Квартирант

Имею в собственности квартиру. В ней проживают квартиранты. Они стали вести аморальный образ жизни. Попросила в недельный срок освободить квартиру. Теперь они на звонки не отвечают, дверь не открывают.Имущество в квартире принадлежит им. Договора найма нет.Что я могу сделать в этой ситуации?

7 февраля 2013 года я получила свидетельство о гос регистрации права на квартиру от 04.02.2013 года. Купила данную квартиру вместе с квартирантами,поскольку пока проживать там не собираюсь. Однако бывшая хозяйка заключила с ними договор аренды жилья сроком на 6 месяцев (с 04.08.2012-04.02.2013). Квартиранты ей оплатили с августа по январь включительно. После чего требует с них оплату за февраль,хотя собственником уже являюсь с 4 февраля 2013 года я. Квартиранты планируют отдать мне. Кому должны квартиранты отдавать деньги за аренду жилья за февраль мне или бывшей хозяйке (по договору купли продажи квартиры, продавец обязуется освободить указанную жилую площадь в срок до 20 февраля 2013 г.)

Добрый день.У меня вот такое дело.С женой развёлся в 2009 году,алименты просто переводил по почте(чеки сохранены)Квартиру оставил жене и детям.Теперь выясняется,что бывшая жена написала в службу судебных приставов заявление о взыскании алиментов с 2006(!)года.Далее выяснилось что она сдаёт мою квартиру квартирантам и получает за это 4000 в месяц(разумеется налогов не платит и договора на съём квартиры нет).Могу ли я как ответственный квартиросъёмщик потребовать от квартирантов съехать с моей жилплощади и выписать бывшую жену из квартиры?Спасибо за ответ

Здравствуйте! подскажите пожалуйста! Ситуация такова, мне подарили 1/2 доли 2-комн. квартиры, а другой собственник является родственником бывшего хозяина той доли, что мне подарена. Этому молодому человеку пофигу на всё и всем заправляет его мать! в квартире уже 4-й год (дарение на мое имя было декабрь 2012) проживают квартиранты и налогов она естественно не платит! щас она говорит, давай мне половину стоимости имущества, которое было мной приобретено в эту квартиру (железная дверь, газовая колонка, холодильник))))) и сегодня пришла сломала замок в комнату, которая раньше была заперта (в том же декабре я ее сдал квартирантам они платят как за 2-комн. и деньги мы делим пополам, т.к. равные доли). Её требования вообще правомерны??? имеет ли она права без моего согласия что либо делать в этой квартире??? и можно ли подать на нёё в суд за неуплату налогов(если возникнет такая необходимость) и вообще КАК можно её поставить на место так, чтобы у неё отпало желание связываться со мной???

Здравствуйте! Ситуация такая. Я сдавала квартиру, договор закончился а квартирант не съехал. Был большой скандал с полицией. В итоге обратилась в суд. В суде будет представитель (а не я), т.к. работа и не могу уже нет сил.(месяц выгоняла так). Всего я буду платить 15 т. квитанции дали с печатями. Юрист обещает мне что все издержки будут возвращены. )Так ли это? )Какова вероятность выплаты всех моих затрат? (15 т.) )является 15 т. "разумным пределом"? Я ведь действительно оплатила эти деньги. )Как долго может тянуться процесс?

Квартирант снимал комнату и унес ключи (связка, домовой и бронедверь) от квартиры "непрощаясь, по-английски", хоть и был ранее предупрежден об ответственности. Ранее , на момент заключения устной договоренности об аренде и сроках, был взят хозяином символический залог (и оговорен его обратный возврат при завершении аренды на ключи дома). На текущий момент этот парень на поиски его по контактным номерам моб. тел. его и его матери (возможность связи предоставлена им) не реагирует. Только на один звонок ответила женщина (его личный номер), и пообещала передать просьбу вернуть ключи при предупреждении о жалобе в милицию. Реакции далее не последовало. Была еще попытка найти его через административный корпус его учреждения, но возникли препятствия со стороны сотрудников, хотя сложная ситуация была обрисована как попытка решить вопрос, не доводя дела до заявления в милицию. Комната в данным момент временно закрыта как-бы без права пользования как хозяину, так и потенциальному арендоснимателю, так как в ней находятся личные вещи разыскиваемого (мной). Исходя из вышеизложенного, считать ли: пропажу ключей краже (умышленной или нет) и подавать заявление об возбуждении уголовного дела с передачей его в суд и исковым заявлением о причиненном моральном ущербе (месяц поисков, недели нервов, психологическая невозможность творчески работать – я дизайнер, и огромная опасность из-за несмененного ряда замков), материальный как потеря потенциального клиента по аренде и оплата мастеров, юристов, консультантов; или это административное нарушение или вообще не нарушение, а просто долг, неоплаченная аренда с компенсацией за неудобство и неустойка, так как я предполагаю, что если комната не сдана по существу, оставлены вещи и нет требований забрать залог при расторжении, то подразумевается продление аренды? Засчитывать ли при обоих вариантах оплату аренды за то время, пока квартирант окончательно не освободил помещение? Никто не знает, что думает этот квартирант, хотя он сказал, за неделю до окончания срока аренды , что он съезжает в соседний дом и вынес часть своих вещей. Претензий нет. Вся история может быть усложнена тем, что подстроена парнем специально в силу некоей неадекватности и желанием «подшутить, проучить, возвыситься», преднамеренно создавая подобные схемы. Мнение «безнаказанности»: хозяин не станет ни жаловаться (нет договоров, возможен штраф), суд для подачи иска либо по месту рождения квартиранта, где он не бывает и повестку не вручить, или в столице, где он не зарегистрирован и найти его невозможно. Куда же обращаться, чтобы привлечь к ответственности? Как решить этот вопрос грамотно? (Предположительно, у него все благополучно и он не находится в крайне критических обстоятельствах). С уважение, спасибо.

Добрый день, помогите решить вопрос. В 98 году я и моя мама по обмену получили одно комнатную квартиру. Мама являлась главным квартиросьемщиком. В 99 я уехала работать в Москву. В 2003 мама прописала квартиранта . Без какого либо моего согласия и заявления. В 2004 году они заключили брак. В 2011 году мама умерла. И тут я узнаю , что этот совершенно посторонний человек является полноправно пописан в нашей квартире и даже якобы может стать главным квартиросьемщиком. Вопрос: разве можно прописать человека без согласия совершеннолетних , прописанных там же. Можно ли как то выписать его из моей квартиры. На данный момент я проживаю в Москве, а с ним мы договорились, что он будет платить за квартиру т. к. в полной мере пользуется ею ( договор не писменный ). С этим человеком я не общаюсь, и может ли он что нибудь сделать с квартирой пока меня нет. С уважением Наталия, заранее спасибо.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной трех-комнатной квартире, там прописан мой отец, я (его дочь) и мой 5 месячный сын. Жить там отец мне не позволяет, а сам сдает квартирантам, и живет у жены в ее 2 комн. квартире. Я за свое жилье никогда не платила. Вопрос: кто выиграет спор в суде?

Здравствуйте!Я продаю комнату в трехкомнатной коммунальной квартире.Комната находится в собственности.Не могу получить отказ от одной из собственниц.На телефонный звонок она не отвечает.Свою комнату она сдает-ее квартиранты не идут на контакт.Я собираюсь идти к нотариусу,чтобы от моего имени разослали уведомления о продаже комнаты.Можно ли попытаться самой передать этой собственнице уведомление и как подтвердить факт передачи.Почтальон просто не сможет этого сделать.В квартире она не бывает.К нотариусу не поедет со мной.С уважением Надежда.

здраствуйте!! хочу купит 1/2 в 1 квартире. 1й собственник не живет там - я у него покупаю, 2 собственник сдал квартиру и сказал квартирантам не показывать квартиру не кому! аванс на квартиру я уже дала, но просмотреть могу только на фото тк туда не пускают! ( согласия на аренду 1й собственник не давал, договора аренды тоже нет у них) как её просмотреть можно? и как их выселить если я её куплю и в какие сроки им дать?

Живу в приватизированной коммунальной квартире. Занимаю одну комнату из двух. Вторую сдают. Я проживаю с маленьким ребёнком(10мес). Квартирант делает по-моему всё, чтоб ребёнок не был здоровым. Открывает окно нараспашку, уходит более чем на 12 часов. По полу начинает сквозить- итог за 2 месяца ребёнок второй раз простывает.На моё возмущение, он ответил, что ему всё равно, он любит холод. Он пьёт и курит в комнтае, отчего по всей квартире жуткий запах табака и перегара. Недавно начал по ночам(часа в 3 ночи) приводить разных женщин бомжеватой наружности. В соответствии со ст 246, 247 ГК РФ, сособственница должна была спросить моего разрешения на вселение на территорию МОП кого-либо, но она это не сделала. Хотела обратиться в суд, но, как выяснилось её адреса и телефона нет ни у кого. Все вопросы с квартирантами раньше решались через дочь соседки, а теперь она перестала отвечать на звонки. В полиции сказали, что фактически квартирант может приводить гостей к себе и оставлять на ночь. Есть ли хоть какая-то инстанция, которая могла бы помочь???? Ведь тут вопрос уже о здоровье ребёнка...