8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Добрый вечер Предстоит покупка квартиры, которая находится в ипотеке Данную квартиру покупатель покупает за

Добрый вечер

Предстоит покупка квартиры, которая находится в ипотеке

Данную квартиру покупатель покупает за наличные средства

Можете рассказать как и что нужно сделать чтобы не потерять деньги и квартиру

, Софья, г. Петрозаводск

Софья, Добрый вечер! 

Для начала заключить предварительный договор купли-продажи квартиры и прописать условия:

где продавец получает задаток, для закрытия задолженности по ипотеке.

Продавец вносит на счёт Банка необходимую сумму и счёт по ипотеке закрывается. 

Банк снимает обременение с квартиры.

После снятия обременения, заключается основной договор купли-продажи.

Покупатель оплачивает остальную часть цены договора.

Сделка регистрируется в Росреестре.

Если мой ответ был полезен, пожалуйста, оцените. Спасибо!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры?
Здравствуйте, я из г. Стаханова, ЛНР. Собираюсь покупать квартиру через агенство недвижимости "Эксперт". Сделка будет происходить на территории Сбербанка. Договор купли-продажи будет осуществлен в этом банке. Агент по недвижимости проинформировал меня, что деньги будут находится на ячейке банка, пока по документам я не стану собственником. Только тогда продавец сможет забрать их с ячейки. Дело в том, что участились случаи, когда продавец недвижимости получает свои деньги, он объявляет через какие время о том, что его либо под давлением заставили продать его квартиру, либо, когда он получил деньги, какие-то "левые" мошенники выманили эти средства у них. Поэтому, это граждане идут писать заявление в полицию, а потом в суд, чтобы оспорить право на собственность. Как перестраховаться, чтобы предотвратить подобные случаи при покупке квартиры? Какие документы должен предоставить продавец и какие шаги для защиты приоберетенной недвижимости нужно предпринять покупателю, чтобы избежать рисков?
, вопрос №4957824, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Стоит ли покупать такую квартиру и можем ли сами договориться с Ук, чтобы поменяли все трубы и стояки?
Добрый вечер! Хотим купить квартиру, но смущают некоторые моменты. Собственники во время капремонта дома, написали отказ. Т.е. в квартире трубы и стояки не меняли. Стоит ли покупать такую квартиру и можем ли сами договориться с Ук, чтобы поменяли все трубы и стояки?
, вопрос №4954497, VIKTORIIA, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте нужно срочно выписаться из квартиры, которая находится в другом городе
Здравствуйте нужно срочно выписаться из квартиры , которая находится в другом городе. Одновременно прописаться. Пока варианта нет. Как можно поступить?
, вопрос №4949064, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда комиссия примет квартиру, то мне перечислят энную сумму, и разницу между минимальной суммой
Здравствуйте. Я продаю квартиру, которая находится в моей собственности. Сегодня мне позвонили и предложили заключить контракт с организацией, которая занимается покупками квартир для детей сирот от государства ( может не совсем правильно сформулировал, но думаю что в целом все понятно). Девушка сказала что алгоритм такой. Сначала я подписываю контракт с этой организацией и мы выходим на аукцион. Если появляется покупатель, то эта организация будет делать ремонт, чтоб подготовить квартиру для приемки комиссии. Когда комиссия примет квартиру, то мне перечислят энную сумму, и разницу между минимальной суммой, прописанной в договоре и фактической я должен буду перевести на счёт организации с которой подписал договор ( если подпишу).Прислали договор для ознакомления. Я подобного рода деятельностью никогда не занимался и в целом далек от всей этой бумажной волокиты. Подскажите пожалуйста какие есть риски для меня как для продавца.
, вопрос №4947848, Степан, г. Краснокаменск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но нотариус отказывает в выдаче свидетельства, пока квартира стоит на учёте как бесхозяйная
Здравствуйте. С октября 2025 года идёт процесс вступления в наследство. В наследство входит квартира. Ошибочно данная квартира была поставлена на учет в качестве бесхозяйного имущества. Распоряжением администрации процедура признания объекта бесхозяйным прекращена. Однако в Росреестре отказались вносить изменения в сведения ЕГРН на основании этого распоряжения и требуют предоставить свидетельство о праве на наследство. Но нотариус отказывает в выдаче свидетельства, пока квартира стоит на учёте как бесхозяйная. Что делать в данной ситуации?
, вопрос №4946124, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.02.2024