Договор купли продажи земельного участка

Есть два не установленных законом мошенника, называю их сразу мошенниками чтоб было понятно кто есть кто, назовем их гражданин А и гражданин М. Есть потерпевшая, заявитель гражданка Н, по заявлению которой было возбуждено уголовное дело ч.3 ст.30 ч4 ст.159 УК РФ в отношение НЕУСТАНОВЛЕННОГО ЛИЦА. С точки зрения закона: В ходе предварительного следствия установлено, что в период времени с 01.01.2016 до 02.02.2017, точное время в ходе следствия не установлено, группа неустановленных лиц, с целью хищения имущества, из корыстных побуждений, путем обмана, предоставили в суд г. Г, подложный документ — предварительный договор купли продажи земельного участка и жилого дома, расположенный в городе Г., стоимостью 2 мил рублей, принадлежащих на праве собственности гражданке Н., с целью признания права собственности на указанные объекты недвижимости на имя гражданина А. Однако реализовать свой преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества, не представилось возможным по независящим от неустановленных лиц причинам, поскольку гражданкой Н. эти действия были оспорены. Как было по факту: Гражданин А. перегнал со своего счета на счет гражданина М. реальный денежный перевод на сум 2 мил, Тем самым с эмитировали что якобы бы гражданин М. за место гражданки Н. (ну не смогла она якобы сама передать) передает гражданину А. предварительный договор купли продажи, в котором подделана подпись гражданки Н. Суть договора что гражданин А. покупает у гражданки Н. имущество за 2 мил, а в качестве расчетных реквизитов за имущество указан расчетный счет самого гражданина М. Получается что прошла реальная банковская проводка (скорей всего просто перегнали из кармана в карман, для показухи), а потом гражданин А. обратился в суд с просьбой признать за ним право так как он свои обязательства выполнил, перевел деньги как якобы гражданка Н. хотела на счет гражданина М., а сама гражданка Н. не является на оформление. В итоге возбуждено ч.3 ст.30 ч4 ст.159 УК РФ, гражданское дело в суде приостановлено до окончания разбирательства по уголовному. И мошенники выбрали сильную защитную позицию, внимание смотрим защитную позицию гражданина А.

 ЗАЩИТА А. — Якобы не знал что договор с поддельной подписью, к нему обратился гражданин М. с просьбой купить у него дом за дешево, сказал что предоставит договор от собственника. Далее так и произошло, договор был передан а гражданин А. произвел оплату.

 ЗАЩИТА М. — Якобы согласовал с гражданкой Н. сделку не лично а через третьего общего знакомого человека, и друг этого знакомого передал ему договор, он примерно знал как гражданка Н. расписывается, посмотрел на этот договор и ему показалась что подпись настоящая. А дом он вовсе не хотел продавать, всего лишь занимал денег, которые не хотел присваивать и готов когда нибудь отдать. А договор оформился как купля- продажа, а не займ лишь потому что гражданин А. такое условие поставил, что занять не может а купить может и чтоб не продавать за дешево, в договоре прописали условия расторжения сделки со штрафом — 50% от суммы договора. Начались разбирательства и теперь гражданин А. подал встречное заявление что якобы был обманут и пострадавший тут именно он, так как реально лишился денег. Но мы то знаем что гражданин А. это делает чтоб увести от себя подозрения, первым делом они выйдут из группы (чтоб сделать приступление не жестким), якобы сам гражданин М. тут виноват, а потом следователь признает гражданина А. потерпевшим в рамках его заявления. Внимание!!! Вопрос!!! Каким образом можно не давать, либо бороться, либо как-то еще не допускать того чтоб следователь признала гражданина А. потерпевшим . Как отстаивать позицию что это осознанный ход «многоходовка» придуманный мошенниками чтоб увести от себя подозрения. Какие способы есть?! А потом еще и гражданин М. если себя признает потерпевшим то что тогда )? Вообще так могут любые мошенники получается себя потерпевшим признавать! Прошу Вас не советовать левых действий с жалобами в прокуратуру и тд, нужно найти законные ходы именно с тем как препятствовать версии гражданин А. и оспаривать его статус по его заявлению. Как ему создавать геморрой чтоб больше не повадно было так делать?

Ситуация следующая. нашел классный участок, но как обычно денег на него нету. Продавец не против рассрочки, по его словам в скором времени за их счет будут там сделаны и дороги, и все коммуникации. Вопрос, можно ли и как составить договор купли продажи земельного участка в рассрочку с поэтапной оплатой? мне по факту это из головы выдумывать прийдется, что является этапом? или есть форма на этот случай. (типовой договор я могу в инете скачать - речь идет именно об этих этапах) к примеру, авансовый платеж - 100 000р, следующие 100 000 р при окончании постройки дороги, следующий подведение к участку электричества итд + можно ли требовать с продавца оформление земли сразу на меня? если да то как, если нет, то как себя обезопасить? Буду благодарен за помощь

Помогите пожалуйста. Мы два суда выиграли. Мы получили исполнительный лист.отдали судебным приставам, после этого администрация выслала нам проект договора купли продажи земельного участка, но через 10 дней нам по почте с уведомлением от Мэрии высылают, что они подают кассационную жалобу. Какой процент в кассации?

Заявитель согласен с тем, что организатор продажи имущества не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен заявителю отменой аукциона, а также приостановлением организации и проведения аукциона на право заключения договора купли продажи земельного участка расположенного по адресу:__________________________________________________________________________________________. в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от уполномоченного органа решения об отмене аукциона, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и иными нормативными правовыми актами.

У меня на руках договор купли продажи земельного участка 2002 года. Моя бабушка не переоформила участок на себя. Сейчас она хочет его продать , возможно ли это. Предидущий владелец умер в 2010 году.

В справками БТИ написано зарегистрировала право на жилой дом,в котором основанием является договор купли продажи земельного участка с расположеным на нем жилым домом.есть ли у меня доля в доме или же только земли?

Решением суда расторгнут договор купли продажи земельного участка из-за несостоятельности покупателя по платежам. Часть суммы покупатель выплатил. Исходя из решения суда, стороны должны прийти к первоначальному состоянию. Продавец право собственности восстановил, поднимается вопрос о возврате затраченных средств покупателю. Продавец считает, что может иметь целый ряд материальных претензий к несостоявшемуся покупателю. 1 Покупатель постоянно проживал на данном земельном участке, ещё до заключения договора купли-продажи. 2 Договор был заключен с рассрочкой платежа от 23 августа 2014 года до 25 февраля 2016 года, с ежемесячными выплатами. 3 Выплаты прекратились с ноября 2014 года. 4 Решением суда договор расторгнут 6 сентября 2016 года. 5 Покупатель до сих пор продолжает проживать на данном участке, мотивируя отказ выезжать - до возврата своих денег (заявление для исполнения решения суда подготовлено) 6 Строения и участок имеют серьёзные повреждения в результате 3-х летнего халатного отношения проживающего на участке несостоявшегося покупателя. Что очень сильно скажется на реальной стоимости этого участка. Вопрос? На основании чего и какие материальные претензии можно предъявить по следующим фактам.

Добрый день. По решению суда расторгнут договор купли продажи земельного участка. Покупатель прекратил выплаты, но часть суммы была уплачена. Теперь стороны должны вернуться в исходное состояние, право собственности продавцом восстановлено, но средств для возврата покупателю нет. Каким образом обяжут или принудят продавца вернуть полученные средства?

Решением суда расторгнут договор купли продажи земельного участка из-за несостоятельности покупателя по платежам. Часть суммы покупатель выплатил (400 000т.р.) . Исходя из решения суда, стороны должны прийти к первоначальному состоянию. Продавец право собственности восстановил, но средств для возврата покупателю у него нет. Каким образом будут возвращены средства покупателю?

Земельный участок был полученпутем проведения аукциона.Договор аренды заключен между администрацией и физ лицом на 3 года под ИЖС.в 2011 году.Позже соседи смежных участков подают заявление в суд - на владельца указанного участка в части того,что на его участке расположена часть участка соседки.Ведутся судебные разбирательства. В это время арендатор земли строит дом.получает свидетельство на право собственности. И пишет заявление в администрацию с просьбой расторгнут имеющийся договор аренды и заключить договор купли продажи земельного участка. На что получает отказ,мотивированый тем, что земельный участок не оформлен должны и образом на стадии судебных разбирательств.По истечении времени а именно в 2016 году суд выносит определение о том,что участок должен быть уменьшен с 25 соток до 16.5.и соответственно из расчёта кадастровой стоимости на 2016 год администрация горола постановила расчет цены за выкуп земельного участка в размере 60% от кадастровой стоимости.а именно 1200000.вопрос:законно ли это?ведь заявление подавалочь в 2014 году,когда выкуп земельных участков был гораздо дешевле.На какой закон я могу сослаться при решении данного вопроса?

два года назад (2015 году) приобрели с супругой участок по "договору купли/продажи" земельного участка в собственность все изменения в реестр были внесены в местной управлении. также имеется кадастровый паспорт на участок под садовое пользование (не ИЖС) площадь 549 кв.м. на участке не каких домов и сооружений зарегистрировано не было, но домик (1 этаж+ чердак) имелся на условной границе с соседом (стояла времянка впритык к его бани "глухая застройка хоз помещений". времянку мы разобрали и отступив на полтора метра от примерной границы участка построили домик, 1 этаж+ мансарда под крышей. в тот же год поменялся собственник соседнего участка. Отношение с ним не сложились. Подал на нас в суд (примерная причина: дом расположен менее 3 метров от границы участка) и требует его убрать. Согласно кадастровым документам, нашего участка, точное расположение координат границы участков не известны (заборов не было), в кадастровом паспорте не указанны эти координаты. Помогите решить угрозу сноса нашего дома, так как письменного разрешения на постройку вблизи границы от него нет, устного соглашение он не признает, хоть и не возражал год назад.Номер кадастрового паспорта на Земельный участок: 47:16:0349003:297 (Нашего) и соседского-Земельный участок: 47:16:0349003:223