Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я претендовать на земельный участок в ГСК?
добрый вечер! Помогите разобраться в следующем вопросе. Существует зарегистрированный ГСК (гаражно-строительный кооператив). Сделали выписку из государственного кадастра недвижимости, и в ней указано, что я являюсь правообладателем земельного участка размером 480 кв.м. с разрешенным использованием под строительство гаража. Кадастровый номер указан, но границы участка не определен, местоположение населенный пункт, в котором находится ГСК. С архивного отдела района запросили документы и получили копии свидетельство о праве собственности на данный земельный участок от 1993 г. и постановление главы администрации о выдачи свидетельства о праве собственности на землю, а так же справку из архивного отдела, что я числюсь в списках, прилагаемых к постановлению главы администрации о закреплении земельных участков за жителями нашего населенного пункта.
В данном ГСК у меня есть 2 гаража и оба оформлены в собственность(свидетельство о праве собственности ), но они небольшие и находятся в разных местах. Сами гаражи в основном представляют цельные линии, а не отдельно стоящие постройки. Могу ли я с вышеуказанным свидетельством о праве собственности на земельный участок претендовать на выделение в данном ГСК нового земельного участка?
С уважением, Дмитрий.
Добрый день!
Кадастровый номер указан, но границы участка не определен
Дмитрий
Это означает, что границы Вашего участка не определены на местности и сведения об этом не внесены в государственный кадастр недвижимости. Кадастровый номер наверняка старый.
Вам необходимо обратиться в организацию, осуществляющую проведение межевых работ (кадастровому инженеру) Список таких организаций обычно находится в местной администрации или в отделениях кадастровой палаты.
Далее кадастровый инженер определит границы земельного участка на местности. данные документы нужно будет направить в кадастровую палату, которая поставит ваш участок на учет.
Что касается «нового участка» не совсем понятно, что вы имееете ввиду.
Если сможете, то уточните пожалуйста.
Спасибо за ответ! А новый я имел в виду, что в данном ГСК у меня есть 2 гаража в собственности, как я писал выше, и под ними земля, но так как они в смежных неделимых линиях, эту землю наверное можно только оформить всем пользователям, как долю. Верно?
А как я понял, касаемо отдельного участка 4,8 сотки, то я могу, определив его границы, смогу им воспользоваться? При этом наверное нужно будет переоформить свидетельство о праве собственности от 93г на новое?
Как я понимаю, вам принадлежат гаражные боксы, которые не являются отдельностоящими зданиями.
В этом случае выделить землю, только под ваши гаражи не получится. Возможно оформление земельного участка в общедолевую собственность собственнников гаражей.
Да, после получения кадастрового паспорта с установленными границами земельного участка, оформите свидетельство в Росрегистрации.
свидетельство 1993 года действительно, выбрасывать и уничтожать его не нужно! :)