Юридическая помощь при покупке квартиры

Покупка квартиры и оформление права собственности в январе 2016, продажа этой же квартиры в середине 2017. Как правильно подать декларацию по ндфл. Купили за 5,5 , продали за 8,5 В 2016 году были медицинские услуги за 64 тыс, подверженные...

Добрый день. Как правильно сделать 3- НДФЛ за 2016 год? если есть право на социальный и имущественный вычеты, а именно социальный вычет за обучение ребёнка , и за своё лечение и обучение, и ещё покупка квартиры.Заполнила декларацию и получилось что вся сумма ндфл уплаченного за 2016 год возвращается ( и даже не хватает потому что имущественный вычет не покрывается за счёт уплаченного ндфл) , но цифра по остатку имущественного вычета на последующие периоды уменьшается на всю налогооблагаемую базу, получается что вычет будет не со всей суммы а только на сколько хватит ( лист Д1 строка 2.10) то есть у меня получается должен быть возврат больше , но ндфл уплаченный в 2016 году не хватает, а с имущественного налога списывается полностью вся налогоблагаемая база за 2016 год ,и на след. год я должна написать в декларации эту цифру ,,получается что я теряю часть вычета? Как сделать правильно чтобы не потерять вычет? Может быть имеет смысл пока не делать имущественный вычет а сделать е в следующем налоговом периоде?

Здравствуйте!Сын купил квартиру,сделка была завершена,банк одобрил ипотеку.У бывшего квартиросьемщика оказались долги и приставы наложили запрет на совершение действий по регистрации.И как быть дальше,вины у сына нет,все деньги перечислены продавцу

Добрый день! Понравилась квартира,но продавец планирует указывать неполную стоимость в договоре (при стоимости кВ в 13млн,хочет указать 10), на оставшуюся сумму предлагает писать нотариальную расписку (за свой счёт), какие могут быть риски и как максимально себя обезопасить? У него основание собственности Дкп от застройщика больше 5 лет,но собственность оформлена только в 2016г. Я так понимаю,что необходима ещё расписка от его супруги. Кто ещё может оспорить сделку? Как то нужно проверять его первичный дкп?

Рассматриваю покупку квартиры в здании на реконструкции.Здание ранее принадлежало учебному центру. Квартиры с чистовой отделкой по низкой цене, что наводит на некоторые сомнения. Какие возможные риски с приобретением такого жилья ?На какие документы обратить внимание при приобретении. Какие принципе есть советы по этому вопросу.

Здравствуйте. Собираюсь в агентстве приобрести квартиру. Нашел среди их предложений нормальный вариант, цена устраивает, связался с риэлтером. Но... Риэлтер ведет себя странно. Тянет время, без конца объясняя это своей болезнью и болезнью хозяев квартиры. Что то рассказывает о том, что квартира продается на некой аукционной основе и в данный момент он собирает предложений от всех желающих, чтобы выбрать лучший вариант. Есть мнение, что риэлтер в этой сделке ищет выгоду и для себя лично. Возможно ждет какую то сумму для себя лично, за положительное решение. Вопросы. 1. Правомерно ли поведение риэлтера? 2. Что делать мне в этой ситуации?

Продавец квартиры второй собственник. Сам он приобретал квартиру у юридического лица. Передаточный акт и акт взаиморасчетов отсутствуют. Факт передачи квартиры указан в договоре купли-продажи между юрлицом и вторым собственником. Свидетельство о собственности есть, выписка Егрп есть. Вопрос в том , насколько нужно копать историю покупки квартиры у этого юрлица: обязательно ли нужны отсутствующие документы и есть ли риск покупать такую квартиру? Заранее благодарен!

Добрый день! Правомерно ли решение ООП об отказе на покупку квартиры,которое они обосновывают дальностью расположения приобретаемой квартиры,хотя удаленность от центра города продаваемой квартиры,где был прописан несовершеннолетний,и приобретаемой квартиры абсолютно одинакова. Чем обосновывается такой отказ?

Здравствуйте! Я выставила на продажу свою квартиру. У меня появились покупатели. Ситуация у нас следующая: Мою квартиру они приобретают как долю для своего малолетнего ребенка. Свою квартиру они продают и покупают мою(как долю для ребенка), и для этого им необходимо разрешение опеки. У меня они просят свидетельство о праве собственности на квартиру, для того чтобы в опеке подтвердить покупку квартиры для доли ребенку. Могу ли я дать им копию свидетельства? И какие для себя могу просить от них гарантии в покупке моей квартиры? Может какой то предварительный договор о покупке моей квартиры? На основании чего я должна дать им копию свидетельства о праве собственности на мою квартиру? И разрешит ли им опека, только на основании моего свидетельства о праве собственности на мою квартиру, продать их квартиру, чтобы приобрети мою? И где гарантия что они потом купят мою квартиру? Благодарю.

Прошу ответить на следующий вопрос. Мы планируем купить квартиру, собственниками квартиры является пара с 3-я детьми не зарегистрированный брак, имеют по 1/2 доли. Квартира куплена с привлечением заёмных средств, ипотека сбербанка. Ипотека погашена 2-а месяца назад, также для оплаты ипотеки использовался материнский капитал. Выделять доли детям они не хотят. У нас опасения что данная сделка может быть признана не действительной. Достаточно ли будет разрешение органов опеки на продажу квартиры?

Здравствуйте. Я гражданин России, но 26 лет живу в Израиле и Канаде. Мой сын живет в Москве, он гражданин России и имеет внутренний паспорт. Я хочу купить квартиру в Москве. Может ли мой сын купить за мои деньги на мое имя квартиру в Москве, чтобы я не приезжал на саму покупку квартиры, и если может, то какие нужны от меня документы? Если нет, то какие документы мне нужно взять с собой, чтобы приехать и купить квартиру

Добрый день. Собираюсь приобрести квартиру в Московской области. Продавец вдова (за 60 лет), живет в другой области, имеет 2х совершеннолетних детей (35 г. и 42 г.), один из детей живет за границей, другой в той же области, что и мать. 6 лет назад умер их отец. Все дети на похоронах отца присутствовали. Брачный контракт между супругами не был заключен, завещания от умершего тоже не было. В наследство вступила только мать, дети отказ от наследства НЕ писали. Кроме того, продаваемая квартира изначально оформлена только на продавца-вдову, но приобретена еще до смерти супруга и данную квартиру в наследуемую массу она НЕ включала. В данной квартире прописаны продавец и ее дочь, кот живет за границей. Квартиру сдает через агентство (не знаю с какого времени). Отсюда вопрос. Эта квартира является совместно нажитым имуществом? Должна ли она была включать ее в наследство? Дети имели право на часть отца в этой квартире (хоть оформ на мать, но явл совместно нажитым имуществом)? Тк прошло 6 лет со смерти отца, дети свое право на наследство не заявили, имеют ли они право восстановить срок на наследство (они же могут сказать, что про эту квартиру ничего не знали , либо не знали о праве на наследство на нее, либо всплывут иные обстоятельства для восстановления права)? Могу ли я требовать от продавца письменный отказ ее детей от наследства, в т.ч. на эту квартиру, чтобы в дальнейшем себя подстраховать? Либо каким образом я могу себя обезопасить в дальнейшем? Тк один из детей живет за границей, в консульство идти не хочет, говорит сложно туда попасть, достаточно ли расписки об отказе? Какие есть еще подводные камни для меня при таких условиях покупки квартиры? Заранее спасибо за ответы.

Здравствуйте! Ситуация с куплей-продажей квартир через опеку. Мы хотим купить квартиру у собственника, которому она досталась по наследству в 2014 году от матери. При этом мы будем проходить опеку, так как у нас несовершеннолетний собственник нашей квартиры, которую мы продаем. Есть ли серьезный для нас риск, что после покупки квартиры, объявится другой наследник, который будет претендовать на нее? Как документально обезопасить себя и возможно ли это? В договоре купли-продажи можно прописать, что в случае появления еще одного наследника, претендующего на купленную нами квартиру, сторона продавца решает этот вопрос своими силами? Опека может запретить такую сделку?

Здравствуйте! Возможна ли покупка квартиры, которая находится в ипотеке, также в ипотеку в том же банке на сумму, оставшуюся к погашению ( то есть перекупка ипотеки на другое лицо вместе с квартирой)? Заранее спасибо!