Кадастровый учет, юридические консультации

10 лет назад моим отцом было проведено межевание, а участок был поставлен на кадастровый учет. Недавно ко мне обратился сосед с тыла по поводу того, что граница была неправильно определена, он провел межевание, якобы мы при межевании 10 лет назад откусили от его участка 6 кв.метра. Подняли документы БТИ 1950-2004-х годов и выяснилось, что как раз наоборот, сосед еще до нашего межевания захватил с торца 1.5 метра нашего участка и в результате нашего межевания 10 лет назад наш участок уменьшился с 354 кв.метра до 333 кв.метра. Можно ли оспорить межевание 10-летней давности и вернуть свои 21 кв. метр. Как правильно доказать ошибочность межевания, проводимого соседом в настоящий момент (сто процентов купил его, сталкивался я уже с этим продажным кадастровым инженером). Как привлечь кадастрового инженера к ответственности за внесение ложных сведений (нужно ли заказать какую-то экспертизу, или можно обратиться в прокуратуру/администрацию,росреест/к президенту, то есть кто привлекает к ответственности кадастровых инженеров за внесение недостоверных сведений в межевые планы?).

Добрый день. Я истец. Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора. Проведена судебная землеустроительная экспертиза. Выявлено: Наложение участка ответчика на наш участок. Нарушение границ моего участка. Площадь захвата 50 кв.м. (25 м.*2). Площадь моего участка меньше на 50 кв. м. от кадастровой и по Свидетельству. Но в тоже время выявлен разрыв между нашими участками по кадастру шириной 1 метр. То есть ответчик захватил сначала полосу земли государственная собственность на которую не разграничена, а затем еще залез на наш участок, установив забор. Соответственно площадь ответчика больше от данных кадастрового учета на площадь захвата и разрыв. В предварительном судебном заседании судья мне сказала. • Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику • Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования) • В иске я откажу, если желаете - начинайте готовиться к апелляции. В связи с таким поворотом дела. 1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке. 2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы. 3. Какую позицию мне занять в процессе. Спасибо.

Добрый День! На земельном участке ООО "Родина" 12 Га, находящемся в аренде у сельского поселения до 2035 года расположено несколько зданий, два из которых зарегистрированы и имеют свидетельство о госрегистрации права собственности. Одно этих двух зданий наша организация приобрела. Переуступка прав аренды этого земельного участка возмездна или как договоримся? И второй вопрос: Нам предлагают приобрести еще одно здание, расположенное на этом же земельном участке, но оно не зарегистрировано и не стоит даже на кадастровом учете, но отражено на балансе этого ООО ( отражено на 01 счете (основные средства)). Если мы его купим, каковы наши перспективы в судебном порядке получить положительное решение и на этом основании получить свидетельство о праве собственности на него ( выписку из ЕГРП) ??? Заранее спасибо. Илья т.+7(916)681-17-29

добрый день. при постановке участка (дача) на кадастровый учет была допущена ошибка, порядковый № вместо 345 стал 435. свидетельство о гос. регистрации получено на неверный № участка (435) куда теперь необходимо обратиться для смены №?

в 2014 года на Вашем сайте была размещена следующяя консультация. Для постановки ранее учтенного участка межевание абсолютно не обязательно. Если у вас есть на руках документ, выданный до 01.03.2008 г., вы обращаетесь с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном участке и получаете кадастровый паспорт на 1 листе, без графической части, но с номером и адресом. Для оформления прав, кроме выкупа участка, этого кадастрового паспорта будет достаточно. В случае, если планируется выкуп участка, придется делать уточнение его границ. 28 Октября 2014, 11:23 Отблагодарить Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/597836/ ВОПРОС Планирую продажу принадлежащего мне земельного участка согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 24.10.2001 на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства. В связи с изменение границ города Москвы с 2012 года участок вошел в состав Москвы (поселения Новофедоровское (ТиНАО) с изменением категории земель на земли населенных пунктов. На кадастровой публичной карте (http://publichnaya-kadastrovaya-karta.ru/moskvy/) земельный участок не значится. Правильно ли я понял, что сначала должен поставить его на кадастровый учет (получить кадастровый паспорт) как ранее учтенный без межевания на основании заявление в Кадастровую палату. Для оформления права собственности этого кадастрового паспорта будет достаточно. Спасибо

Не проводя замеров и не извещая соседних землепользователей и подделав подписи в акте согласования границ было создано межевое дело на земельный участок и он был поставлен на кадастровый учет. якобы из земель общего пользования СНТ и отдан как прирезка к земельному участку. На самом деле эти земли оказались земельным участком соседа. Собственник этих земель подал в суд где ему предложили провести землеустроительную экспертизу, а те предложили еще подать в суд на внесение заведомо ложных сведений кадастровыми инженерами. Эта фирма в нашем СНТ многим создает такие же ложные дела. Не проводя замеров не появляясь в СНТ, требуют от собственника только подписи соседей и создают "межевые дела" на земельные участки из ЗОП, но ЗОП у нас приватизирована в коллективно-совместную собственность и имеет все документы на нее. Можно ли подать иск на эту фирму за внесение в наш план застройки СНТ заведомо ложные сведения в межевой план или карту-план нашего СНТ?

Земельный участок в Подмосковье куплен в мае 2001 г., есть договор купли-продажи и Свидетельство регистрации права. После сбора необходимых бумаг и получения разрешения на строительство, был построен дом и в 2007 г. с оформлением всех бумаг введен в эксплуатацию с получением Свидетельства. С 2001 по 2005 г. приходили из налоговой Уведомления об оплате земельного налога, затем перестали. На мой вопрос в местной налоговой ответили, что производится кадастровая оценка земель, когда закончится, тогда придет и налоговое Уведомление. Сейчас получаю Уведомления об оплате налога на дом, а на землю-нет. На публичной карте на месте моего участка пусто, хотя участки соседей все обозначены- все они строились позже меня.Что сей факт может означать и что мне следует предпринять в данной ситуации?

Здравствуйте! При заказе кадастрового паспорта на земельный участок (в дачном массиве) выяснилось, что в нем не указан адрес участка (номер улицы в массиве и номер участка на улице). Было оформлено заявление на тех. ошибку, но в ответ пришло странное "решение" - о приостановлении осуществлении кадастрового учета в связи с отсутствием ответа на "межведомственный запрос об изменении адреса участка". Мой вопрос такой: с кого и как требовать исправления этой ситуации (потому что сейчас я получаюсь "крайним" и во всём виноватым). Заранее спасибо за ответ.

мы учебное заведение - был филиал в другом населенном пункте. филиал закрылся , здания сняты с кадастрового учета, хотим отказаться от земельного участка. МУГИСО требует решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на указанный зем. участок. Где и как его можно получить?

Здравствуйте. Есть участок в СНТ, на нем был старый домик который мы снесли и на его месте построили новый. Вопросы: 1) Нужно ли было получать разрешение на снос старого дома (председатель в СНТ сказал что нет) 2) Нужно ли регистрировать новый дом где то? и нужно ли платить с него налог.

После наследства мне достались 2 участка в 2007 году (отцу они выделялись в 1999 году). Мною были получены разрешения на строительство и я поставила дом и надворные постройки. Летом 2016 года часть волостной земли была передана под садоводческое товарищество. Они сейчас межуются. Оказалось, что были поставлены межевые знаки по моему участку. Мой участок стоит на кадастровом учете, но границы не определены. Как волость могла отдать мою землю, мы ее давно получили и живем на ней? Теперь только судиться с волостью и садоводством? Как быть... Спасибо.

Дом поставлен на кадастровый учет, можно оформлять собственность. У нас квартира пока только по договору купли-продажи приобретена. Хотим её продать.Надо ли предварительно оформлять собственность или можно продать по переуступке?Акты уже подписаны.

Добрый день! Дольщик отказался подписывать акт приема-передачи квартиры, так как застройщик не пригласил его принять квартиру и подписать акт, а лишь уведомил о вводе дома в эксплуатацию. Однакона кадастровый учет он свою квартиру поставил. Можно ли факт постановки на кадастровый учет расценить как фактический прием квартиры?