможно ли отдать комнату в счет погашения долга? Спасибо!
, вопрос №713812, Сазонова Людмила Васильевна, г. Москва
У нас долг за газ 30,000 рублей угрожают отрезать газ,а у нас в доме двое маленьких детей одних из них грудной,имеют ли право они отрезать газ ????если не имеют права отрезать газ,то куда обращаться?
Здравствуйте, я являюсь главным нанимателем муниципальной квартиры.в квартире прописаны 7 человек и никто не хочет платить за коммунальные услуги. скопился долг. скажите пожалуйста с кого будут требовать долг, и есть ли возможность этот долг разделить между всеми прописанными?
Оплачиваю регулярно кварплату, есть все платёжные документы. Но за 3 месяца мои деньги ушли по другому коду плательщика (за квартиру платят два плательщика - я и моя бывшая жена (она является собственником, но я тоже прописан там и нахожусь в доле, т.к. квартира была куплена в браке). Соответственно моя оплата упала на счет бывшей жены. Обратился в ЕРЦ, меня направили в управу ЖКХ по району. Я там написал уже 2 заявления о возврате денег на мой код плательщика и снять долг, предоставил все документы платёжные + платёжный документ от банка, подтверждающий оплату. В управе говорят, что для перевода денег необходимо разрешение второго лица, а если разрешения не будет, то нам придётся оплатить этот долг. Законно ли это? И куда нам следует обратиться, ведь все платёжки у нас имеются. Спасибо.
Здравствуйте.
В сентябре 12г. купила, а в мае 13 продала квартиру.
На момент продажи брала справку о составе семьи, информации о долгах в справке не было. В договоре и акте также о долгах ничего не было сказано.
Сейчас получаю иск от УК, о том, что с 10.12. по 05.13 за мной числится долг, и долг хотят взыскать с процентами.
Вопрос:
Если бы были долги, необходимо было их указывать в договоре, или если в договоре их нет, значит и по факту их нет?
Пыталась обращаться в УК с заявлением о проведении актов сверок, на запрос ничем не ответили.
Как быть?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли продать не приватизированную 3-х комнатную квартиру с долгом за коммунальные услуги свыше 500 тыс.рублей, главный квартиросъемщик умер неделю назад, сейчас в квартире прописано 2 человека, квартира государственная на руках имеется только ордер, если возможно, то каким образом?! Спасибо.
Увидели себя в должниках у судебных приставов, причина долга коммунальные услуги, живем несколько лет в другом регионе, есть подтверждение в виде временной регистрации, там где прописаны постоянно и где начисляли крупную сумму долга не проживали. Сотрудники паспортного стола знают что в квартире в которой мы прописаны и имеем долю никто не живет. Можно оспорить сумму долга или обнулить ее?
Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру. Продавец приобрел ее на открытых торгах по суду (организация признана банкротом и имущество распродается в пользу кредиторов). На квартире висит долг по коммунальным платежам и немаленький. После оформления в собственность я не смогу открыть новый лицевой счет, пока не будет погашен долг. Продавец просит указать в договоре, что квартира будет приобретаться мной без долга. То есть после перехода права собственности в мою пользу долг останется за ним. В этом случае управляющая компания обслуживающая данную квартиру подаст на моего продавца в суд, а он в свою очередь переадресует своим иском на организацию-банкрота в чьей собственности квартира находилась. Такие манипуляции со стороны моего продавца кажутся немного странными. Не могли бы вы прокоментировать, что можно в этом случае сделать.
p.s. Уменьшать стоимость квартиры на сумму долга продавец не хочет.
Здравствуйте, меня зовут Анна у меня такой вопрос: "Можно ли продать или обменять 2х комнатную квартиру с долгами?"
Опишу кратко ситуацию:-" Квартира находится в собственности двух людей - мой муж (неофициальный)1/2 доли и его брат (1/2 доли), здесь же прописано еще три человека в их числе несовершеннолетний ребенок (наш сын). На квартире висит большой долг, который перешел также по наследству к собственникам жилья...Как быть в этой ситуации?
Здравствуйте! Столкнулась с такой проблемой, прописана в квартире у бабушки, где помимо меня прописаны еще много человек, собственником не являюсь, в квартире не проживала никогда, но и там где проживала не регистрировалась. Узнала о том, что на квартире долг за коммунальные услуги в 200 с лишним тысяч. Платить- никто не платит за ЖКХ,отъелось бы узнать как выписаться и заплатить только свою часть долга, а не платить всю сумму, так как я не в состоянии, мне 23'года и для меня это огромная сумма, а если управляющая компания подаст в суд, то будут высчитывать с меня, так как официально работающая только , остальные кто там прописан и проживает, они не работают.
Здравствуйте. Меня зовут Сергей,мне 22 года.Почти год назад возникла такая ситуация...Моя родственница ( двоюродная сестра) совершеннолетняя,имеющая трёх детей от разных браков,попросила меня оформить два кредита,т.к. ей срочно нужны были деньги,а ей в банках отказывают,так как на ней уже есть несколько кредитов,и официально она нигде не работает. Я пожалел её детей и оформил кредиты-отдал ей деньги в размере первый-30 тысяч,второй- 50 тысяч рублей. Никаких расписок и договоров не брал. Она платила за кредиты 3 месяца. Затем мне пришло извещение о задолженности и просрочке. Она платить перестала.С этого момента я плачу сам. Уже 7 месяцев. Всё оформлено на меня,и я понимаю что платить мне. Я попытался решить с ней эту ситуацию,но она скрывается. связи с ней нет. Недавно выяснилось что на ней и на её гражданском муже около 20 кредитов в разных банках и городах. Общая сумма долгов около 5 миллионов рублей.Так же большие долги за коммунальные услуги и электричество. недвижимости и какого либо имущества своего она не имеет. всё оформлено на её мать. Она официально не работает,живёт на алименты от прошлых мужей. Гражданский муж её в данный момент работает официально на заводе. недавно так же у неё был суд. Сбербанк подал на неё за задолженность и неуплату. Результат и решение суда мне не известны. скажите,как я могу вернуть свои деньги? Есть ли возможность привлечения её к закону? и принудительная выплата долга,если я докажу что она действительно должна мне определённую сумму..Заранее спасибо за помощь!
Я прописана в 3-комнатной в муниципальной квартире где прописаны 8 человек.Я одна плачу за коммунальные услуги из 8 чел.Наниматель в этой квартире мой отец,он прописан там,но отказываеться платить...у нас большой долг по квартплате...Скажите пожалуйста когда будет суд то я если плачу 1/8 часть квартиры то будут с меня брать общий долг,то есть долг рассчитывают на всех жильцов независимо от того кто платят а кто не платят вообще...знаю что выселяют за долги но как это происходит в судебном порядке?Разьясните пожалуйста мне.
, вопрос №668620, Наталия Юрьевна, г. Санкт-Петербург
Подскажите пожалуйста текст заявления или жалобы в прокуратуру на управляющую компанию о незаконном выставлении в счёт-квитанции долга за коммунальные услуги прежнего собственника.