Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли заверять договор купли-продажи земельного участка в СНТ нотариально?
Вечер добрый.
Нужно ли заверять договор купли продажи земельного участка в СНТ нотариально.
Спасибо
Здравствуйте, Дмитрий!
Договор купли продажи земельного участка не находящегося в общей долевой собственности обязательному нотариальному заверению не подлежит. Достаточно простой письменной формы договора подписанного сторонами. переход права собственности по договору купли продажи подлежит государственной регистрации в Росреестре. Документы на регистрацию можно подать в том числе в МФЦ, который должен исполнить государственную услугу.
Здравствуйте Дмитрий.
Если земельный участок в СНТ является Вашей единоличной собственностью, то договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. Нотариально заверять не нужно.
Если земельный участок в СНТ принадлежит на праве собственности двум и более лицам (долевая собственность), то такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
«О государственной регистрации недвижимости»