Договор купли-продажи квартиры

был заключен договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала в январе 2016 года. в регистрационном свидетельстве по квартире написано в графе "обременение" стоит отметка -ипотека в силу закона. до сих пор по сегодняшний день со стороны пкупателя и продавца ничего не сделано. Считается ли действительным это свидетельство и договор купли продажи на данный момент ?

Есть продавец квартиры, чтобы не платить налог он хочет указать кадастровую стоимость в договоре купли-продажи 2,5 млн.руб., а на оставшуюся сумму 1,2 млн. руб. написать расписку мне , смогу ли я вернуть свои деньги если договор купли продажи квартиры окажется неправомочным?

Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры после регистрации с обременением, если покупатель 1,5 года не может выплатить остаток суммы. Было условие выплата оставшейся суммы после продажи их недвижимости, но они не могут продать свою недвижимость и соответственно отдать деньги.

Здравствуйте! Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, на основании государственной регистрации (договор купли продажи квартиры от 1996 года), я был собственником квартиры (моей родной тетки в г. Таганроге которую она продала в 2010 году) - один день с 03.04.2001 по 03.04.2001, при этом ни каких подписей ни на каких документах я не ставил. Учреждение которое сделало по мне запрос в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии – это управление жилищного обеспечения, требует от меня копию правоустанавливающих документов на основании которых я 03.04.2001 избавилася от этой квартиры (договор дарения, купли продажи и т.д и т.п.). Соответственно ни каких документов у меня нет и откуда взялась эта недвижимость в моей собственности на один день я не знаю и не могу понять. Что это за сделка могла быть в один день, или это ошибка? И какой государственный орган может помочь мне разобраться с этой проблемой? Спасибо за ответ.

как оформить договор купли продажи квартиры если стоимость оплачена частично. Квартра стоит 2750000. Сразу оплатили 1000000 и частями по 40000 платим уже 8 месяцев. На руках имею предварительный договор на 4 года. В котором указана стоимость 2 750000 и , что оплата по 40000 на 4 года. Договор подписал директор фирмы у которой есть свидетельство о собственности на квартиру. Как подстраховаться , чтобы вдруг не повысилась стоимость квартиры или вобще не отказались от договора.

Добрый день! По наследству мне достался дом, владельцем которого я было более 3х лет, дом подходил под снос и по договору мены мне дали квартиру в 2015 году, я решила ее продать (меньше 3х лет в собственности), риелторское агенство и их юрист заверили меня что налогом при продаже квартира облагаться не будет. Я продавец, заключила предварительный договор купли продажи квартиры с покупателем и взяла задаток 50 000 руб. После этого выяснилось, что налог с продажи у меня будет и я понесу потери порядка 130 000. Продавать квартиру клиенту я не могу и ссылаюсь на ст 416 ГК п1. Об обстоятельствах, которые выяснились после подписания предварительного договора, но покупатель не соглашается мирно разойтись, требует либо возвращать залог в двойном размере либо обратится от в суд/ как быть в этой ситуации?

Как расторгнуть договор купли продажи квартиры от 2013 года, заключенный доверенным лицом по доверенности на Украине, в отношении квартиры, расположенной на территории России (Севастополь), если доверитель узнал о продаже его квартиры только в 2015 года и не получил денег от продажи? Тел. 89780905057

данные какого документа паспорта иностранного гражданина или вида на жительство должны быть указаны в договоре купле продажи квартиры и свидетельстве о гос регистрации права в пункте "субъект права"?

Продал земельный участок (отдельный договор прошел регистрацию) и незарегистрированный на нем дом (он не прошел регистрацию т.к. он не был зарегистрирован, договаривались что покупатель сам его зарегистрирует, а я только окажу содействие, так и прописано в договоре). Полгода покупатель пользовался им и теперь покупатель подал иск в суд о признании договора купли продажи дома незаключенным. В то же время я купил у него квартиру, он теперь просит признать договор дома незаключенным и вернуть ему взамен квартиру (суммы разные). Какой писать отзыв? Договора купли продажи квартиры и земельного участка прошли регистрацию и там есть расписка что деньги получены. Каковы шансы не потерять квартиру?

Здравствуйте! Самостоятельно составляем договор купли продажи квартиры в простой письменной форме. На момент сделки покупатель уже выписан из прежней квартиры и нигде не прописан (стоит штамп - снят с регистрационного учета 16 ноября 2016 г. Как правильно указать в договоре купли продажи пункт состоящий на регистрационном учете по адресу..., чтобы не было проблем в центре регистрации недвижимости. А также может ли факт, а том что продавец нигде не зарегистрирован стать основание для оспаривания сделки, признание ее недействительной?