Отопление

В случае если прорвало радиатор центрального отопления в квартире, многоквартирного дома. Отопление не регулируется, краны перекрыть не могу т.к отключу весь стояк. За чей счёт должна быть произведена замена отопительной батареи. Мой? Управляющая компания?

Здравствуйте. Можно ли что-то предпринять? Есть квартира по соцнайму. Её дали в июне 2015 года отцу. В сентябре 2015 умирает отец. Прописаны с ним только я и отец. На тот момент мне было 16,естественно ни о собственности ничего не понимала. С 18 лет живу в этой квартире одна я. По документам, в соцнайме, есть ещё 3 брата и сестра. Все говорят, что жить они тут не собираются ни на что не претендуют, сестра готова написать отказ и один брат. Но. Который другой брат, он уехал и со смерти отца живёт черти где, номер был, и он говорит что сюда не приедет. Другой брат сидит в тюрьме, после смерти отца через год сел в тюрьму. И он говорит, что он может отказать, но когда мне лет 30 будет. Чтобы якобы я не продала её. Родился у меня ребёнок в этом году. Прописаны теперь только я и ребёнок. Мы сами делаем ремонт дома. Все чеки и квитанции об оплате у меня. Всё соседи знают меня. Под нами ещё + живёт наш участковый. Могу ли я с помощью юристов доказать, что это жилье им не нужно через суд. И приватизировать на себя и ребёнка. Они не платят за жилье ни разу. Они даже адреса не знают! Сюда даже в гости не приезжают, только редко. Раз в полгода наверное, и то сестра и один брат. Квитанции приходят на моё имя(отопление). Суть:можно ли через суд доказать? Предоставить все доказательства. И как с братом? Он говорит, что им в тюрьме юрист сказал, что за ним жилье остаётся, но он сюда не придёт, когда отсидит. Осталось сидеть год-два.

Здравствуйте, ситуация такая. В квартире установлен индивидуальный прибор учета, но я в ней не проживаю, и зарегистрированных в ней нет. Также во всем доме установлен общий прибор учёта. За отопление плачу по факту за декабрь, январь, февраль и за март. В остальное время отопление выключают во всем доме. В моей квартире установлен прибор учёта отопления, который выключен круглый год, так как не проживаю в квартире. В ноябре пришёл квиток с дополнительной суммой за отопление. Позвонила в УК, сказали, что так как показания общедомовые не совпадают с индивидуальными приборами в квартирах жильцов, то они разницу поделили на все квартиры. У всех жильцов установлены ипу.(Ук в новостройке сама установила при сдаче дома во всех квартирах ипу) думаю , что ук разделила сумму разницы незаконно и неправморено, потому что я плачу по ипу и за общедомовые нужды, а здесь получается, что общедоммовые например 100, показания с квартир 70, а эти 30 поделены пропорционально на все квартиры. Может ошибаюсь? Правомерно ли действия УК?

Здравствуйте! Скажите, каким образом быстро решить ситуцию. Сделали ремонт в ванной, нужно подключить отопление, оплатили вызов сантехника из управляющей компании, но ключ в подвал собственница другой квартиры этого дома не дает. У управляющей компании ключа нет, вопрос решать отказались, вернули деньги. Как быть? Неужели ждать 4 месяца до отключения отопления, как мыться в холоде?

здравствуйте такой вопрос. законно ли выставление счета по отоплению. есть квартира, батареи отопления по счётчикам выключены круглый год, так как не проживаю в той квартире и прописанных нет. Ук выставила счёт за отопление обосновав тем, что показания общего счётчика не сошлись с показаниям по индивидуальным приборам учёта всего дома и эту разницу разделили на всех жильцов. то есть получается например как, по общему счётчику потребление например 100, а по ипу жильцов всего 70, и вот эту разн цу в 30 Ук разделила на всех жильцов. подскажите правомерно ли это? если нет то куда обратиться с жалобой? на что ссылаться можно мне при обращении с жалобой?

Здравствуйте! Прошу помощи в сложившейся ситуации и какие действия можно принять. Из рассылки гос.услуги в августе месяце 2020 года на своей эл.почты я узнаю, что в отношении меня открыто исполнительное производство от 02.07.2020 года на основании судебного приказа от 15 мая 2017 года задолженность за отопление с 2013г. По 2017 год. Отдел судебных приставов мне как должнику не выслал ни каких документов, но с пенсионной карты производит списание денежных средств. Судебный приказ я не получала в 2017 году, а узнаю о нем 2020 году из рассылки. Мной были приняты следующие меры: 1. Написала заявление о предоставлении данного судебного приказа. Мне мировой суд выслал судебный приказ. 2. Написала заявление на восстановление пропущенного срока и возражение относительно данного приказа. Судом выло отказано, так как нет документа на уважительную причину. Вопрос: Данный документ не получен и прошло уже спустя 3 года. 3. Написала частную жалобу на мировую судью в районный суд ,ссылаясь на то, что судебное уведомление мной не получено ни первичное ни вторичное . Пришел ответ оставить в силе определение мировой судьи.

Скажите пожалуйста, нам пришли всему городу квитанции за отопление, суммы космические, но без показаний обедомового прибора потреблений тепла нагревания, который установлен в подвале. На вопросы жильцов почему стоят непонятные суммы а показаний нет, откуда взялись суммы? Такие, компания отвечает да показания ваши есть, но они не учтены в квитанцию. В общем обратились с жителями в жил инспекцию, куда ещё можно написать? И чтобы грамотнее

Есть соседка, которая постоянно шумит, гулянки, пьянки. Не раз вызывали полицейских, она им не открывают или наряд не приезжает. Она не дает спать, иной раз специально шумит и громко смеется ночью, выкрикивает что-то, плюс еще друзья постоянно приходят. Суть в том, что она еще снесла стену, между кухней и гостиной (скорее всего стена несущая) и вывела отопление на балкон (что я знаю незаконно). Мне до этой планировки нет дела, но то, что она достала своим шумом заставляет меня воздействовать на нее другими путями. Сейчас через госуслуги оставили жалобу на перепланировку и провести проверку. Завтра пойдем к участковому по поводу шума, так как вызовы были зафиксированы к ней. Что еще можно сделать, в УК имеет смысл идти и жаловаться? Что можно сделать, чтобы максимально ее побеспокоить, чтобы она прекратила шумы.

Доброго времени суток! Я проживаю с братом в квартире. Мой брат совершеннолетний и, пока ещё дееспособный. Он состоит на особом активном диспансерном наблюдении в психиатрическом диспансере. Также он попадал на принудительное лечение в психиатрическую больницу сроком более 5 лет за совершение тяжкого преступления по постановлению суда. Диагноз у него параноидальная шизофрения. Я совершеннолетний гражданин. Мой брат нуждается в постоянном внимании, его нельзя оставить, также у него постоянные обострения, временами бывает ремиссия и он осознает свои действия, но даже в этот период он не в состоянии себя обеспечивать и осуществлять свои базовые потребности (обстирывать, приготовление пищи и т.д.). И, соответственно, нуждается в том, чтобы за ним был постоянный присматр. Финансовой возможности у меня нанять такого человека нет. Я сам работаю, и в силу работы могу подолгу не появляться дома. В доме есть, газ, этаж 9, то есть данные условия являются опасными для брата. К тому же у него были ранее попытки суицида. В период обострений существует угроза моей безопасности и жизни, меня он в это время не воспринимает как значимого. Я и мой брат совершеннолетние. Брату 52 года. Он инвалид второй группы по заболеванию. Других родственников близких не имеется. В нашей общей собственности имеется двухкомнатная квартира, каждому принадлежит по половине доли. Моя доля была по дарственной от родителей, его доля по наследованию. В наследство брат вступил недавно где-то около месяца назад, поскольку все это время до принятия был на принудительном лечении. Сам брат согласен на оформление в психоневрологический интернат, но туда возможно попасть, минуя лишние проблемы (гигантские очереди) только посредством лишения дееспособности. Но в этом случая 1/2 доля квартиры будет «болтаться» в воздухе, под контролем органа опеки и попечительства, которую также придется оплачивать. Также данное ограничение будет мешать каким-либо возможностям распоряжения имуществом (продажа/обмен). Разумеется, брат будет прописан при любом раскладе. Просить ПНИ оплачивать часть коммуналки (содержание и ремонт, капремонт, отопление) – это та ещё волокита. Вопрос такой, как лучше избежать дальнейших проблем и все правильно сделать? Возможно, следует в день заключения дарения доли сходить к его лечащему врачу и получить справку о том, что его состояние в данный момент стабильное? Мы хотим сделать дарение половины доли квартиры брата на меня. А затем уже решать вопрос о дееспособности. Но в данном случае получается обязанности опеки будут возложены на орган опеки и попечительства. В данном случае это единственный вариант, чтобы на застрять в бесконечной очереди в ПНИ. Могут ли органы опеки и попечительства оспорить данное действие (обратиться с признанием недействительной сделки в суд), если специально никто не будет подавать возражений. Осуществляется ли ими самостоятельно подобный мониторинг подобных доверенностей? На основании того же пункта 2 ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, Как у них осуществляется работа с момента признания лица недееспособным, «смотрят» ли они все сделки до признания недееспособным за последние 3 года. Или же если специально никто и никак не обратится, и иные заинтересованные лица то проблем подобных не будет? Также интересует такой вопрос, если вдруг признают дарственную недействительной и, тогда законным представителем брата станет ПНИ. Имеет ли право ПНИ, распоряжаясь его имуществом подселить кого-то временно в квартиру кого-то, без моего согласия? Ведь по идее же там нет полного деления квартиру кому, что принадлежит, и так далее. Также уточняю, что жилище является единственным для нас, кроме нас двоих никто не прописан. Претендовать на него никто не может. Также интересует вопрос, каковы будут правовые последствия для счетов брата в банке и иного имущества до признания недееспособным. Насколько, я знаю законный представитель (в данном случае это ПНИ) пользуется до 75 % любого дохода опекаемого. Распространяется ли это уже на имеющиеся у него накопления? Есть ли у меня способ как-то передать все деньги в его распоряжение, чтобы ему пришла полная сумма. Например, предварительно снять по генеральной доверенности, а потом подарить ему их. Или же данный вычет распространяется только на доходы (пенсию) после признания недееспособным, а накопления останутся не тронутыми. Брат сможет пользоваться ими как карманными деньгами для покупки того, чего считает нужны с разрешения ПНИ.

Здравствуйте! Управление МКД осуществляет УК. Застройщиком предусмотрена крышная котельная, которая находится в собственности жильцов и является общим имуществом. Кроме того застройщиком установлены ИПУ на отопление. После ввода дома в эксплуатацию УК рассчитывала отопление пропорционально площади квартиры (ИПУ не сразу были введены в эксплуатацию). После ввода ИПУ в эксплуатацию стоимость отопления в разы возросла. УК рассчитывает стоимость отопления по формуле 18(1) Правил предоставления коммунальных услуг. Тариф каждый месяц повышается. Со слов УК это объясняется тем, что потребление газа по отношению к предыдущему месяцу увеличивается, но за счет экономии других квартир и роста доли общедомового потребления отопления размер платы за 1 Гкал индивидуального потребления снижается. Также от УК есть официальная информация (в письме) об отсуствии ОДПУ на отопление в котельной. Вопрос о методике расчета платы за отопление задавали ГЖИ. Согласно их разъяснениям применение формулы 18 Правил № 354 в нашем случае невозможно и плата за отопление должна быть произведена согласно нормативу. Вопросы: - как в данном случае правильнее рассчитывать плату за отопление? - возможно ли такое, что в крышной котельной отсутствует ОДПУ? - может ли УК каждый месяц применять разные тарифы на отопление? - можно ли установить тариф на ОСС, если котельная является общим имуществом?

Здравствуйте.У нас с мужем нет собственого жилья, решили взять ипотечный займ под материнский капитал на покупку дома, дом нашли в пгт, дом полностью жилой, крепкий, большой участок, асвальтированый двор, вода и свет проведены в дом, НО нет газа и отопление печное там,хотя центральная труба проходит прямо во дворе, но старики которые там жили так и не провели газ в дом. Вопрос в том что, одобрят ли нам такую покупку в ПФР или будет отказ?

Здравствуйте! За 5 лет проживания в квартире не оплачивали коммунальные услуги, на данный момент долг составляет примерно 200 тысяч рублей. Начиная с февраля этого года решили начать выплату, определяя сумму погашения долга ежемесячно в размере 8 тысяч рублей. С учётом того,что ежемесячная выплата по услугам ЖКХ составляет 5 тысяч рублей. Подскажите,пожалуйста, как лучше начать погашение долга. По отдельности за каждый вид коммунальных услуг (к примеру, сначала отопление,потом электроснабжение и тд.) или понемногу за всё сразу? Как поступить в данной ситуации более грамотно? Заранее спасибо за консультацию!

Здравствуйте. Наш многоквартирный дом оснащен общедомовым и индивидуальными счетчиками тепла. С начала ввода МКД в эксплуатацию УК рассчитывала услуги теплоснабжения по показаниям ИПУ. Со временем у части ИПУ тепла истек срок поверки и собственники этих квартир поверку не сделали. Большая часть ИПУ - с действующим сроком поверки. Но УК с определенного момента стала рассчитывать стоимость тепла для всех помещений по нормативу, исходя из показаний общедомового счетчика пропорционально площади помещений. При обращении в УК с претензией о перерасчете по показаниям ИПУ, УК ответила, что вернется к старому способу расчета только в том случае, если все ИПУ пройдут поверку. Мне приходится платить большие счета за отопление в то время, как все радиаторы в квартире отключены. Коллективные обращения в ГЖИ, Роспотребнадзор не дали результатов: они перенаправляют жалобу в нашу УК и под копирку составляют свои ответы. Вопрос: как заставить УК начислять платежи по правилам , прописанным в Постановлении правительства №354 (по формуле 3.3) и могу ли я приостановить оплату коммунальных услуг до перерасчета их.?

Здравствуйте, проживаю в квартире на основании договора найма, в расчетных документах за декабрь 2020 года в графе отопление потребленные Гкал выросли с 0,523 в ноябре до 0,897, в управляющей компании объяснили это наличием подвала, в следствии чего у меня вопрос, должен ли я оплачивать отопление в подвале если я не являюсь собственником?