Строительные нормы и правила

В собственности одного владельца были 2-а земельных участка: 1ый с жилыми и нежилыми строениями, построенными по меже, но узаконенными; 2-ой участок - пустой. Участки разделяет забор и единственная 3,5метровая кирпичная стена- остов старого дома. Участки размежеванны по законодательству. в 2013 г. мы приобрели 1ый участок. Теперь уже на принадлежащем нам участке ровно по меже стоит эта стена, которая с нашей стороны облагорожена и превращена в элемент очень дорогого декора (все это делал старый владелец, а не мы). В собственности старого владельца остался 2ой участок. теперь этот участок продан под строительство. Новый хозяин заявляет, что будет строить дом полностью по меже и не будет отступать ни от стены, ни от забора. Мотивирует это непонятными нами аргументами "это фундамент старого строения, и я вправе к нему пристроиться" Вправе ли мы требовать 3-х метрового отступа от стены и забора для жилого строительства?

Доброго времени суток, многоуважаемые юристы! Осенью 2013 года мы построили новый туалет во дворе своего дома в деревне. Яма глубиной 1,5 м, в эту яму поставили железную бочку, наполненную специальным биологическим препаратом, сверху "домик" из вагонки. В общем, классика)) Но через пару недель нам пришло письмо из администрации нашего села. Соседка требует убрать туалет, ссылаясь на нормы СанПиН 42-128-4690-88: "Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров.", а также в письме она пишет, что "вонь и мухи резко ухудшают мои жилищные условия". Никаких мух, а тем более вони нет и быть не может, потому что во-первых, туалет "свежепостроен", а во-вторых, как я уже писала, бочка наполнена специальным средством, оно биологическое (не химическое!) и без запаха. Но тем не менее, наш дом посетил Глава сельского поселения, всё осмотрел, развёл руками и сообщил, что соседка уже и в суд собралась. Но тут дачный сезон закончился, все разъехались по домам, повестка из суда нам не пришла, короче, перезимовали)) Да, к слову: в деревне живем только летом, да и то всего 3 дня в неделю (пятница и выходные), так что туалет используется не очень-то "активно"... Но вот снова наступает дачный сезон, мы снова собираемся в деревню, и уже видели соседку, которая снова начала грозить судом.... Сама же соседка о наших жилищных условиях волнуется мало. Например, уже лет 20 назад она сделала на "глухой" стене своего дома окно, совершенно наплевав на наше мнение. Сказала только что ей темно и что окно нужно для газовой трубы, которая над этим окном пролегает (как соотносится газовая труба и окно?!). Мы ругаться не стали. Но опять же в прошлом году стали менять ворота... и получилось, что если мы поставим ворота как у всех - то она будет через это своё "необходимое окно" глазеть в наш двор. А она и так подсматривает в наш двор через "слуховое окно", именно так она и туалет разглядела. В результате поставили ворота за пределами её окна и лишились 3-х метров земли, куда могли бы загонять машину например, да и мало ли как это пространство можно использовать... А у самой соседки имеется металлический гараж для камаза, который она построила, отступив от стены дома соседей максимум полметра... Но они с ней тоже ругаться не стали. Возвращаясь к СанПиН: отнести туалет на 10-12 метров от её дома мы физически не можем, потому что у нас весь двор шириной метров 6-7. Это его надо либо посреди огорода ставить, либо выносить за ворота и ставить у проезжей дороги... Да и тем более "домик" этот вкопан глубоко в землю и залит раствором, его теперь только подъемным краном можно отодрать... Извините за сумбурность изложения, я впервые в жизни сталкиваюсь с таким. Пожалуйста, подскажите: права ли наша соседка? Нужно убирать туалет? И можем ли мы в свою очередь потребовать убрать окно? Ни у кого в посёлке нет окон на "глухой" стене, на то она и "глухая"! И все живут тихо-мирно, друг за другом не подсматривают, а эта... Да ещё придумала про "вонь и мухи"... Прилагаю "схемку аль чертёж", извините за качество... Если что непонятно - поясню, на вопросы постараюсь ответить. Заранее всем спасибо за отклики!

Как уменьшить площадь арендованного зем.учаска (арендодатель Администрация города) под торговым комплексом (ТК)? Территорией общего пользования прилежащей к ТК пользуются все рядом стоящие магазины (за аренду платит наш ТК). У каждого ТК должны быть подъездные пути и стоянка для личного транспорта,однако, Администрация ссылается на строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89*. Если нашему ТК не хватает земли по нормативам ,как разрешили строительство остальных магазинов ? У других ТК нет земли вообще,т.е. если выйти за порог - они встают на нашу арендованную землю.

Здравствуйте. Правила размещения построек на земельном участке. У меня земля под ИЖС. Получено разрешение на строительство 3х этажного дома с отступами по меже 3 метра.. Начали строить. Если мы отступим по меже не 3 метра ,а 2,8 -какая у нас наступит ответственность?*Соседи начали жаловаться и угрожать из многоквартирного дома(4 этажа),который построен на земле под ИЖС, но у них отступ 3 метра от межи и все балконы с окнами к нам во двор. Мы пытаемся от них отгородиться, видимо им не нравиться вообще наше присутствие.

Какова методика измерения площадей квартир в новостройках и какими нормативными актами она регулируется? Учитывается ли при измерениях то, что стены будут выровнены и отделаны? Если учитывается, то какова величина отступа на отделку?

добрый вечер. Строю здание магазина. Строю,как физ.лицо.ИП буду регистрировать после окончания строительства. Временное электричество я оплачивал,как физ.лицо. сейчас провел постоянное электричество. В акте приемки счётчика указали нежилое помещение и в связи с этим заставляют меня заключать договор по тарифам юр. лица,но я категорически не согласен,т.к.в настоящий момент не веду никакой коммерческой деятельности.

Добрый вечер! Купили черновую 1-комнатную квартиру. Хотим сделать из нее 2-комнатную. Для этого решили перенести кухню в гардеробную (она у нас большая) и сделать обеденную зону в гостиной. Из кухни сделать спальню. Читали законы, с одной стороны можно, с другой нет. Этаж 3, дом кирпич-монолит. Если кухню сделать в гардеробной, то в этом случае мокрая зона не будет располагаться над жилой площадью. Это плюс. Но тогда в кухню не будет проникать свет, т.е. не будет естественного освещения. Для решения данной проблемы можно сделать небольшой проем в гостиную. Тогда свет будет напрямую проникать в кухню. Но проблема в том, что стена эта является несущей. Можно ли сделать небольшой проем на данной стене и в будущем узаконить проект? Прилагаю схему квартир: зеленый - кухня (где хотим сделать спальню) желтый - гостиная розовый - гардеробная (где хотим сделать небольшую кухню) зеленый - корридор белый -санузел

Проживаю в таунхаусе,мне также принадлежит земельный участок ,примыкающий к таунхаусу.Вдруг обнаружила,что на моем земельном участке ,который принадлежит мне по праву собственности находятся 2 канализационных колодца,один из которых является соседским,другой мой .Что делать с колодцем соседей? Имею ли я право требовать его переноса на участок соседа или просто забетонировать его? Канализация централизованная.Так сдали строители.

Здравствуйте. Тема вопроса - СНИП, земельный участок. Скажите, пожалуйста, на каком минимальном расстоянии от границы участка могут находится канализационный люк и канализационная труба, идущая вдоль этой границы? Этими колодцем и трубой пользуемся мы и наш сосед, но расположены они на нашей территории. Мы хотим передвинуть их как можно ближе к забору, чтобы освободить место для построек. Труба выходит за пределы нашего участка в центральную канализацию. Участок находится в посёлке.