Разрешение на строительство

Здравствуйте. Вопрос такой. Я арендовала участок земли под ИЖС. Получила разрешение на строительство дома,начала стройку, но не могу достроить. Фундамент есть, оформила дом как незавершенный объект и хочу его продать. Что в этой ситуации происходит с землей? Она ведь в аренде между мной и арендатором. Необходимо ли покупателям незавершенного объекта перезаключать договор аренды?

Здравствуйте! Помогите разобраться . Я собственник незавершённого объекта недвижимости готовностью 97 процентов . Обратился в Департамент за получением Договора аренды для завершения строительства . Договор заключил на три года все три года пытался получить Разрешение на строительство . Долго писать все три года обращался за разрешением . Не подходила зона застройки , сделали перевели , обращались в единую комиссию об отклонение параметров площади застройки отказали , сделать рабочий проект обратился отказали . Исправил все замечания обратился ссылаются на превышенный процент застройки , но по новому ППЗ все хорошо . По старому Градостроительному плану не проходит процент застройки , а по новому не с формированы территориальный план Района . В суд обратился на Архетектура , что отказали . Районный суд принял нашу позицию и обязал повторно рассмотреть наше заявление на выдачу разрешения на строительство . Архетектура подала на аппеляцию . Договор заканчивается в ближайшие время . Есть такая информация что договор продлить не получится .

Здравствуйте.Я на участке где построен дом родителей,есть участок земли где я хочу построить дом.нужно ли разрешение на строительство?и сколько должно быть соток для строительства?отец дарит мне этот участок земли,как мне ее оформить.

Добрый день, есть желание приобрести участок ИЖС под строительство дома в новой Москве в деревне. Собственнику в 17 году было выдано разрешение на строительство площадью застройки 168 кв.м. Мы хотим строить дом площадью застройки вдвое меньшей. Перед покупкой участка после аванса первоначально планировалось подача собственником уведомления о строительстве с нашей схемой и площадью, что бы убедиться перед покупкой, что строительство на данном участке разрешат (он в водоохранной зоне ручья и край участка находится сразу за береговой линией, которая проходит в 5м от воды). Но на сколько я понял, уведомление не примут, так как есть уже разрешение на строительство действительное до 27 года и нужно в него вносить коррективы. Вопрос, как быть? Покупать без предварительного уведомления о строительстве и вносить изменения в разрешение на строительство 17 года? С нашей точки зрения, покупателей, это безопасно? Опасаемся приобрести участок на котором невозможно будет законно построить дом.

Получил уведомление о недопустимости размещения объекта ИЖС по следующим основаниям: В соответствии с п. 1 статьи 32.5 Правил землепользования и застройки МО Новоалександровское, утвержденных решением Совета народных депутатов Суздальского района от 28.06.2017 № 55 обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков в целях строительства объектов капитального строительства, в т.ч. жилых домов, является наличие проезда к каждому образованному земельному участку в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Ширина в красных линиях земель общего пользования устанавливается согласно таблице 5.4.3 местных нормативов градостроительного проектирования Суздальского района Владимирской области. Участок 33:05:131402:576. ВРИ ЛПХ. Основания, по моему мнению, не соответствуют теме уведомления и нарушают мои права на строительство. К разделению участков отношения не имел, ранее участки 574, 576, 1119 были одним целым, о чем и вспоминают исполнители уведомления. Следуя логике, исходя из обязательности соблюдения условий разделения участков, эти условия не могли быть не соблюдены при разделении. По факту проезд есть. Также есть возможность заключить договор о сервитуте с владельцем участка 1119 (в прошлом году он получил разрешение на строительство, выделив из своей площади разворотную площадку в пользу земель общего пользования). Зам. главы администрации в телефонном разговоре эмоционирует и принимает сторону рук. отдела архитектуры. Законен ли отказ? Следует ли заключать сервитут и уведомлять заново или есть возможность обжаловать решение в досудебном порядке?

здравствуйте уважаемые юристы! уменя такая ситуация. У меня есть в собственности участок и дом в деревне. хочу рядом с ним построить новый дом. стоит ли мне брать разрешение на строительство, и вообще какие документы мне могут понадобиться

Разрешение на строительство закончилось у застройщика еще в октябре 2018 года. Срок окончания строительства по договору июль 2019. Застройщик работы на объекте не ведёт, обещает продлить разрешение, но каждый раз это откладывает. Вопрос: можно ли подать заявление прокурору провести проверку на нецелевое расходование средств и есть ли в этом смысл в данном случае?

Здравствуйте! мы с мужем развелись недавно, сейчас хочу подать на раздел имущества. совместно в браке была куплена машина, официально и построили дом совместно на участке его бабушки, разрешение на строительство дома не брали. большинство вложений произвела я. как доказать если денежные средства с карт не снимались, а были наличкой дома и никаких документов и чеков не сберегли?

Волоколаский район Eсли было с свидетельстве о государственной регистрации права. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства А надо чтобы стало ведение садоводства. Это относится к разрешению? Чтобы получить разрешение на строительство. Как должно быть написано на что поменять для оформления на госуслугах.

Планирую купить участок ИЖС в г. Екатеринбурге со стареньким деревянным домиком 36 м. кв. Построить новый дом рядом 77 м.кв., проживая в старом. Впоследствии старый дом снести после окончания постройки нового. В старый дом заведен газ и электричество. Меня интересуют следующие вопросы: 1.) Как официально получить разрешение на строительство нового дома, не разрушая старый до момента полного завершения стройки с подключением газа, электричества к новому дому? Сносить старый дом не хотелось бы чтобы решить ряд проблем: - не пришлось снимать жилье (жить то надо где-то); - решить вопрос с хранением инструментов и охраной материалов для стройки; (таскать каждый день инструменты со съемной квартиры и обратно тяжеловато) - прибытием на стройку после работы, так как строить дом планирую своими силами; (чтобы меньше времени тратилось на бесполезное перемещение со съемной квартиры до стройки и обратно) - вопрос с переподключением газа может обойтись дешевле, чем потом проводить его заново. Вроде бы есть идеи как все это организовать с точки зрения законности, но какие для этого документы нужны и куда их предоставлять нет понимания: А) Можно разделить участок на две части и отделив старый дом от места застройки нового дома, а после постройки снести старый дом и объединить участочки обратно; Б) А можно просто пристроить вплотную к старому и оформить как расширение старого дома, впоследствии старый дом снести; В) Или можно перевести старый дом в статус хоз. постройки, типа летняя кухня или на худой конец сарай; Г) Ну или ваши предложения… Пожалуйста опишите подробно порядок действий, какие документы для этого нужны и куда предоставить? Какой способ наиболее быстрый в исполнении и дешевле? 1.1) Если все-таки придется сносить, а потом строить новый дом, какие документы собирать для сноса дома, куда обращаться? Как быть с заведенными коммуникациями в старый дом, газом и электричеством? 2.) Какие документы необходимы от момента начала постройки дома до ее окончания и где их брать? (Объясните пожалуйста подробно от момента, как получить разрешение на строительство и до получения свидетельства прав собственности на дом) Пример: 1. Получить разрешение на строительство у администрации для этого необходимы следующие документы: - заявление с просьбой на строительство; - паспорт собственника; - право собственности; - план участка от руки с размерами, с расположенными на нем постройками и планируемым расположением нового еще не построенного дома (или кадастровый паспорт на земельный участок); - …. 2. Построить дом. 3. Вызвать техника БТИ, он делает паспорт на дом для этого необходимы следующие документы: - заявление в БТИ - паспорт заявителя; - … 4. Получение право собственности на дом, для этого необходимо предоставить следующие документы в юстицию: - паспорт дома; - паспорт собственника; - заявлении с просьбой зарегистрировать дом и выдать право собственности; - …. 5. …..

Добрый день, хочу подать на развод.В совместнонажитое имуществом две машины, оформлены на мужа. Дом, в который вложен материнский капитал, еще не оформлен в собственность, разрешение на строительство оформлено на мужа.На что я могу рассчитывать при разделе имущества? Наталья

Добрый день,мы являлись участниками закупки, по протоколу вторых частей нашу заявку отклонили,ссылаясь на то,что в составе заявки не приложен технический паспорт указанный в акте ввода объекта кап.строительства в эксплуатацию. Хотя в ПП №99 указано,что мы должны предоставить исполненный контракт,акты исполненных работ и разрешение на строительство и на ввод. Правомерно ли отклонение? Если правомерно,то пожалуйста подскажите в каких источниках посмотреть исчерпывающий список прикладываемых документов в качестве опыта. Так же вопрос,если в наименовании контракта не указана,что объект линейный, считается ли ремонт дороги линейным объектом?

Построила дом, вернее коробку. Ранее на этом месте был маленький бревенчатый дом. Рядом соседский с которым была одна общая крыша и в долях. Сейчас из долей вышли. Новый дом стоит на кадастровом учете, земля тоже. Есть разрешение на строительство, но по схеме он должен стоять в огороде, а не тут. Мне нужно взять какие то документы у соседа, что он не против этого? От другого соседского дома я отступила 3 м. Хотела делать реконструкцию, но мне сказали, что там проходят коммуникации и поэтому лучше сделать так, как я сделала.

Добрый день! Разрешение на строительство дома получила в 2007 году. Пошла в архитектурный, а мне сказали, что моё разрешение закончилось в 2017 году и продлевать они его не будут. Как быть? Как оформить право на собственность? Я дожна была его сдать до 2017 года.