Строительные нормы и правила

Доброго времени суток! Моей маме – пенсионерке, пришло исковое заявление и приглашение в Гражданский районный суд на рассмотрение дела по неуплате долга за отопление. У нее квартира в старом бетонном девятиэтажном доме на первом этаже, негазифицированном. отопление идет с последнего этажа на первый - при чем вода проходит по батареям и только потом спускается этажом ниже - уже начиная с 6го этажа и ниже батареи холодные. Об этом знает весь дом, писались неоднократно письма от жильцов дома по этому поводу в теплосеть, администрацию. Сейчас ее вызвают в суд на дело по выплате долга с 2006 года по сей день. Находимся в Севастополе. Это если вкратце. В связи со всем вышеизложенным возникают несколько вопросов: 1. Правомочность передачи долга. - При переходе Крыма и Севастополя под юрисдикцию РФ, была проведена ( согласия со стороны предыдущего собственника в лице гос-ва Украина получено не было) национализация госпредприятий - т.е. являются ли образованные предприятия правоприемниками предыдущих, и следовательно имеют ли право выставлять счет по долгам бывших украинских предприятий? Основания? 2. Исковая давность. имею ли я право применить данную норму касательно суммы долга начисляемой от 2006 года? И если да, то на каком этапе судебного разбирательства и каким способом это осуществить? 3. Технический аспект или программа максимум. Что нужно, чтобы суд принял во внимание непредоставление теплосетью в должном объеме и должным образом услуги по отоплению помещения? Есть ли строительные нормы и правила, которым обязаны придерживаться поставщики услуг отопления помещений? Как защитить себя от недобросовестного поставщика услуги? 4. Как вести себя в суде? какова процедура будущего судебного процесса? 5. Я человек далекий от судебных разбирательств и мог что-то упустить в силу своей юридической безграмотности. подскажите пожалуйста, если видите еще какие-то нюансы, на которые стоит обратить внимание. Что Вы еще можете мне посоветовать в данном деле? Вопросы разбиты на группы для Вашего удобства, я ни в коем случае не хочу Вас обидеть этим. Спасибо заранее огромное за консультацию.

Уважаемый юрист Ярослав Цветков! Ваш ответ о хозпостройке, расположенной на минимальном расстоянии от забора по меже, высота которой, в таком случае, не должна превышать 3 метра - меня полностью удовлетворил! Но, пожалуйста, дайте ссылку на нормативный акт, это подтверждающий. Перелопатила много - найти не могу.Очень, очень нужно! Спасибо! Готова отблагодарить.

Действует ли Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" на дом, сданный в эксплуатацию в 2011 году (техпаспорт и кадастровый паспорт от 07.07.2011 года). Данный закон вступил в силу 1 июля 2010 года, но в нём сказано, что федеральный орган исполнительной власти не позднее 1 июля 2012 года осуществляет актуализацию строительных норм и правил, признаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом сводами правил и включенных в утверждаемый Правительством Российской Федерации и указанный в части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона перечень национальных стандартов и сводов правил. Имеет ли смысл обращение в суд на застройщика о несоответствии квартиры требованиям к обеспечению защиты от шума (статья 24 ФЗ). Или же нормы действуют с 1 июля 2012 года после актуализации строительных норм и правил?

Строю гараж на приусадебном участке,внутреннии перекрытия будут деревянные, крыша и стены из металлического профнастила. Какое расстояние по противопожарной безопасности должно быть до соседского деревянного дома?

Мои соседи на своем участке, предназначенном под строительство индивидуального жилого дома, построили общественный банный комплекс (сауну) . Постройка велась без разрешения ( но судом не доказана, что она самовольная- кто должен обратиться о признании её самовольной?). Мэр нашего города обратился в прокуратуру с вопросом о сносе самовольной постройки в публичных целях, но прокуратура отказала ( это же не жилой дом , построенный на кровно заработанные людьми деньги, а сауна= публичный дом). Отказом послужило мнение прокуратуры, что ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ данного объекта не угрожает здоровью и жизни моей семье, несмотря на то,что есть решение суда о запрете эксплуатации объекта в качестве общественной сауны (бани), в чем приставы тоже "никак не могут убедиться", так как во время проверки там не бывает посетителей ( это и понятно). Я обратилась в суд о нарушении строительных норм, так как основной и самый большой зал сауны ( 400 кв.м.), где проводятся ночные ( преимущественно) дискотеки ( что является главным источником беспокойства) находится в 1,75 м. от границы участка ( от стены моего дома +3 м., т.е всего 4,75 м.).Высота этого танцпола ( из рекламы в интернете) -2 этажа ( двухуровневый) и внизу бассейн 72 кв.м. Шумоизоляция даже не заложена в проекте , а проверить и вскрыть стены собственник сауны не разрешил ( строительную экспертизу заказывала я), крыша этого танцпола-сауны единая с основным помещением, а вход отдельный , с улицы. Судья посчитала это помещение как хозяйственную пристройку, которую можно строить в 1 метре от границы. Заявление эксперта, что это нежилое помещение зального типа, а хоз.постройка должна быть не выше 1 этажа -проигнорировала. В архитектуре города( !? ) мне тоже не ответили, послали в СРО, где тоже ничего не знают. Так , на каком же расстоянии от жилых домов должен строиться НЕЖИЛОЙ объект ( собственник обещал обратиться в мэрию о переводе своего жилого дома в нежилое помещение, но так и не дошел), относящийся к общественным саунам и развлекательным клубам? Я считаю , что строительные нормы грубо нарушены. Спасибо.

Добрый день! Полгода назад у границы принадлежащего мне земельного участка, на котором стоит мой деревянный дом, мною был построен металлический навес. Оказалось со слов соседей, что он стоит слишком близко к границе, разделяющей и мой участки, и теперь они намерены подать в суд на перенесение моего навеса. Но дело в том, что у этой же самой границы с их стороны тоже стоит нежилая постройка, и край её крыши проходит как раз по границе, а когда сходит снег, то он скатывается как раз на мой участок. Эта их постройка к моменту покупки мною своего участка уже стояла. Когда я указал на близкое расположение к совместной границе их постройки, то услышал в ответ, что она "стоит уже давно", и они имеют право не переносить её, в чём я сомневаюсь. Прошу помочь разобраться, каковы нормы размещения хозпостроек (считается от края крыши или стены или ещё как-то) от границы раздела земельных участков и имеют ли право соседи не перемещать свои нежилые постройки (хозяйственные или баню, например), ссылаясь на давность их установки (до введения новых норм, я так полагаю)? С уважением, Владимир.

Добрый вечер! Я являюсь собственником участка и дома в частном секторе в республике Марий Эл, с соседкой заднего участка никак не можем найти общий язык. Ей мешает всё ,что растёт на нашем участке= яблони,малина и даже мы, когда разговариваем у себя в огороде-её раздражаем, я хотела бы поставить забор,чтоб отгородиться от неё, как это можно сделать, нужны ли какие то разрешения и соблюдение норм Заранее благодарна

Хочу попросить место под автостоянку для магазина http://joxi.ru/J2b5xeQh0V3Vm6 Но администрация планирует построить 3хэтажное жилое здание на месте . требуется ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ ПИСЬМО (РЫБА В ВЛОЖЕНИИ) что бы выделили под стоянку землю и сослаться на СНИП разрывов между зданиями . (так как не возможно построить строение как жилое или административное согласно СНиП , то прошу выделить землю

ОАО «КАСКАД» обратилось за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м. под зданием, приобретенным на основании договора купли-продажи. В оформлении плана земельного участка площадью 9000 кв.м. органом архитектуры и градостроительства и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству было отказано и предложено произвести формирование земельного участка в соответствии с нормами предоставления земельных участков. В соответствии со строительными нормами и правилам норма предоставления земельных участков для возведения такого типа строений составляет 6500 кв.м. ОАО «КАСКАД» не согласилось с уменьшением площади земельного участка. Правомерны ли действия органа архитектуры и градостроительства и комитета по земельным ресурсам и землеустройству? Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов?

Пожалуйста, господа юристы посмотрите исковое заявление и вспомните о том что согласно ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право. Вопрос мой такой какие права нарушены у истица? Чем эти нарушения подтверждаются? И еще вот опус - ОПРЕДЕЛЕНИЕ суда это "ващеее шедевр", даже с точки зрения русской словесности, а не только ЗАКОНА. Кто подскажет как можно нарушить права кого-то тем, что он что -то строит на СВОЕМ участке и земле предназначенной ИМЕННО ПОД ЗАСТРОЙКУ? Разве есть такой закон, что я должна согласовывать с соседом "границы, размеры, формат материалов" и если я с соседом это не согласовала но нарушила его права? КАКИЕ его права я нарушила???? Может я чего не понимаю?

здравствуйте. Хочу построить гараж на своем участке в метре от смежного забора. в смежном участке также в метре от забора стоит дом соседа ( тем более у него находится окно кухни, если построю гараж - то закрою его окно). Еще с ним не разговаривал, но думаю он будет против. Могу ли я на законных основаниях поставить гараж? Заранее спасибо