Право собственности на земельный участок

В процессе сбора наследником документов на наследуемый земельный участок (собственность умершей матери) выяснилось, что в архивной копии от 04.01.1994 г. № 25 Постановления Главы администрации района в списках членов садового товарищества указана не умершая мать наследника, а его отец, тоже давно умерший. При этом в имеющемся Свидетельстве на право собственности на землю со ссылкой на то же Постановление № 25 под той же датой указана приобретшей право частной собственности на землю в СТ его мать, с ее паспортными данными. В запрошенном после даты смерти матери кадастровом паспорте земельного участка правообладателем указана мать наследника. Нотариус в выдаче свидетельства о вступлении в наследство отказывает. Как быть? Как выправлять расхождения в документах?

Я купил дом в 1976 году (права собственности на землю не существовало). Сейчас оформляю землю в собственность. Заказал межевание и топографическую съемку своей земли, заказали кадастровую выписку земельных участков соседей. Оказалось что сосед с одной стороны уже оформил свою землю в собственность у него все документы в порядке, но часть его дома заходит ( по координатам 2008г) на мой участок. Фактически же это не так. У нас ровная граница без всяких углов. В БТИ нам объясняют, что это кадастровая ошибка документов соседей и они должны ее исправлять, только потом наши с ним границы будут определены и я смогу оформить свою землю в собственность. Сосед переделывать свои документы и вносить изменения в кадастровый план отказывается (они же у него полностью в порядке ) и участок по выданному ему плану ровный и без выходящих на нашу сторону углов. Как мне продолжить оформление своей земли.

Здравствуйте. По решению суда получил право собственности на незавершенный строительством гаражный бокс в гаражном кооперативе. Оформлено право собственности на гараж. Для получения права собственности на землю под гаражом председатель гаражного кооператива предлагает всем дольщикам гаражей выполнить межевание земельных участков под гаражами. У меня возникли сомнения в необходимости выполнения указанной работы. Ведь место расположения каждого гаража четко определено на схеме гаражного комплекса, имеются кадастровые паспорта с присвоенными номерами. Вопрос: возможно ли в данном случае обойтись без межевания? Какие документы при зтом следует представить в земельную службу для получения разрешения?

добрый вечер! Помогите разобраться в следующем вопросе. Существует зарегистрированный ГСК (гаражно-строительный кооператив). Сделали выписку из государственного кадастра недвижимости, и в ней указано, что я являюсь правообладателем земельного участка размером 480 кв.м. с разрешенным использованием под строительство гаража. Кадастровый номер указан, но границы участка не определен, местоположение населенный пункт, в котором находится ГСК. С архивного отдела района запросили документы и получили копии свидетельство о праве собственности на данный земельный участок от 1993 г. и постановление главы администрации о выдачи свидетельства о праве собственности на землю, а так же справку из архивного отдела, что я числюсь в списках, прилагаемых к постановлению главы администрации о закреплении земельных участков за жителями нашего населенного пункта. В данном ГСК у меня есть 2 гаража и оба оформлены в собственность(свидетельство о праве собственности ), но они небольшие и находятся в разных местах. Сами гаражи в основном представляют цельные линии, а не отдельно стоящие постройки. Могу ли я с вышеуказанным свидетельством о праве собственности на земельный участок претендовать на выделение в данном ГСК нового земельного участка? С уважением, Дмитрий.

с 2008 года на праве собственности владею квартирой с частичными удобствами (туалет на улице) в двухквартирном доме доме. Сейчас решил приобрести право собственности на землю, но оказалось, что земля с 2012 г. принадлежит на праве собственности юр.лицу, занимающемуся застройкой прилегающей территории. Правомерно ли было отчуждение земли под принадлежащей мне квартирой сторонней организации ДЕЗ района, у которой данный земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования?

Добрый день! Хотим продать частный дом с земельным участком.В свидетельстве на право собственности на землю указано 4 сотки,а при запросе выписки из ЕГРП оказалось 6,86 соток. Откажут ли нам в сделке в рег.палате, и как нам поступить в случае отказа? Большое спасибо заранее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать в случае когда в свидетельстве о праве собственности на землю стоит кадастровый номер который по данным сайта росреестр присвоен строению расположенному по другому адресу?

Добрый вечер! У меня к вам два вопроса: 1) В свидетельстве о праве собственности на землю (1993г выдачи) допущена ошибка в фамилии собственника. Как ее исправить? 2) По этому документу площадь садового участка -6 соток. Фактически – 9 соток, которые использовались более 20 лет. Как узаконить фактическую площадь участка? Можно ли решить оба вопроса одновременно?

Добрый день. У меня в собственности находится земельный участок площадью более 7000, на котором расположены здания, которые также принадлежат мне на праве собственности. Мне нужно продать одно из строений. Необходимо ли перед продажей размежевать участок под отдельно взятое продаваемое мной строение или передача права на землю под зданием автоматически переходит другому собственнику вместе со зданием? Или есть иные варианты: продажа без земли и пр...

Здание и земля под ним принадлежат на правах долевой собственности трем лицам.Здание сгорело и восстановлению не подлежит.Двое хотят построить новое здание на месте сгоревшего. Третий против.Можно ли без его согласия (297.1 ГК РФ)начать строительство или необходимо решение суда?

Здравствуйте, ситуация такая. 1) Есть земельный участок для личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности от 18,12,1992) 15 соток в собственность и 2 сотки во владении. На этот участок сделан межевой план -площадь 20.68 сотки и получен кадастровый паспорт. 2) на этом участке есть бывший жилой дом (договор купли продажи между исполкомом и собственником от 14,04,1989), в договоре назначение дома прописано под дачу. Государственная регистрация земельного участка не произведена (не успели сделать в связи со смертью собственника), т. е. остановились на выдаче кадастрового паспорта. Документы на руках: Межевой план, свидетельства на участок от (18,12,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о выдаче свидетельства на право собственности на землю (от 13,11,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о присвоении номеров домов в населенных пунктах (от 15,11,2001), кадастровый паспорт (только что полученный). Вопрос. Можно ли с таким пакетом документов претендовать на наследование земельного участка (дома)? Какие действия для этого необходимо совершить? Сложность ситуации: наследников 3 человека первой очереди: две дочки (одна проживает за границей и является гражданкой Республики Беларусь), вторая гражданка РФ, но проживает в другой области и жена умершего (уже не дееспособная).

Доброй ночи! Моя мама имеет в собственности дом, который стоит на земельном участке. Свидетельство о праве собственности на дом получено. На землю получен кадастровый паспорт и кадастровый номер, но свидетельство о праве собственности земли не выдали, сказали что при получении права собственности дома, земля автоматически переходит с домом. Все это до 2000 года оформлено. Сейчас встал вопрос продажи дома, и выясняется, что земля не в собственности. Обратились в Администрацию, а они устанавливают свои "правила игры", что землю теперь надо купить у них. Прошу подсказать, что делать и как правильно поступить? Спасибо!

Здравствуйте. После смерти бабушки мне в руки попался один документ. Свидетельство на право собственности на землю. Выдан 21 декабря 1994 года на основании укаща президента рф от 27 октября 1993 номер 1767 "о регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в россии" и постановлением главы администрации белогорского района номер 288 от 25 июля 1994 года. Бабушка моя преобрела право общей долевой собственности на землю по адресу тоо "васильевское" общей плошадью 15 га. Ну и там написано что земля расположена на землях тоо "васильевское", кадастровая оценка 314 баллогектаров. Земля предоставлена для с/х назначений. Никто этой землей не пользовался и где точно расположена она, никто не знает. Стоит ли с этой бумажкой связываться или она уже не имеет никакой ценности? И что вообще делать если оформить ее на себя с последующей продажей?