8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Программы капитального ремонта общего имущества

Последние вопросы по теме «программы капитального ремонта общего имущества»

Фильтры
ЖКХ
Как сдвинуть сроки капитального ремонта МКД?
Добрый день, У нас в МКД есть совет дома. Отправил запрос в реформу ЖКХ с вопрос переноса срока капитального ремонта на текущий год (по плану в 2023г.) Получил следующий ответ: Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд) рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее. Фонд действует в пределах полномочий, определенных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее Федеральный закон), в соответствии с пунктом 4 статьи 2 которого предоставляет целевые средства бюджетам субъектов Российской Федерации на безвозвратной и безвозмездной основе на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, модернизацию систем коммунальной инфраструктуры. Федеральный закон не наделяет Фонд контрольными и надзорными функциями в отношении органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, хозяйствующих субъектов и физических лиц. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее Жилищный кодекс) установлено, что проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов субъектов Российской Федерации. Разработка и реализация таких программ являются компетенцией органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Сведения о ходе реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области публикуются в разделе «Капитальный ремонт» сайта «Реформа ЖКХ», на основании данных, представленных в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 декабря 2016 года № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных приказов Минстроя России» Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, к ведению которого отнесены вопросы разработки и реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Московской области. В соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса очередность проведения капитального ремонта определяется исходя из критериев, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, с учетом требований Жилищного кодекса по первоочередному проведению капитального ремонта в домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования (часть 4.1 статьи 170 Жилищного кодекса). Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Таким образом, по вопросу о переносе сроков проведения капитального ремонта в многоквартирном доме следует обращаться в администрацию муниципального образования и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Нужна помощь в подготовке письма для администрации муниципального образования и в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
, вопрос №2361716, Антон, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
500 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Дом исключили из программы капитального ремонта
Здравствуйте. В конце прошлого года вступил в силу Федеральный закон № 434-ФЗ от 28.11.2018 г. В связи с этим наш дом, в котором 4 квартиры, исключили из программы капитального ремонта. Хотя по плану в 2018 году у нас должен был быть ремонт крыши, а в 2019 году - фасада и инженерных систем. По словам сотрудников департамента по строительству и ЖКХ, а также регионального фонда кап.ремонта, наш дом 6 раз выставлялся, но ни один подрядчик не взялся за ремонт, потому что дом - памятник. Видимо, закладываются в бюджет суммы на обычные дома, которые не устраивают строительные бригады. Консультировались с юристом, он сказал, что есть вариант подать в суд на администрацию нашего города. Только сделать это должны не мы - собственники ( 3 квартиры), а жильцы квартиры по соц.найму. Потому что у нас давно приватизированнные квартиры. Износ дома на данный момент, скорее всего, не более 60%. Но он постепенно разрушается: большие щели на фасаде, обрушение подвалов и т.д. Экспертизу не проводили. Вопрос: что нам делать и есть ли какие-то варианты?
, вопрос №2361503, Елена, г. Смоленск
12 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
300 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Долг за капитальный ремонт за предыдущего собственника
Выставлен долг за капремонт с 2014 года, хотя собственником являюсь с 2016 г., знаю про изменение жилищного кодекса от 2017 г., но получается, что купила квартиру без проблем, а в результате появился долг, которого раньше не было. правомерно ли это? можно ли с этим что-то сделать?
, вопрос №2337236, Марина, г. Саратов
14 ответов
Жилищное право
Как правильно написать обращение в фонд кап ремонта?
Как написать официальное обращение в фонд капитального ремонта? Сроки работ закончились а не чего не делали и не чего не разъясняют нам.
, вопрос №2036522, Александр, г. Егорьевск
2 ответа
ЖКХ
Должны ли собственники дома на 4 квартиры платить за кап ремонт, если они ведут его сами?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: дом одноэтажный, четырех квартирный, 1953г постройки. Все четыре квартиры приватизированы собственниками. В 2016г администрация района обязала всех собственников завести домовые книги, что и было сделано. Все расходы, связанные с ремонтами дома несут обственники-соседи. Должны ли мы оплачивать взносы в региональный фонд капремонта? Спасибо.
, вопрос №1894485, Алексей, г. Саратов
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Изменение порядка взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах
Управляющая компания разослала письмо собственникам о "изменении порядка взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах", скан в приложенном файле. Может кто-нибудь прокомментировать вопросы: 1. насколько обязателен к оплате счёт, который пришлёт новая контора, учитывая что с ней никто никаких договоров не заключал? 2. насколько легален на сегодня в общем весь этот "сбор на капитальный ремонт" 3. что может повлечь за собой неоплата счетов за капремонт от новой конторы? (в ЖКХ теперь он не включйн, насколько понятно из письма) **** Текст письма от управляющей компании приведён ниже **** Новый порядок оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области С 1 января 2018 года изменился порядок взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах. Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми платежными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту – ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль. Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД). Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2018 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 года за периоды начиная с января по апрель 2018 года. Получить подробную информацию о работе территориальных управлений и дополнительных офисов ООО «МосОблЕИРЦ», порядке выставления и начисления взносов на капремонт можно посредством Единого контактного центра МосОблЕИРЦ по телефону 8-800-555-07-69. Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 рублей 07 копеек. Реквизиты Фонда для оплаты взноса размещены на официальном Интернет-портале Фонда http://www.fkr-mosreg.ru в разделе «Контакты», дополнительно в разделе «Документы» размещена квитанция. Реквизиты Фонда для перечисления взносов: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ИНН 7701169833; КПП 500101001 Р/С 40703810694000001936 Банк ГПБ (АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности.
, вопрос №1893805, Анатолий, д. Ступино
3 ответа
489 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Плата за капремонт при включении дома по программе реновации
Здравствуйте! Дом попал под программу реновации и внесен в официальные списки. С 1 августа 2017 года дома которые в списках вроде как освобождаются от взносов на капремонт -https://www.mos.ru/mayor/themes/153299/4309050/ В последних платёжках за сентябрь, октябрь, ноябрь - http://prntscr.com/hcrbzo - присутствует графа за ремонт. Законно ли? И можно от этого отказаться?
, вопрос №1818256, Дмитрий, г. Москва
5 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Капремонт дома помощь
Здравствуйте. Не платил за капремонт. Дом в плачевном состоянии. Срок исполнения капремонта 2020 год не факт что до этого дом вобще простоит. Все течёт воды нет отопления нет. Да и в принципе почему я должен платить за услугу которая мне ещё не оказана ? Подали на меня иск. Первый раз написал опровержение. Второй раз подали. Решением суда должен выплатить. Могу ли я на законных основаниях подать встречный иск и выйграть дело. Или же смысла судиться нет и закон полностью на из стороне !? Заранее спасибо за содействие
, вопрос №1785164, Андрей, г. Махачкала
7 ответов
ЖКХ
Нужно ли платить за кап ремонт, если не заключал договор?
надо платить за единый кап. ремонт-я договор не заключал и поэтому не плачу-что делать? я продаю квартиру и уезжаю
, вопрос №1759424, валерий, г. Удомля
3 ответа
ЖКХ
Как быть, если есть задолженность с «Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»?
Здравствуйте. У меня в собственности двухкомнатная квартира, была приобретенная мной в 2012 году. С 2016 года мне начали поступать платежные документы от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». По этим документам, я должен выплатить взносы за капитальный ремонт и являюсь должником. В 2012 году на общем собрании собственников в присутствии представителя администрации было принято решение выбрать непосредственное управление домом (в доме 4-е квартиры). Все ремонтные работы (замена электропроводки, ремонт кровли, канализация …) проводились за свой счёт. Никто из выше указанного «Фонда...» со мной никак не связывался, ни каких работ не производилось, а платёжные документы приходили. Я решил, что это мошенники и не обращал на них внимание. Сегодня, заказным письмом с уведомлением от мировой судьи поступил «Судебный приказ» с решением о взыскании с меня в пользу «Фонда...» задолженности. До этого, меня ни в каком виде (ни повесткой, ни по телефону) не уведомляли о судебном разбирательстве. Насколько правомерно решение суда, при таких обстоятельствах? Какие действия вы посоветуете предпринять? Куда стоит обратиться в первую очередь? Как подать встречный иск? Заранее благодарен.
, вопрос №1700324, Вячеслав, г. Калининград
1 ответ
500 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Начисление долга за кап.ремонт задним числом в период владения другим собственником
Здравствуйте! В декабре 2015 год мы приобрели квартиру. На момент сделки предыдущий собственник взял справку об отсутствии задолженности в УК. Ни одной квитанции за кап. ремонт на предыдущего собственника не поступало. В январе 2016 года мы получили первую квитанцию за кап. ремонт. В ней значилась только месячная плата, никакой задолженности не значилось. Квитанция поступила от ФРК (не от управляющей компании). С января 2016 года по март 2017 года нам ежемесячно и регулярно поступали квитанции по оплате кап. ремонта. Все квитанции оплачены в срок. В марте 2017 года поступила долговая квитанция за период "июль - декабрь" 2015 года. Т.е. за период когда мы даже не были собственниками данной квартиры. Соответственно есть несколько вопросов: 1. Насколько законно требование оплаты данного долга, так как в первой и последующих (после приобретения нами) квитанции долг не значится, а от УК есть справка об отсутствии задолженности? 2. Каков нормативный срок выставления счетов (задолженности)? Я так понимаю что не нормально делать расчет задолженности спустя год и три месяца. 3. Как я понимаю, проблема в халатности сотрудников ФКР, которые не выставили вовремя счет. Как правильно сформулировать вопрос к ФКР с требованием перерасчета долга? Правильно ли я понимаю что требование оплаты данного долга нарушает статью 155ЖК? Спасибо!
, вопрос №1686671, Алексей, г. Москва
6 ответов
289 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Расчет суммы взноса на капитальный ремонт
Получил платежный документ для оплаты взноса за капитальный ремонт многоквартирного дома на сумму 14104,44 руб. За текущий месяц (июнь 2017) + перерасчет (с мая 2015 по май 2017, по 486,36 р. в месяц). В конце квитанции пояснение: "В соответствии со ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений наступила с февраля 2015 года". Собственником квартиры я стал в марте 2017 г, по факту приватизации, до этого квартира была в соц. найме (бывший собственник - администрация района). Вопрос: почему перерасчет за кап. ремонт произведен аж за 2 года, а не 3 месяца? Правомерны ли действия Фонда Капитального Ремонта? Если нет, то как решать вопрос?
, вопрос №1683929, Александр, г. Нижний Новгород
5 ответов
ЖКХ
Поясните пожалуйста с какого момента я должен оплачивать капремонт
Здравствуйте! Поясните пожалуйста с какого момента я должен оплачивать капремонт в купленной мною в 2014 г. в новостройке квартиры? С 2014 года проживаю по акту приёма передачи, но собственность получил по суду только в конце 2016 года. Наши дома забыли включить в программу капремонта или не подали во время документы и всем жильцам пришли письма счастья с долгом за 2 года.
, вопрос №1630286, Кудрявцев Игорь Валентинович, г. Москва
5 ответов
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Кем утверждается план капремонта многоквартирного дома?
Организация, которая осуществляет капремонт многоквартирного (5-этажного) дома в Москве, в крайне настойчивой форме предлагает заменить встроенные в стену батареи на отдельно-стоящие (делать отверстия через пол). То же самое с трубами горячей и холодной воды. Отказавшимся угрожают материальной ответственностью перед другими жильцами (соседями по стояку) в случае возможных поломок при дальнейшей эксплуатации. Кто утверждает план капремонта (кто сказал, что надо делать отдельные батареи?) и законны ли вышеописанные угрозы?
, вопрос №1613013, Александр, г. Москва
6 ответов
600 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Нужно ли оплачивать дополнительную сумму за кап ремонт, если нам сделали крышу, но по графику ремонт в 2022г?
В ноябре того года нам сделали крышу дома и поставили дополнительную оплату за кап ремонт но мы платим за кап ремонт то что положено государством ,дом предназначен к ремонту в 2022 году ,за крышу мы будем расплачиваться до 2025 года в два раза больше по сумме чем основной никто не показывал ни сумму закупок не графика погашения ,учитывая что в доме несколько квартир или не платят или не живут за них придётся платить но если ремонт в 2022 году то соответственно нам эти сумму не вернут а платить до 2025 правом очно ли оплата дополнительного кап ремонта суммы идут по разным счетам мы ведь основной платим столько лет и регулярно?
, вопрос №1592924, Геннадий, рп. Измайлово
6 ответов
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 17.05.2019