Договор мены — вид письменного соглашения, по которому одна сторона обменивает свой товар на товар второй стороны. Кроме товара предметом данного соглашения может быть недвижимое имущество. Несмотря на кажущуюся простоту данного соглашения, следует помнить, что любые неучтенные условия могут привести к убыткам. Как и любое другое, это соглашение является подтверждением принятия обязательств, которые необходимо будет выполнять и требует грамотного заключения.
И для того, чтобы в будущем не возникали проблемы, следует доверить юристам составление или анализ этого соглашения.
Особенно это касается договора мены квартиры, с которым следует обратиться к юристам портала Правовед.RU. Тогда ваши интересы будут полностью защищены.
Здравствуйте! Мое приватизированное жилье, где я прописан один, признано аварийным и подлежит сносу в этом году. Общая площадь этого жилья 18,2 кв/м. Еще у меня есть другое капитальное жилье, которое приобрел в ипотеку. Ипотеку еще выплачивать 11 лет. На что я могу рассчитывать при сносе моего аварийного жилья? И что такое "Договор мены с зачетом стоимости"? Я обязан буду доплатить? Живу один. Спасибо! Ямало-Ненецкий АО.
У нас была меня квартиры на дом, был составлен договор мены по которому в нашу собственность переходят земельный участок с жилым домом и надворными постройками, акт приёма и передачи мы не составляли т.к в договоре есть такой пункт 'передача и принятие сторонами соответствующего недвижимого имущества на момент подписания настоящего договора осуществимы. Стороны претензий друг к другу не имеют. Настоящий договор одновременно является передаточным актом.' есть ещё такой пункт ' обмениваемое имущество передаётся в течении 20 дней сторонами друг другу после государственной регистрации перехода права собственности' и такой пункт ' настоящий договор содержит весь объём соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора' сделка состоялась 4 месяца назад, мы живём и прописаны теперь в доме, есть бумаги собственности на землю и дом, НО бывшая хозяйка переложила свои вещи в гараж и не вывозит их и не дает нам ключи от гаража. Как нам поступить? Является ли наш договор и актом передачи, т,е. Фактически и по документам получается что она нам передала недвижимое имущество? Имеет ли право бывшая хозяйка заявляется к нам теперь и требовать ещё какие-то вещи помимо тех что лежат в гараже? Какие вещи конкретно остаются а какие она забирает не обговаривались, и никак письменно не подтверждено? На участке валяется просто так барахло, типа колёс, старого стола, лопат, которые ей на момент подписания договора не были нужны, считаются ли они теперь нашими или все ещё пренадлежат бывшей владелице, кстати, тот факт что нужные ей вещи лежат в гараже тоже нигде письмено не подтверждено.
я хочу приобрести квартиру в Москве, в этой квартире прописан инвалид ( что то связанное с головой) , который собственником не является. Квартира принадлежит собственнику на основании договора мены (квартира получена в новом доме вместо снесенной 5-этажки). Скажите, могут ли возникнуть проблемы с прописанным инвалидом? я знаю, что выписывать его будут в другую аналогичную квартиру.
Здравствуйте. После смерти отца осталась половина дома в деревне. Дом на двух хозяев. Из документов имеется нотариально удостоверенный договор мены от 13.01.1995 года, зарегистрированный в сельсовете и технический паспорт на жилой дом. Расскажите пожалуйста порядок наследования и оформления права собственности на дом. Спасибо.
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста что я должна сделать ,что бы поменять договор мены на квартиру 1996 года на новый договор.Возможно в последующем будет продажа квартиры и из-за того,что у нас договор старого образца у нас могут возникнуть нежелательные ситуации.Куда мне обратиться,что бы сделать новый договор нужного образца?Спасибо!
Здравствуйте. Был заключён договор мена квартир. Одна квартира оценена в 1500000 руб, другая в 1000000 руб. Доплатили 500000 руб. Квартира за 1500000 руб. в собственности менее 3 лет.
Вопрос: Требуется ли заплатить налог 13% и на какую сумму?
Спасибо.
Здравствуйте!Подскажите ,пожалуйста, возможен ли договор мены при ситуации:
По судебному решению имущество (два неравноценных участка с постройками)разделили по 1/2,в ходе переговоров две стороны договорились что первая сторона забирает больший участок со стоящим на нем домом,а вторая сторона забирает меньший участок с летней кухней,гаражом,мастерской.
в связи с этим возник вопрос первой стороне говорят что нужно сделать соглашение о определении долей в натуре ,а второй стороне порекомендовали сделать договор мены,в связи с этим встали в тупик.как можно себя обезопасить в этой ситуации и чтобы в дальнейшем никто не к кому не имел претензий и каждый остался при своем
Добрый день! Нужно ли платить подоходный налог с квартиры которая в собственности менее 3-х лет, при совершении обмена(с доплатой с моей стороны) ? (стоимость моей однокомнатной 2,1млн, стоимость той, на которую буду меняться (2-х комнатной)2,6млн, соответственно доплата 500т.р.) Моя менее 3-х лет, та, на которую меняюсь более 3-х лет.
Здравствуйте. Я хочу обменять приватизированную квартиру, унаследованную по завещанию.Наследодатель скончался 06.01.2012 г. на другую квартиру меньшей полощади но с ремонтом. Должен ли я платить налог и если надо то какой ? Спасибо. Михаил
пр программе сноса ветхого жилья администрация нам по договору мены предоставляет квартиру. Наша старая квартира была в собственности более 3 лет, при продаже нового полученного жилья буду ли я оплачивать 13% налог
Здравствуйте.Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу.Договор мены подписан 29.12.2014г. В регуправлении квартира будет оформлена только в конце января.Свою квартиру мы купили у сестры-договор от 23.01.2012г.Новая квартира оценена в 1828700р.Могу ли я иметь право на налоговый вычет на новую квартиру в 2015г?
Покупается квартира, полученная по договору мены в 94 году, 2 собственника, выписка из ЕГРП пуста. У продавца из документов только сам договор мены, просили ещё кадастровый паспорт, но они говорят что он нам не нужен для регистрации, так ли это?
в конце 90 годов заключили договор мены квартиры, но мы до сих пор не поставили на регистрацию квартиру,за это время квартира была продана другим людям, могу ли я обратиться в суд с признанием недействительности сделанной продажи и вернусь ее себе.