Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте! Квартира #1 (Новосибирск) покупалась с использованием мат.капитала, дети прописаны, доли выделены. Планируется её продажа и покупка квартиры #2 (Краснодар) в другом регионе. Возможна ли вначале покупка в Краснодаре, прописка детей, выделение долей, а затем продажа в Новосибирске. Либо возможно ли выделить деньги на счет от продажи в Новосибирске, а после покупки в Краснодаре, выделении долей, вернуть деньги? Спасибо

Здравствуйте Покупка квартиры С продавцом был заключен предварительный договор с задатком в 50тыс сроком 30дней Продавец на сделку не пришёл, срок 30 дней прошёл Сделка сорвана Продавец готов вернуть задаток 50тыс. Вопрос, могу ли рассчитывать на дополнительную компенсацию

Покупка квартиры на вторичке. Вопрос о риске сделки. Продавец в 2018 году( 6 лет назад) купил квартиру у юрлица ЗАО НАРТ, по договору купли-продажи. В выписке она не указана. В 2019 году компания ликвидировалась и стала ООО НАРТ. В выписке ЕГРН идет запись только о сделке с ООО НАРТ , возникновения прав собственности - договор купли-продажи с ЗАО НАРТ. Такое возможно? Есть ли риски при покупке такой недвижимости ??? Мы добросовестный покупатель и покупаем квартиру у физического лица, банкротства у него нет.

Покупка квартиры. Хотел купить квартиру, но в последний день продавец отказала без мотивации. Сказала, что продала другим. Однако буквально через неделю квартиру вновь выставили на продажу. Тот самый продавец. Но цену завысил довольно значительно. На связь со мной она не выходит. Я посмотрел историю цены, квартира выставляется не один раз. Причем, вначале квартира выставляется на продажу по завышенной цене, потом цена снижается каждый месяц до реальной и вновь цена поднимается. Меня это заинтересовало. Может кто знает зачем и почему продавцы так делают. Заметил, что несколько квартир выставлены на продажу именно таким образом. Как быть при покупке чтобы не оказаться у разбитого корыта? Поделитесь мнением и опытом.

Здравствуйте. У меня очень запутанная история. Помогите разобраться. 1. До брака у меня была 2к квартира 46 м2 и у мамы была 2к квартира 43 м2. 2. В браке я продала мамину квартиру и купила 2к 60 м2. Оформив с мужем совместную долевую собственность. Продала за 2250 млн. Р. Купила за 2330 млн. Р. 400 тыс. Брали в итотеку, которую позже перекрыла из мат. Капитала 300 тыс. 3. Свою 2к квартиру 43 м2 я продала маме. Тем самым рассчиталась с мамой. 4. В браке купили машину за 1,5 млн., которую потом муж продал за 1200 млн. Р. И одолжил под расписку предпринимателю. В итоге ни денег, ни машины. Есть только решение суда о том, что предприниматель должен мужу 1078 млн. Р. 5. Еще у меня есть в личной собственности студия, которую мне подарила мама. И которую планирую сдавать пока детям не исполнится 18. 6. У нас с мужем 2 детей 10 и 6 лет. 7. После измены отношения ухудшились, но официально мы еще в браке. 8. Сейчас хочу купить еще одну квартиру, поближе к хорошей школе и перевести детей в нее. Ну и увеличить жилплощадь. 9. Т.к. вторичка сейчас плохо продается, а сроки решения этого вопроса поджимают есть возможность купить ее в ипотеку. А уже после продажи 2к кавартиры в 60 м2 погасить ее полностью или частично. Оставшуюся сумму за ипотеку планирую выплачивать из денег от сдачи квартиры в аренду. Я пришла к выводу от том, то хочу иметь стабильность и знать, что квартира на которую я работаю и в которой я живу, будет принадлежать только мне и детям. Т.к. нет уверенности и надежности в завтрашних отношениях. Какие рассматриваю варианты. 1. Брачный договор, где муж передает права собственности своей доли мне и дальнейшая покупка квартиры также будет только в моей собственности и доли детей. Но в любой момент муж может оспорить данный документ и потребовать права но новую квартиру. Тем более если она будет оформлена в ипотеку, то доказать, что она выплачивалась только из моих средств будет сложно. В брачном договоре также хочу указать, что не претендую за права требование с должника 1078 млн. ₽. И на машину стоимостью 450 тыс. Но понимаю, что это небольшая сумма, в отличие от 27 м2, на которые он может претендовать сейчас по закону. А если я куплю квартиру в доме комфорт класса, где стоимость м2 в 1,5 раза выше, то это будет очень большая сумма для выкупа его доли. 2 2й вариант. Оформить развод и уже вне брака купить квартиру в ипотеку. А 2к 60 м2 продать после раздела имущества. Но это еще более усугубит и без того натянутые отношения. Как быть в такой ситуации? Как остаться в хороших отношения и обезопасить себя и детей. Если со мной что случится, он выделит доли детям в доме в деревне у своих родителей. Большая вероятность, что и оставит детей там. И останется с квартирой. Мне нужна уверенность, что мои дети будут в безопасности и к рыжей над головой при любых возможных вариантах событий.

Добрый день! Была осуществлена покупка квартиры по договору ДДУ в строящемся доме. На данный момент акт приемки передачи квартиры не подписан Доли : Покупатель Светлана 90% ,покупатель Сергей 10%. Светлана хочет подарить свою долю Татьяне. Как необходимо оформить договор дарения до подписания акта приема передачи ,какие налоги необходимо оплатить (Татьяна -дочь Светланы)

Здравствуйте. В 2022 году приобрела квартиру в ипотеку по ДДУ, срок сдачи квартиры по договору 31 марта 2025 года. От застройщика тишина, никакой информации по срокам нет. Связалась с отделом выдачи ключей, там мне сказали, что планируют выдачу на апрель. Через лк отправила запрос на справку для банка, что срок сдачи затягивается. Но в ответ тишина. Каких-то еще контактов больше нет. Написала менеджеру, у которого происходила покупка квартиры, он сказал, что офиц. компания не обьяаляла, что срок сдачи переносится, типо 31-е еще не наступило. Вот 1 апреля и обращайтесь за справкой. Но дело в том, что в кредитном договоре стоит срок 10 дней после сдачи квартиры по ДДУ. Получается, что до 10 марта я должна предоставить эту справку. Как мне стрясти с застройщика эту чертову справку или что нужно предьявить банку как доказательство, что застройщик игнорит мои обращения?

Квартира была куплена в ипотеку в браке, платила ее только я-жена, с мужем развелись через два года, через четыре года я закрыла ипотеку, чтобы мужу не доставалось никакой доли он отписал дарственную своей доли 1/2 на сына.мат капитал никакой в эту ипотеку не вкладывался. Теперь эта квартира в собственности у меня 1/2 и у сына, которому 6 лет. Я вышла замуж, мы с мужем купили дом в ипотеку и теперь эту квартиру решили продать .как нам выгодно поступить?ходила в опеку а месту регистрации сына, они говорят что выход только один одновременно делать две сделки продажа квартиры и тут же покупка квартиры взамен сыну.

Квартира была куплена в ипотеку в браке, платила ее только я-жена, с мужем развелись через два года, через четыре года я закрыла ипотеку, чтобы мужу не доставалось никакой доли он отписал дарственную своей доли 1/2 на сына.мат капитал никакой в эту ипотеку не вкладывался. Теперь эта квартира в собственности у меня 1/2 и у сына, которому 6 лет. Я вышла замуж, мы с мужем купили дом в ипотеку и теперь эту квартиру решили продать .как нам выгодно поступить?ходила в опеку а месту регистрации сына, они говорят что выход только один одновременно делать две сделки продажа квартиры и тут же покупка квартиры взамен сыну.

Была покупка квартиры в 2018 г. После сделки продавец сказал, что он не получил денег и подал в суд. Дело тянулось за неимением доказательств, судьи менялись. В итоге сейчас ответчика осудили по ст. 159.ч.4 УК РФ на 4,5 года колонии Вопрос. Правильно ли судья применила статью? Сделка была совершена одним лицом, а не группой лиц. Сумма покупки - 1 млн. руб. Ранее ответчик не судим, имеет положительные характеристики, занимается общественной деятельностью, имеет семью, трое детей. Что нужно просить в апеляции, чтобы такое решение суда отменили или смягчили, заменили на штраф например? По статистике 1 % всего удовлетворяют кассационных жалоб

добрый день, была покупка квартиры, ипотека+маткапитал, ипотеку закрыли 10 лет назад, доли так и не выделили, один из детей за это время стал совершеннолетним, подскажите план действий, кто делать? куда обращаться? какие требуются сейчас документы на выделение долей?

Покупка квартиры у пожилого человека. Какие документы нужно иметь покупателю, что бы родственники продавца (дарственная от мамы-сыну) не признали продавца недееспособным и не оспорили сделку в будующем? Сделка через дом клик.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть преддоговор и вернуть аванс (покупка квартиры) по причине: 1_ до составления договора продавец не сообщил,что в квартире прописана ее дочь, проживающая в другой стране 2_ выяснилось обстоятельство,что в квартире не исправна канализация и происходит затопление соседей.