Программы капитального ремонта общего имущества

Здравствуйте! У меня следующая проблема: являясь владельцем приватизированной квартиры с недавних пор стала получать Счет-квитанции на оплату взносов на капремонт от Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области". Первую квитанцию, вместе с прочими (газ, свет, телефон) я оплатила, т.к считаю себя ответственным налогоплательщиком. При дальнейшем рассмотрении пришла к выводу, что с данной организацией я договора не заключала, почему должна платить. С другой стороны, если это фонд, то платежи дело добровольное?? Сегодня пришло решение суда о взыскании задолженности в 3 тысячи руб. Спросила у соседей, их задолженность в 2 раза больше моей, но они ни разу не платили квитанций и судебных решений им не приходило. Подскажите, как поступить. Платить взносы или не платить?

Здравствуйте.Скажите пожалуйста с какого момента после сдачи дома в эксплуатацию я должен платить за как.ремонт?Дом сдан в январе 2014,с 2015 года я начал платить,но ведь насколько мне известно платить должен только через 5 лет после сдачи дома.Поясните пожалуйста.

Добрый вечер! Нашему дому 1,5 года. С этого месяца включили плату за кап.ремонт, 5 р. за кв.м. Вопрос: на основании какого закона установили такую сумму? И правильно ли, что рассчитывают с кв.метра? Можно ссылку на статью. Спасибо!

Строительство нашего дома под одним адресом проходило в два этапа: первая очередь дома (35 квартир) была введена в эксплуатацию в мае 2013 года, а вторая очередь (80 квартир) введена в эксплуатацию в апреле 2015 г 26 марта 2014 г Постановлением администрации региона дом (точнее его первая очередь из 35 квартир)был включен в реестр региональной программы кап. ремонта. А вторую очередь дома (80 квартир) подвели под действие вышеуказанного Постановления фактически задним числом, выставив квитанции на оплату за кап.ремонт за 10 месяцев сразу, то есть с задолженностью Правомерно ли такое включение в программу 80 квартир одного дома и соответственно начисление задним числом (по документам в администрации области дом считается единым, с одним адресом по ГП, без указания количества квартир и не учитывается тот факт, что на момент актуализации программы второй очереди дома не существовало в принципе... И можно ли этот факт как-то оспорить? Заранее спасибо

Являюсь собственником квартиры в новостройке (долевое строительство), сданной в декабре 2014 года, с марта 2015 года. В этом месяце (марте 2016) пришла квитанция за капитальный ремонт (сумма - сразу за несколько месяцев). Насколько правомерна эта квитанция, если дом был сдан после начала действия программы по капремонту (в Кировской области - март 2014), а летом 2015, насколько мне известно, в Жилищный кодекс были внесены изменения, согласно которым такие дома включаются в соответствующий перечень после окончания гарантии застройщика (до пяти лет). Изучение доступной региональной документации показало, что дом был внесен в перечень в мае 2015 года (с датой капремонта в 2038 году), то есть через полгода после сдачи.

Какие категории граждан освобождаются от оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме? Мы с мамой инвалиды 2 гр., у меня нерабочая группа. Мама ветеран войны, ветеран труда, возраст полных лет 85. Освобождаемся ли мы от оплаты капремонта и если да то на каком основании и с какого времени?

Здравствуйте ! Я являюсь собственником квартиры 53 кв.м в двухквартирном одноэтажном доме. С недавнего времени стали приходить квитанции на оплату за содержание и капитальный ремонт от нашей управляющей компании. Сумма в квитанциях не маленькая, с учетом того, что управляющая компания никогда и ничего не делала для ремонта нашего дома. И исходя из наших обращений ранее делать ничего не будет. Весь ремонт мы осуществляем сами за собственные средства. Мы совместно со вторым собственником решили отказаться от “помощи” управляющей компании в данном вопросе и решили обратится в “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов “ нашего региона. Из фонда нам пришел следующий ответ “Дом, расположенный по адресу XXX, в указанную программу не включен, следовательно, Фонд не имеет законных оснований для выставления Вам квитанций на оплату и проведения капитального ремонта. Управляющая компания все так же шлет квитанции. Подскажите пожалуйста законны ли квитанции, которые шлет управляющая компания, ведь наш дом не включен в программу капитального ремонта . И имеется ли у нас возможность не разрывая договор с управляющей компанией не оплачивать пункты за капитальный ремонт, поскольку весь ремонт мы осуществляем сами. Заранее очень признателен за ответ. С уважением Владимир !

Добрый день! В Республике Коми ФЗ-№271 вступил в действие с 01 октября 2014 г. Оплата капитального ремонта является обязательной. Региональный фонд капитального ремонта направил в наш адрес (ООО, собственник нежилого помещения в МКД) Договор от 30 июня 2015 г. "О формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта". Отправлен в наш адрес 02 октября 2015 года и получен нами 06 октября 2015 г. Раздел "срок действия договора" изложен в следующей редакции: настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до .... Действие настоящего договора распространяется на отношения Сторон, возникшие до вступления его в силу, с 01.10.2014 г." Счета выставляются с октября 2014 года., но не оплачивались. Вопрос: так с какого времени начинает действовать договор: - с даты в ступление закона в силу (с 01.10.2014 г) - с даты его оформления (30 июня 2015 г) - или с даты его получения нами. Согласно п.2 ст 425 ГК Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. А если одна из сторон не согласна с применением срока начала действия договора до момента его подписания? Встанет ли здесь вопрос об уплате неустойки или пени

Здравствуйте! В последние 2 месяца приходят квитанции от Фонда Приморского края"Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" с оплатой за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.Сумма немалая-423,77,если учесть,что программа рассчитана на 15 лет.Договор с данным Фондом я не заключала,оплату не производила.Правомерна ли моя Неоплата данного документа?Кому можно написать жалобу на данный документ? Тем более,что статья текущий ремонт (100%) включена в квитанцию об оплате моего ТСЖ.

Здравствуйте! Я проживаю в ХМАО-Югре в многоквартирном деревянном доме. Дом возводился около 30 лет назад как временное жилье. В округе действует программа по сносу аварийного жилья, но наш дом администрация не признает аварийным. Хотя он в плачевном состоянии. В реестре кап.ремонта он не числится, постановлением Правительства автономного округа от 14.11.2014 №431-п "О внесении изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п "О Программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" из программы капитального ремонта дом исключен. Подскажите какие документы надо собрать и в какие инстанции обратиться, чтобы добиться признания дома аварийным и непригодным для жилья.

Получили извещение на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - Некий фонд Кап ремонта многоквартирных домов Рязанской области выставил счета за сентябрь- декабрь сего года, с требованием оплаты по тарифу 6 руб.кв мл прислали односторонний договор без сметы и сроков выполнения ремонта, ссылаются на нормативные документы ЖК РФ и региональные. При этом ежемесячно оплачиваем содержание жилья 657 руб. в месяц.

Здравствуйте , я бы хотел получить консультацию по вопросу о постановлении правительства Московской области Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Обязаны ли платить люди в новых домах которые были построены в 2012 году ?

Здравствуйте!Наш дом находится на непосредственном управлении Советом дома.С 1 июля 2014 года необходимо будет платить за капитальный ремонт с каждого квадратного метра квартиры собственников.Дом наш,предварительно запланирован на ремонт в 2029 году.Советом проведен технический осмотр дома.Коммуникации требуют ремонта.Совет дома и жители хотят провести ремонт в ближайшее время,а не ждать очереди.Как надо поступить,чтобы деньги оставались бы у нас,а не уходили к региональному оператору? И второе.В доме собственники 2-х квартир отказываются вносить денежные суммы на содержание и ремонт мест общего использования.Какие меры может применить Совет дома к таким жителям? Заранее спасибо!Очень жду ответа.