Здравствуйте. Александр!
На верхних этажах многоквартирных зданий допускается размещать общественно-административные помещения (конторы, офисы) в нежилых помещениях, при наличии эвакуационных выходов, организованных в соответствии с СП 1.13130.2020. «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
Согласно п. 6.1.14-6.1.14.5 нежилые помещения размещенные на верхних этажах (выше второго, в крупных городах выше третьего) должны иметь не менее двух эвакуационных выходов, а количество людей на этаже (этаже секции) не должно превышать 20 человек. Допускается устройство одного эвакуационного выхода с технического этажа (этажа секции), размещенного в надземной части здания, независимо от его площади.
В зданиях высотой не более 28 м допускается размещение на верхнем этаже мастерских художников и архитекторов, а также административных (офисных) помещений. При этом с каждого этажа (этажа секции) должно быть предусмотрено не менее двух эвакуационных выходов, а количество людей на этаже (этаже секции) не должно превышать 20 человек. Один из указанных выходов допускается предусматривать в соседнюю секцию (или часть здания, выделенную противопожарными перегородками 1-го типа и имеющую выход на лестничную клетку), в качестве второго эвакуационного выхода должен быть предусмотрен выход на лестничную клетку жилой части здания. При этом сообщение этажа с лестничной клеткой следует предусматривать через тамбур с конструктивным исполнением, аналогичным тамбур-шлюзу 1-го типа.
можем ли мы принимать клиентов, если нет, возможно ли использование данного помещения для работы одного директора или бухгалтера?
При организации эвакуационных выходов соответствии с требованиями СП 1.13130.2020 это допустимо.
СП 1.13130.2020 по ссылке https://docs.cntd.ru/document/...
