Хостел

На первом этаже нашего дома расположено нежилое помещение (кадастровый номер 71:30:040112:6825). Назначение нежилого помещение: Нежилое помещение (именно так указано в выписке из ЕГР). В начале 2018 года собственником этого помещения был произведен ремонт, после которого оно стало пригодным для жилья (перепланировка, подключение к тепло-, водо-, электроснабжению, водоотведению, канализации). В настоящее время собственник данного помещения ведет коммерческую деятельность – сдает его в аренду посуточно для проживания граждан (использует помещение как «мини» гостиницу, "хостел"). В интернете размещены объявления на различных сайтах (ссылки указаны ниже). На наше заявление в Администрацию г. Тулы был получен ответ о том, что факт использования нежилого помещения под гостиницу не подтвердился. Тогда для подтверждения факта незаконного коммерческого использования собственник квартиры №8 в январе 2019 года вызвала полицию. Полиция зафиксировала незаконное проживание иногородних жителей (люди заплатили за проживание, но при этом проживали без договора, а собственник помещения осуществлял предпринимательскую деятельность без государственной регистрации). Был составлен протокол об административном правонарушении по признакам административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.14.1 КоАП РФ и данный материал проверки был направлен в Мировой суд Советского района г.Тулы. 30 октября 2019 года участковым уполномоченным полиции ОП «Советский» УМВД России по г. Туле была дополнительно проведена проверка данного помещения. Опять был составлен протокол об административном правонарушении. Таким образом, собственник продолжает ввести коммерческую деятельность, несмотря на нарушение закона. Также при перепланировке внутри помещения собственник самовольно сделал сквозное отверстие в фасаде жилого дома и вывел вентиляцию на улицу во двор жилого дома под окна жильцов второго этажа квартиры №8, нарушив при этом целостность межпанельных швов. К тому же данная вентиляция сделана незаконно и с нарушением, т.к. часть загрязненного воздуха (запах из сан. узла нежилого помещения и табака) проходит через вентиляцию не на улицу, а в квартиру №4 и в квартиру №8 На наше заявление от 14.09.2018 в Государственную жилищную инспекцию Тульской области о том, что вентиляция сделана с нарушением (любая вентиляция из нежилого помещения согласно нормам и правилам должна осуществляться с кровли здания) был получен ответ о том, что действительно, собственниками нежилого помещения при выполнении работ по устройству системы вентиляции была нарушена целостность межпанельных швов. Государственная жилищная инспекция указала нам на то, что отправила в адрес управляющей организации предостережение о недопустимости нарушений лицензионных требований и принятии мер по герметизации межпанельных швов, но нарушения до сегодняшнего дня (06.06.2020) не устранены. 01 октября 2019 года мы отправили письмо генеральному директору управляющей компании с описанием нарушений и требований их устранить, но на сегодняшний день управляющая компания ответ не предоставила, законные требования собственников квартир и Государственной жилищной инспекции не выполнила. Исходя из вышеизложенного хотим понять: 1. Возможно ли как-то проверить соответствие сделанного ремонта тому, что указано в технической документации на данное помещение. В ГЖИ утверждают, что собственник в 2018 году мог делать любую перепланировку и мог в нежилом помещение установить и туалет и ванну даже несмотря на отсутствие вытяжки. 2. Возможно ли проверить законность подключения данного помещения к внутридомовым инженерным системам, поскольку в помещении есть санузел, душевая кабина, а вытяжки по проекту и фактической законной (правильно установленной) вытяжки нет. В результате... наверное... данное помещение не может быть подключено к канализации, так как туалет/ванная комната (санузел) не могут эксплуатироваться без правильно установленной вытяжки.... или могут? 3. Возможно ли как-то проверить законность использования помещения в коммерческих целях через подъезд жилого дома (без наличия отдельного входа) для сдачи в аренду, субаренду или для проживания граждан. В ГЖИ утверждают, что собственник купив помещение в 2018 году может использовать его и на данный момент без отельного входа. 4. Как проверить, как потребовать и как наказать УК? Почему управляющая компания не выполняет требования Государственной жилищной инспекции по герметизации межпанельных швов (герметизации отверстий сделанными собственниками нежилого помещения для эксплуатации незаконно установленной вытяжки). 5. Возможно ли привлечь Тульское УФАС России для выявления нарушений в недостоверной рекламе и обязать собственников данного помещения убрать объявления с сайтов (в них указан завышенный метраж – 14-17 кв.м при реальных 10,2 кв.м) и указано, что данное помещение сдается для посуточного проживания, хотя законных оснований на данный вид деятельности в данном нежилом помещение нет. Или собственник имеет право сдавать его посуточно? 6. Возможно ли... и кто может проверить наличие договора на вывоз мусора, так как собственник нежилого помещения не имеет контейнера и выбрасывает мусор во двор жилого дома (складывает его у подъезда). 7. Возможно ли обязать собственника демонтировать дверь (установленную с нарушением правил безопасности) и установить её таким образом, чтобы она не перекрывала доступ в соседнюю квартиру. 8. Возможно ли проверить и кто это должен сделать - проверить на наличие пожарной сигнализации, которая вроде как должна быть обязательно установлена в нежилом помещении.

Здравствуйте. Живу в жилом доме, окна выходят на улицу на проезжую часть, на дорогу. После 7 часов утра приезжают по очереди не менее 5 частных автобусов и стоят под окнами минут 10 каждый с включёнными двигателями, забирая сотни рабочих из дома напротив (там хостел). В общей сложности автобусы стоят около часа, шумя всё время и иногда затрудняя движение другим автомобилям, а так же мешая спать (хотя они делают это после 7 часов утра, на что, наверное, имеют право). Утро превратилось в ад, если только не закрывать плотно все окна. Как с ними бороться, куда писать, кому звонить?

Добрый день! 4 апреля у наших детей должны были состояться соревнования в Белоруссии. Т.к. случилась вспышка коронавируса, соревнования сместили на 24 апреля, а потом и вовсе отменили ( т.к. они международные). Мы заранее бронировали хостел. Бронь ( по непонятным причинам) невозвратная, также мы проплатили питание. Естественно, теперь в данном хостеле не берут трубки и никак не реагируют на наши письма. Хотя организаторы соревнований предоставили нам письмо, что соревнования действительно отменены. И мы им это письмо отправляли. Какие наши дальнейшие действия? Как нам вернуть хотя бы часть наших денег?

Сдал квартиру для организации для проживания сотрудников соседи пожаловались утверждают что это хостел хотя постоянно дивут одни и те же люди пожаловались участковому и он грозит что куда то что то напишут и меня оштрафуют за хостел но ведь наверно надо же доказать что это хостел а не просто что сосед сказал ?

Здравствуйте, я молодой студент и мне некуда обратиться, если подскажите, куда обратиться или что можно сделать, буду благодарен. Работодатель в одностороннем порядке изменил график 2\2 на вахтовый 15\15, при этом предупредив менее чем за две недели, до доты вступления в силу изменений. Так же работодатель, отказался предоставлять хостел и общежитие всем кого переводят с графика на вахту, доступное для других сотрудников. На сколько грубы эти нарушения? и мог бы я претендовать за выплаты за совмещения дома и работы? или хотя бы доплаты за потраченную дорогу? Путь от дома до работы составляет 23 км, а рабочий день - 12 часов.

Здравствуйте!Подскажите как мне ,как мне быть .Я приехал с другой облостив г Москву на работу.Устроился официально на 6д рабочею неделю.Всё за свой счёт билеты ,питание кроме проживание в хостеле ,но сейчас нас отправили в хостел в связи с каронтином .Зарплата премиально сдельноя официально в договоре оклад 12000₽.Астольное сдельнопремиальноя.На какую сумму мне можно рассчитывать на ту какая в договоре или из учёта последнего заработка .

Добрый день. Ситуация следующая. Я учитель, работаю в государственной школе. В феврале месяце нами было принято решение поехать на майские праздники в Санкт-Петербург. В связи с этим был совершен поиск среди отелей и выбран хостел. далее была переписка с администратором по почте и whatsap. В результате которой я перевел предоплату 19500 руб. После чего получил подтверждение. На прошлой неделе, в связи с ситуацией с вирусом, родителями было принято решение об отмене поездки. Я сделал запрос на возврат предоплаты. Хостел отказался. Аргументируя тем, что в подтверждении (отправленном после получения ими предоплаты) написано, что предоплата не возвращается в случае отмены не смотря ни на какие сроки. Я обратил внимание, что об этом мы не были предупреждены до оплаты. Об этом нет информации на сайте (что в переписке подтвердил сам хостел). Но они все равно отказываются. Какие мои возможные действия. Не хочу платить из своего кармана

Здравствуйте , скажите пожалуйста,в нашей деревне ,соседи в большом доме устроили Хостел , хостел не дает спокойно жить , постоянно живут уголовнкики и наркоманы , вокруг хостела все загажено бутылками . Дом простой частный ,не предназначенный для коммерческой деятельности , скажите пожалуйста нарушают ли они какую либо статью ?

Здравствуйте! Запретили школьную поездку в Калининград в апреле в связи с пандемией. хостел отказывается возвращать бронь. Хотя на сайте у них написано, что можно вернуть бронь без штрафа за 10 дней до заезда. Просто игнорируют и ничего не отвечают. Как быть в этой ситуации? Как вернуть бронь?

Доброе утро! Случилась такая ситуация: Жена, выходя из дома выносила мусор в контейнер которые стоят придомовой территории, развернувшись подскользнулась на выбоинах дороги упала. При падении получила перелом 11 позвонка. Месяц пролежала в больнице (сделали операцию) Врачи говорят,что будет 4 месяца на больничном. Свидетели её падения и фотографии места падения есть. Имеет ли она право на компенсацию убытков морального вреда.

Здравствуйте , скажите пожалуйста . У нас у саседей большая выкопанная выгребная яма , куда стекает канализация , участок в водо охранной зоне на берегу водохранилища , у них есть договор с санпин что они обязаны откачивать яму , но яму не кто не откачивает вонь на всю деревню , все течет в реку , у них там хостел , скажите пожалуйста какие законы они нарушают и куда обращаться ?

Едем компанией из 4-х человек (17,16,16 и 14 лет) в другой город. Забронировали хостел на несколько дней, но в переписке с сотрудниками, ответили, что нужна доверенность,заверенная нотариусом, на каждого из гостей. Возник вопрос, может ли это быть просто быть расписка от родителей, и обязательно ли идти к нотариусу ?

Добрый день! В нашем МКД первый этаж - муниципальная собственность. В одном помещении какой-то спортивный клуб (не работает), другие закрыты. Появилась информация, что скоро там откроют хостел. С чего и/или с кого начать взаимодействие, чтобы предотвратить эту ситуацию? То, что помещения скоро будет как-то использовано - факт (развитие инфраструктуры района идет полным ходом).