Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Недооформленный участок

Здравствуйте, ситуация такая.

1) Есть земельный участок для личного подсобного хозяйства (свидетельство на право собственности от 18,12,1992) 15 соток в собственность и 2 сотки во владении. На этот участок сделан межевой план -площадь 20.68 сотки и получен кадастровый паспорт.

2) на этом участке есть бывший жилой дом (договор купли продажи между исполкомом и собственником от 14,04,1989), в договоре назначение дома прописано под дачу.

Государственная регистрация земельного участка не произведена (не успели сделать в связи со смертью собственника), т. е. остановились на выдаче кадастрового паспорта.

Документы на руках: Межевой план, свидетельства на участок от (18,12,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о выдаче свидетельства на право собственности на землю (от 13,11,1992), выписка из постановления главы администрации сельсовета о присвоении номеров домов в населенных пунктах (от 15,11,2001), кадастровый паспорт (только что полученный).

Вопрос. Можно ли с таким пакетом документов претендовать на наследование земельного участка (дома)? Какие действия для этого необходимо совершить?

Сложность ситуации: наследников 3 человека первой очереди: две дочки (одна проживает за границей и является гражданкой Республики Беларусь), вторая гражданка РФ, но проживает в другой области и жена умершего (уже не дееспособная).

Показать полностью

29 января 2015, 13:33, ВЛАДИМИР

право собственности на землю

Тимур Шарафетдинов

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте! на наследство Вы в любом случае претендуете, поэтому Вам необходимо подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Каждый из наследников (в случае с женой — опекун от ее имени) может выдать доверенность, например, родственнику на оформление наследственного дела.

чтобы сказать с уверенностью — документы, конечно, нужно видеть, но судя по описанию все правоустанавливающие документы у Вас есть. Если каких-то документов не будет хватать нотариус сделает соответствующий запрос.

29 января 2015, 15:21

ВЛАДИМИР

Клиент

Спасибо за ответ! Какие документы необходимо предоставить нотариусу, если зявление о принятии наследства будет подавать сын дочки(гражданки РБ, тоже гражданин РБ). Достаточно ли доверенности оформленной нотариально в РБ(на русском языке), может нужны какие-то копии или оригиналы паспорта, свидетельства о рождении? Расстояние между городами немаленькое и не хотелось бы что-то забыть или неправильно оформить. Заранее спасибо!

29 января 2015, 16:31

Тимур Шарафетдинов

Нотариус, г. Москва

необходимый минимум для доверенности — указать в ней, что она выдана для представительства перед нотариусом с правом подачи заявления о принятии наследства по всем основаниям, с правом подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям.

если сын наследницы будет в дальнейшем оформлять наследство, в том числе и регистрировать переход права в Росреестре то попросить нотариуса в Белоруссии указать и эти полномочия.

Так же, нотариусу от одного из трех наследников в обязательном порядке потребуется оригинал свидетельства о смерти а также документы, подтверждающие право на наследство.

В Вашем случае для детей-свидетельства о рождении, для жены — свидетельство о заключении брака.

29 января 2015, 16:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к

Здравствуйте. Есть дачный участок в 1/620 доли в общедолевой собственности. При проведении кадастровых работ выяснилось, что участок находится в границах земельного участка с другим кадастровым номером. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок с другим кадастровым номером и в 1/1881 доли в общедолевой собственности, т.к. снт увеличился в разы с момента покупки участка. Вопрос: какую сумму стоимости участка указывать при расчете госпошлины, 400000- кадастровая стоимость всего снт, либо 400000:1881=212,65? Спасибо за ответ

17 мая, 07:04, вопрос №4954605, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

На участке ИЖС сосед устроил перевалочную базу: привозит грунт, песок, складирует высокие кучи, а потом его продает

Добрый день. На участке ИЖС сосед устроил перевалочную базу: привозит грунт, песок, складирует высокие кучи, а потом его продает. Постоянная работа спецтехники: разгрузка-погрузка, шум, пыль, летящая на все соседние участки, в бассейны, которые люди с таким трудом содержат для детишек в летнее время… Соседей слышать не хочет. Дом не строит, участок не косит. Как найти на него управу? У нас деревня, экологически чистый район. Люди живут с постоянной пропиской круглогодично. Он на участке не живет, строений нет. Приезжает, чтобы на участке ИЖС делать свой бизнес в ущерб соседям.

15 мая, 21:12, вопрос №4953601, Анна, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Получил проект и документы для подключения ГАЗА к трубе газоснабжения которая находится на участке другого собственника

Добрый день. Я владелец участка предназначенного для комерческих целей. Получил проект и документы для подключения ГАЗА к трубе газоснабжения которая находится на участке другого собственника. Труба же принадлежит ТРетьему собственнику , который выдал разрешения для подключения к его трубе и Газовщики готовы выехать и обеспечить врезку и подключение к магистральной трубе. Собственник же участка по которому проходит труба (не является собственником трубы) чинит препятствия для соответствующих работ. Его участок не огорожен забором , по нему проходит дорога к его основному участку где рпасположен контейнерный терминал. Этот участок с трубой и дорогой находится в прямом примыкании к моему участку. труба располагается в обочине дороги и организация доступа к трубе не затрагивает дорожное покрытие, которое выполнено из дорожных плит. Вопрос как и на основании каких документов мне взаимодействовать с собственником участка и что сделать чтобы он не чинил препятствия для работ ГАЗОВОЙ СЛУЖБЫ ?

15 мая, 14:27, вопрос №4953313, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

На данный момент куплено более 100 участков, по факту размежевали лес

Добрый день, у нас в области размежевали огромные территории которые относятся к деревне. На данный момент куплено более 100 участков, по факту размежевали лес. Провели электричество, газ. Это деревня. Участки ИЖС. Заезд к участкам и проезды непосредственно вдоль участков не организованы. Только на подготовленных внедорожниках можно проехать. Кто должен выполнить устройство дорог что бы мы как собственники смогли подъезжать к участкам, и начать что-то на них строить. Дороги на кадастровой карте обозначены. А по факту их нет. Фото дорог прилагаю

15 мая, 08:38, вопрос №4953009, Оксана Шпотина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как получить кадастровый номер участка?

Подача искового заявления о включении имущества в наследственную массу. Спустя три года после смерти наследодателя обнаружили земельный участок без кадастрового номера (доли). Взяли копию свидетельства на право собственности на землю в комитете имущественных отношений. Подаем документы в суд о включении участка в наследственную массу. Наследник был и остается один. Ранее в течение 6 месяцев после смерти наследодателя в наследство вступили, имущество (о котором знали) перешло по наследству. 1)как определить сумму пошлины? 2) в заявлении указать включение в наследственную массу только одного нового участка или раннее перешедших по наследству тоже ? 3)Не аннулируется ранее перешедшее имущество по наследству, если в исковом заявлении включаем в наследственную массу только новый участок? 4) нужно ли отправлять копию чека об оплате госпошлины ответчику? 5) ответчику отправляем заявление и копии прилагаемых документов? 6) на что обратить внимание при составлении заявления? Указали все данные, причина непредоставления свидетельства на новую землю нотариусу при оформлении наследства - отсутствие документа по месту проживания наследодателя (не знали о участке). 7) дальнейшие действия после суда ? Как получить кадастровый номер участка?

13 мая, 09:23, вопрос №4950870, Анастасия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.