ТСЖ

День добрый, жильцы нашего ТСЖ (г. Москва, Сокольники) стали получать штрафы за парковку на придомовой территории, где ЦОДД установил знак 3.27 Остановка запрещена. Земля находится в собственности ТСЖ. Как можно оспорить установку такого знака?

В августе 2021 г ТСЖ на меня подали заявление в суд о выдаче судебного приказа. Где к заявлению была приложена справка бухгалтера о задолженности. Данная справка была ложной, так как я не имел задолженности. Судебный приказ я отменил, и подал заявление на сайт президента с просьбой разобраться, по факту предоставлением должностным лицом(бухгалтером) заведомо ложным данных. Они перенаправили дело в полицию для проведения проверки. Полиция возбуждаться не хочет, говорит что не ее подследственность, направит в следственный комитет дело, если следственный комитет не увидит состава, то бухгалтер подаст заявление на вас как за клевету. Не совсем понимаю что дальше делать, прошу подсказать.

Председатель ТСЖ для голосования на собрании включил в общую смету увеличение на 10% з/п работникам и своё вознаграждение. На общем собрании в очной форме кворума не было, тем не менее его провели, вынесли вопрос на голосование и единогласно проголосовали за то, чтобы увеличение з/п и вознаграждение, вынести отдельно от общей сметы, чтобы люди видели за что голосуют и проголосовали отдельно. Тем не менее в бюллетень эти уточнения не внесли, оставив 10% увеличение з/п в общей смете. Законно ли это и что делать?

Здравствуйте! Ситуация следующая: по решению общего собрания ТСЖ собственники квартир, сдающие свою квартиру "посуточно" (сроком до 1 месяца), оплачивают содержание общедомового имущества (территории) по повышенному тарифу в размере 3000 (трех тысяч) рублей вместо 200 руб. Я подала заявление в свободной форме председателю нашего ТСЖ с просьбой произвести перерасчет квитанции и убрать повышенный тариф, так как для меня - это существенная сумма, мои личные гости - интеллигентные люди, выполняющие все правила проживания в ТСЖ, и данная квартира - единственная в моей собственности. К сожалению, получила отказ. Аппетиты руководства ТСЖ растут: до этого был повышенный тариф для сдающих в аренду квартир в 700 рублей в месяц. Я возмущена данным фактом. Какие шаги нужно предпринять, чтобы избежать поборы и платить за содержание общедомового имущества (территории), как все жильцы дома? Есть ли у меня шансы решить данный спор в свою пользу?

Добрый день. Я живу в небольшом городе Б. Недавно купили квартиру в 9ти этажном доме (дом не новый, Где-то в 70ых годах построен). Сложилась такая ситуация, становлюсь я свидетелем как компания бабушек (возрастом от 50 до 70) наезжают на нашего председателя дома, а также на бухгалтера ТСЖ. Я конечно была в шоке. А потом в общедомовом чате в вацапе, наш председатель (женщина) и бухгалтер (женщина) пишут, что они уже больше не могут держать в себе, и рассказали всему дому как эти женщины возрастных годов их по русски говоря "травят", говорят как будто они воруют и многое другое... Также пишут во всякие инстанции жалобы и т.п. На собраниях где решаются вопросы по тому, во что вложить деньги из кап ремонта, эти женщины подговаривают некоторых жильцов чтобы не соглашались например на то, чтобы сделать детскую площадку, парковку и т.д. Как бороться с этими женщинами председатель и бухгалтер не знают, хотят уволится, но я как житель этого дома хочу помочь, и разобраться как можно приструнить этих женщин которые не дают согласие на благоустройство домовой территории и ещё подговаривают других. Нужна помощь подскажите пожалуйста??? Может есть какой то закон?

ТСЖ «Парковый» обратилось в суд с исковым заявлением к гражданам Носыреву и Дворниченко (долевым собственникам квартиры) о взыскании с последних в равных долях платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги за период с января 2016 года по декабрь 2019 года включительно. Явившийся в суд представитель одного из соответчиков заявил о пропуске товариществом 3-летнего срока исковой давности и ходатайствовал перед судом о применении последствий истечения указанного срока. В итоге суд отказал товариществу в удовлетворении заявленного к Носыреву и Дворниченко иска в полном объеме на основании п. 2 ст. 199 ГК. Правильное ли решение принял суд?

Здравствуйте . Перед НГ приобрела в центре Москвы жильё в клубном доме . Управляет ТСЖ местная жительница нашего дома с 9 сентября 2018 года . Моя приобретённая квартира свободной планировки без отделки . В настоящее не простое, время начала ремонт планировала заехать перед НГ . Столкнулось с тем что управляет ТСЖ не совсем адекватная женщина . С первого дня начался тотальный контроль в жесткой форме . Без моего присутствия и разрешения заходят на мою частную территорию и пытают контролировать процесс моего ремонта . Подробно - это выглядит так на объекте закладываю блоки и штукатурят . Управляющая ТСЖ которая не компетентная в строительстве начинает выписывать мне иски о том что должно стоять 2 пожарных болона по 200 литров , бочка с водой где должны мыться инструменты ( которые являются разовыми ) после это не пускает моих строителей на объект . Мои денюшки капают на данный момент как водичка . Сегодня я столкнулась с тем , что мои строительные материалы рабочие не смогли занести в мою квартиру по причине того, что у нас список рабочих как по Факту выяснила председатель ТСЖ уменьшился на 1 человек . По команде ТСЖ я должна бросать работу и лететь через всю Москву снова переписывать список . Я считаю ТСЖ должно помогать жителям дома . На данный момент не живя в этом доме я оплачиваю уже 4 месяца со дня покупки взнос около 32.000₽ . Сегодня произошёл конфликт я напомнила данной мадам что такое ТСЖ . Дайте совет как бороться с такими проблемами ? Не знакома с соседями . В доме 46 квартир из них как выяснилось проживают 23 . Все правила соблюдаем , но у нас возникают проблемы на пустом месте .

Здравствуйте! У нас в МКД создано ТСЖ, которое наняло УК. Срок поверки счетчиков электроэнергии истек и УК предложила купить счетчики за свой счет, а она установит их бесплатно. Во всем доме счетчики электроэнергии находятся за пределами квартир ( на лестничной площадке). Прямых договоров с РСО у жильцов дома нет. Правомерно ли требование УК по покупке счетчиков жильцами и какими документами это требование может регламентироваться?

Нужна выписка из домовой книги на момент смерти одного из членов семьи. Смерть наступила в 2012 году. Дом снесли в 2017, УК и ТСЖ прекратили свое существование. Следов их нет. В паспортном столе данные отсутствуют.

Здравствуйте! Для оказания рекламных услуг сняли нежилое помещение на седьмом этаже жилого дома. Доступ через общий подъезд. Подключили домофон. При заключении договора с управляющей компанией вопросов к нам не возникло. Председатель тсж предложил сделать небольшую рекламу на первом этаже. В офисе пожароопасных жидкостей нет, помещение не заставлено. На днях, один из жильцов увидел вывеску и начал возмущаться, что мы нарушаем правила пожарной безопасности. Вопрос: можем ли мы принимать клиентов, если нет, возможно ли использование данного помещения для работы одного директора или бухгалтера?