Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Здравствуйте, хотим купить квартиру, у продавца долги за коммунальные услуги около 200 т.р. Она предлагает пойти к нотариусу и заключить договор о том, что мы вносим задаток в размере 200 т.р. и она оплачивает все долги и затем уже заключает договор...
30 Июня 2018, 18:59, вопрос №2040117Анна, г. Владимир
здравствуйте, квартира была куплена по ДДУ братом и сестрой по 1\2 доли. Деньги вносила сестра( документы оформлены на нее).. Но есть расписка, что она получила от брата деньги на оплату его доли. Может ли брат получить налоговый вычет????
29 Июня 2018, 12:41, вопрос №2039131Ирина, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, В общем продавец всячески настаивает на том, чтоб составить договор купли-продажи у "своих" юристов, при этом он не хочет мне их показывать и просит просто "скинуть" ему мои данные СМСкой, после чего предлагает ехать в МФЦ для подачи...
28 Июня 2018, 13:46, вопрос №2038181Дмитрий, г. Липецк
Добрый день! Планируем покупку квартиры, нашли подходящий вариант, в объявлении было указано "единственный собственник, в собственности более 3-х лет". На деле оказалось, что квартира до недавнего времени была в собственности у нынешней собственницы...
26 Июня 2017, 13:04, вопрос №1678571Светлана, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Собираюсь покупать жильё и возник такой вот вопрос у застройщика квартира дороже чем у подрядчика. Собираюсь взять квартиру у подрядчика но есть опасения. Скажите пожалуйста что нужно проверить какие документы и т, д . Чтобы не...
Добрый день!
У меня как ИП есть средства на счету в банке.
Хочу купить квартиру у другого физ лица.
Вопрос - можно ли перечислить деньги за квартиру со счета ИП на счет физ лица - продавца, или обязательно сперва вывести данные средства со...
24 Июня 2017, 12:18, вопрос №1677100Михаил, г. Москва
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста подала на развод и оформляю покупку квартиры, будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом и может ли супруг претендовать на долю в ней?
24 Июня 2017, 06:49, вопрос №1676936Юлия, г. Пыть-Ях
Добрый вечер! Физ. лицо. Заключил договор бронирования объекта недвижимости в строящемся доме в Подольске с ООО "ВСН Новостройки". Квартира приобретается в ипотеку. Сейчас сданы все необходимые документы для рассмотрения банком возможности одобрения...
23 Июня 2017, 23:04, вопрос №1676819Тимофей, г. Климовск
Продаём дом с землёй в рассрочку, вопроса по рассрочке нет... Право собственности с обременением будет оформлено, но акт при такой сделке оформляется одновременно с ДКП, а освободить дом мы договорились на словах в срок до 3 месяцев, покупатель в...
23 Июня 2017, 22:16, вопрос №1676791Ирина, г. Москва
Добрый вечер.
Моя мама хочет купить мне (дочери) квартиру, в новостройке. На следующей неделе мы подписываем договор ДДУ, подписывать она будет на себя, тк я замужем. Мама хотела бы сразу сделать дарственную на меня, но возможно ли передать...
23 Июня 2017, 21:57, вопрос №1676787Виктория, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
Родители в 1999 купили квартиру. Договор КП нотариальный, стоят штампы -зарегистрирован в БТИ. Квартира приобретена в равных долях на троих. Свидетельства о праве собственности нет, в выписке ЕГРН сведения о правообладателях...
22 Июня 2017, 22:05, вопрос №1675842Екатерина, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Я дал родственнице на покупку квартиры 500000, без сроков, с договором, что если получится, отдаст, если не получится, оформит часть квартиры на меня, её беспокоит, что это не оформлено юридически, т.к. сумма большая, как возможно...
22 Июня 2017, 14:08, вопрос №1675305Дмитрий Александрович Родных, г. Воронеж
собственника два а в росреестре стоит одна запись о собственнике с пометкой общая долевая собственность, как могло случится? чем грозит при покупке такой квартиры?
22 Июня 2017, 08:26, вопрос №1674905Михаил, г. Волгоград
Здравствуйте!
При покупке квартиры продавец заверил меня, что не имеет задолженностей по услугам. Спустя несколько месяцев я получаю досудебное уведомление с требованием оплатить задолженность по услуге, которая, со слов продавца, к моменту покупки...
21 Июня 2017, 17:38, вопрос №1674391Николай, г. Омск
Здравствуйте. При покупке квартиры супругами лучше оформить долевую собственность по 1/2 на каждого или можно просто на одного из супругов, т.к. это всё равно будет совместно нажитым? Есть ли разница и в чём? Брак зарегистрирован, брачного договора...
12 Июня 2017, 01:39, вопрос №1664545Елена, г. Москва
