Отопление

Здравствуйте! За 5 лет проживания в квартире не оплачивали коммунальные услуги, на данный момент долг составляет примерно 200 тысяч рублей. Начиная с февраля этого года решили начать выплату, определяя сумму погашения долга ежемесячно в размере 8 тысяч рублей. С учётом того,что ежемесячная выплата по услугам ЖКХ составляет 5 тысяч рублей. Подскажите,пожалуйста, как лучше начать погашение долга. По отдельности за каждый вид коммунальных услуг (к примеру, сначала отопление,потом электроснабжение и тд.) или понемногу за всё сразу? Как поступить в данной ситуации более грамотно? Заранее спасибо за консультацию!

Здравствуйте. Наш многоквартирный дом оснащен общедомовым и индивидуальными счетчиками тепла. С начала ввода МКД в эксплуатацию УК рассчитывала услуги теплоснабжения по показаниям ИПУ. Со временем у части ИПУ тепла истек срок поверки и собственники этих квартир поверку не сделали. Большая часть ИПУ - с действующим сроком поверки. Но УК с определенного момента стала рассчитывать стоимость тепла для всех помещений по нормативу, исходя из показаний общедомового счетчика пропорционально площади помещений. При обращении в УК с претензией о перерасчете по показаниям ИПУ, УК ответила, что вернется к старому способу расчета только в том случае, если все ИПУ пройдут поверку. Мне приходится платить большие счета за отопление в то время, как все радиаторы в квартире отключены. Коллективные обращения в ГЖИ, Роспотребнадзор не дали результатов: они перенаправляют жалобу в нашу УК и под копирку составляют свои ответы. Вопрос: как заставить УК начислять платежи по правилам , прописанным в Постановлении правительства №354 (по формуле 3.3) и могу ли я приостановить оплату коммунальных услуг до перерасчета их.?

Здравствуйте, проживаю в квартире на основании договора найма, в расчетных документах за декабрь 2020 года в графе отопление потребленные Гкал выросли с 0,523 в ноябре до 0,897, в управляющей компании объяснили это наличием подвала, в следствии чего у меня вопрос, должен ли я оплачивать отопление в подвале если я не являюсь собственником?

В частном секторе поселка Московской области имеем часть дома в одном фундаменте в совместном использовании, с разными входами и участками земли. Наша часть дома основная, имеет основной фундамент, все коммуникации (газ, электричество, отопление, воду, канализацию), проживаем постоянно. Вторая часть дома и участок 4 сотки используется владельцем изредка для шашлыков и в качестве дневных летних посещений, дом находится в плачевном состоянии, но тоже имеет подвод канализации, воду и электричество. Адекватности от соседа довольно мало, несколько раз лет пять назад предлагал купить его "кусок" за невероятные деньги, либо купить наш за смешные... Мы в доме живём семьёй постоянно уже более 8ми лет, использовался материнский капитал, брали дом в ипотеку, уже расплатились. Сегодня предложили соседу (он юрист) несколько вариантов разделения одного дома: 1. выкуп его части по кадастровой стоимости. 2. разделение дома на два отдельно стоящих. 3. обмен его части на такой же размер в нижней части нашего участка. Будем, если ничего не решится, строить новый дом впритык к старому, потом как-то старый сносить. Что от соседа ждать, какие варианты взаимовыгодного размена и разделения есть? Какие наши риски? Повторюсь, что ожидаем от него какую-нибудь гадость.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вступил гражданин в наследство.Стал собственником квартиры, но на время вступления в наследство проживал другой гражданин ,который вывез все вещи и мебель из квартиры,а также отключено отопление. Обратился в полицию,они утверждают ,что это нужно иск в суд готовить .Вопрос что за иск?и в какой суд направлять? спасибо!

Здравствуйте, у меня признан договор купли продажи квартиры недействительным. Я хочу возместить убытки которые я понесла. Судебные расходы понятно, иск на рассмотрении, а вот другие расходы, это коммунальные и расходы связанные с регистрацией право собственности. В квартире я не проживала, так как обрезали газ, коммунальными услугами не пользовалась, дом с собственным ЖСК, коммунальные платежи только за отопление и мусор.

Произошёл прорыв системы отопления на 5-ом этаже в мкд. Мало того что затопило квартиры на 4 и 3 этаже, владелица не дала доступ в квартиру для ремонта трубы. Отключили отопление по стояку. Уже три дня ее нет, при звонке ей - говорит как будет время, приеду.

Я являюсь владельцем комнаты в здании которое раньше было общежитие но не проживаю там только прописан. Кто то из жильцов на общей кухне сделал душевую с врезкой в систему отопления. Теплопоставляющая компания прислала задолженность за отопление 20000 и подаёт в суд на жильцов комнат за не уплату. Законно ли это если я не пользовался этой водой? Спасибо.

Итак проблема следующая, есть 2 компании которые оказывают услуги ЖКХ. 1) Сфера и К - водоснабжение и отопление 2) Удача Плюс - обслуживание дома и водоотведение (канализация) Услуги водоснабжения и водоотведения осуществляются по счётчику воды. И вот перед новым годом компания Удача плюс поднимает тариф на водоотведение на 700% было 30р за куб стало 215р за куб. Тариф можно сказать условно законный так как он утверждён министерством тарифной политики красноярского края. На рос тарифов Удача плюс заявила что нам ДОЛЖНЫЙ СДЕЛАТЬ СКИДКУ НА ОТОПЛЕНИЕ !!! В СФЕРА И К а Сфера и К естественно сказала что никаких скидок не будет. Кроме того чтобы видимо совсем всё весело было у большей части людей "потерялись" показания счётчиков и суммы выкати БЕЗ учёта показаний и не по среднемесячному а сразу по нормативам. В итоге платёжки выросли с 1000р (для Удачи плюс) до 3000р а у некоторых аж до 5000р (общая квартплата выросла примерно на 33-50% сразу). Видимо испугавшись того что они делают, в компании Удача плюс так вот "во время" "заболели" все бухгалтера, руководитель, и главный инженер. То есть я даже не могу получить платёжку с НОРМАЛЬНЫМИ показаниями. Совет нашей местной администрации такой "не платить пусть сами разберутся". Теперь вопросы: Можно ли заплатить меньше чем в платёжке (по фактическим показаниям)? Как избежать пеней если заплатить не столько сколько они хотят а по фактическим? Если они откажутся (что вероятно) принимать показания и будут упираться и выставлять всё по нормативу, можно ли на них подать в суд и обжаловать их начисления и пени? Насколько я понимаю такой раст тарифов не законен, куда нужно писать в таком случае и как воевать с такой компанией?

Здравствуйте,ситуация такая в нашем доме 1 и 9 этажи страдают от холода ,в квартирах 17-18 градусов ,батареи сверху горячие снизу чуть тёплые.Неоднократно вызывали инженера от Ук ,он делает замеры охает и дальше дело не продвигается,перед приходом инженера чудесным образом Отопление всегда прибавляется .Ук говорит это виноват поставщик услуг не додает тепла ,поставщик тепла говорит ,что другой дом ,который отапливается от нас не жалуется и значит проблема в Ук ,коммуникациях в подвале и не утеплённых крышах и подвалах нашего дома .Писали жалобы ,звонили каждый день ,реакции ноль одни отписки .Подскажите пожалуйста как найти управу на УК и какие документы нам необходимы

Добрый день, Ситуация следующая, квартира в новостройке, дом был введен в эксплуатацию полтора года назад. Квартиры оснащена прибором учета тепловой энергии, данный прибор введен с эксплантацию, однако несмотря на это, УК вот уже полтора года осуществляет начисления за тепло "по нормативам" без учета показаний счетчика. На требование провести перерасчет и далее проводить расчет с учетом данных показаний, УК ответило, что не все собственники ввели в эксплуатацию счетчики, поэтому она не можем воспользоваться этими данными, а будет и далее проводить расчеты по нормативу. Хотя согласно Постановлением Правительства от 28.12.2018 №1708 с 1 января 2019 года расчет платы за отопление при исправном ИПУ должен производиться исходя из показаний такого прибора вне зависимости от наличия счетчиков в других помещениях МКД (абз. 4 п. 42(1) ПП РФ №354). На это ответ от УК следующий: "Согласно письму от 18.10.2019 г. N 37024-ОГ/04 Минстрой России, показания распределителей тепла при нецентрализованном отоплении не учитываются при определении размера платы. Соответственно, показания индивидуальных приборов учета тепла не подлежат применению в расчетах за отопление при несоблюдении условия 100% оборудования жилых/нежилых помещений многоквартирного дома - согласно абз. 9 п. 54 Правил № 354.. так как по Вашему дому отсутствуют показания 100% жилых и нежилых помещений, данные ИПУ тепла в расчетах не применяются. Расчет производится в соответствии с абз. 4 п.54 Постановления правительства № 354, т.е. корректировка начислений за расчетный год производится по показаниям общедомового прибора учета тепла. По Вашему дому корректировка начислений за отопление будет проведена в первом квартале 2021 года" Подскажите пожалуйста, кто прав в данной ситуации? Насколько корректны действия УК? Ей конечно не выгодно учитывать данные счетчиков, так как разница в оплате по счетчику и нормативу почти в 6 раз!!! Если все же УК обязано учитывать данные индивидуальных приборов учета то какие есть методы заставить ее сделать перерасчет и учитывать данные ИПУ?

Предоставляют квартиру, пол просидает от шагов, в помещении есть плесень, старая сантехника, газовае отопление но на продолжительное время я не буду присуцтвовать в квартире ( останется без отопления). Обои отклеиваются, на обоях жёлтые пятна (предположительно ржавчина, дом панельный) подъзд деревянный. На фасаде дома имеются трещины, 70х годов постройки. Можно ли требовать другую квартиру в таком случае. Приблизительный ремонт квартиры ( косметический) предположительно 60-75т.р.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации: Подведение газа и подключение к газовой плите было оформлено с одной организацией.два года назад, а в этом году провели отопление и подключение к котлу и техническое обслуживание оформили с другой организацией. После выясняется, что наши действия неправомерны и заставили заключить договор повторно с первоначальной организацией. В итоге заплатили дважды за одну и ту же услугу.

Здравствуйте. Купили квартиру в 2018 году. Не обращала внимание на квитанции. Сейчас только обратила что жкх не верно указывает площадь квартиры . По документам 49.9 . В квитанции на отопление 40.9. Как быть в данной ситуации